Проверка № 04170801928660 от 18 августа 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
МУП "МУНИЦИПАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ"
Дата проведения
18 августа 2017 года — 31 августа 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: установления соблюдения Муниципальным Унитарным Предприятием «Муниципальная Управляющая Организация» лицензионных требований к исполнению обязанностей по договору управления (ч.2 ст. 162 ЖК РФ), к надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст. 161) в части соблюдения порядка заключения договора управления, исполнения обязанностей по такому договору и начисления платы за жилищно-коммунальные услуги за февраль 2017г. по многоквартирному дому, расположенному по пер. Технологический, 16 в г.Горно-Алтайске Республики Алтай в связи с поступлением в Государственную жилищную инспекцию Республики Алтай обращения жителя кв. 60 указанного дома. (вх. № 332 от 28.07.2017г.)
задачами настоящей проверки являются: установить соблюдение Муниципальным Унитарным Предприятием “Муниципальная Управляющая Организация” лицензионных требований согласно информации, указанной в обращении от 28.07.2017г. (вх. №332) по многоквартирному дому № 16 по пер. Технологический в г.Горно-Алтайске Республики Алтай
Предметом настоящей проверки является соблюдение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами; правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Корольков Максим Геннадьевич | Главный государственный жилищный инспектор |
Объекты и итоги проверки
Адрес
649000, г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, д. 65.
Дата составления акта о проведении проверки
25 августа 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Хохлова Елена Викторовна – Директор Муп «Муниципальная Управляющая Организация»
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Согласно ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ председатель совета МКД на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, заключает на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений в данном доме, договор управления многоквартирным домом. В нарушение указанной нормы договор управления от 01.02.2017г. подписан председателем совета МКД пер. Технологический, 16, без доверенности от собственников и без согласия собственников (в протоколе №4 от 01.02.2017г.) на подписание от их имени такого договора. В связи с таким нарушением возникает определенная несогласованность между собственниками и управляющей организацией относительно условий договора управления, в связи с чем, возникает необходимость в согласовании условий договора, в его перезаключении (или заключении дополнительного соглашения к договору) и в подписании его уполномоченными лицами.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. № 152 | В срок до 10 октября 2017 года |
| Согласовать с собственниками условия договора управления, перезаключить договор (или заключить дополнительное соглашение к договору) и подписать его уполномоченными лицами (уполномоченным лицом). | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
649000, г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, д. 65.
Нет данных о результатах проверки