Проверка № 041800195336 от 7 марта 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК "МАЙМИНСКАЯ"
Дата проведения
7 марта 2018 года — 2 апреля 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью соблюдения Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Майминская» в многоквартирном доме № 1 по ул.Строителей в с.Майма лицензионных требований к надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст. 161), к исполнению обязанностей по договору управления (ч.2 ст. 162 ЖК РФ), обращение № 98 от 05.03.2018г задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Майминская» в многоквартирном доме № 1 по ул.Строителей в с.Майма лицензионных требований к надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст. 161), к исполнению обязанностей по договору управления (ч.2 ст. 162 ЖК РФ), обращение № 98 от 05.03.2018г Предметом настоящей проверки является соблюдение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами; правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Правовое основание проведения проверки
Поступление в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля заявления от юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Филиппова Елена Михайловна | Главный государственный жилищный инспектор |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 182
Дата составления акта о проведении проверки
27 марта 2018 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В нарушение статьи 156 и ст.158 ЖК РФ ООО « УК « Майминская» произвела дополнительное начисление за жилищную услугу собственникам проживающим по адресу: с.Майма, ул.Строителей, д.1, в платежном документе за февраль 2018г. отражена дополнительная плата за работы по замене электрокабеля Дебиторская задолженность на 01.03.2018г. по МКД № 1 составляет 34035, 08руб. в том числе: по кв.1/1 -1338руб. (свыше 3 месяцев), кв.18-10670, 47руб. (свыше 15 мес.), кв 4-14633, 69руб. (свыше 22 мес.), кв.5-1479, 81рб.(свыше 3 мес.). Нарушение ст.162.3 ЖК РФ и приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 июля №411/пр « Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах» в договоре управления многоквартирным домом
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 61 | В срок до 5 апреля 2018 года |
| 1.Произвести возврат денежных средств выставленных в платежном документе за февраль 2018г. собственникам проживающих по адресу: с.Майма, ул.Строителей , д.1, за проведение дополнительных работ по замене электрокабеля. | |
| 2. 61 | В срок до 27 апреля 2018 года |
| 2.Принять меры к взысканию дебиторской задолженности за жилищные услуги по многоквартирному дому № 1 ул.Строителей | |
| 3. 61 | В срок до 2 апреля 2018 года |
| 2.Устранить нарушения ст.162.3 ЖК РФ и приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 июля №411/пр « Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах» в части оформления договора с МКД по адресу: с.Майма, ул.Строителей , д.1, находящегося в управлении ООО «УК» Майминская» : -состав общего имущества МКД указать в полном объеме; - в перечне работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме указать периодичность и цену выполненной работы (оказанной услуги ) за единицу выполненной работы (оказанной услуги ) за единицу, в соответствии с Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ