ООО УК "ДОВЕРИЕ ПЛЮС"

ООО УК «Доверие плюс» слабо ведется исковая и претензионная работа с собственниками и пользователями помещений многоквартирных домов по оплате задолженности за коммунальные услуги, в связи с чем, у управляющей организации образовалась просроченная задолженность перед РСО (по состоянию на 16.10.2017г.) в сумме 1177829, 32 рублей. ООО УК «Доверие плюс» допускается нарушение пп. «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 в части осуществления расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения и ненадлежащего ведения претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Следовательно, по многоквартирным домам пр. Коммунистический д.178, пр. Коммунистический д.180, пр. Коммунистический д.174/1, ул. П.Сухова д.14/1, пер. Технологический д.14/1, ул. Строителей д.2/1, ул. Шебалинская д.2/1, пр. Коммунистический д.160, пр. Коммунистический д.165, ул. Промышленная д.3/1 к. 2, ул. Строителей д.4 управляющей организацией допускается нарушение лицензионных требований к надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме (предусмотренных ст. 161 ЖК РФ).

При визуальном осмотре МКД по адресу: пр. Коммунистический, 165 было выявлено: в помещении подвала складирование бытовых вещей (старых стиральных машин), в подъездах не произведено крепление керамических плиток, отставших от бетонного основания, на люках выхода на кровлю отсутствует надпись о нахождении ключа, в первом подъезде отсутствует лестница на люк в чердак, в 1 подъезде под лестницей самовольно установлена дверь и замок, на стенах в 1 подъезде откол штукатурки. Во втором подъезде почтовые ящики не закрываются, на лестничном марше на перилах отсутствует стойка. На крыше здания местами следы протечки, мусор на чердаке (остаток вентиляционной трубы). На фасаде здания надписи, на входе в 1 подъезд на площадке следы замачивания (следы обрастания мхом). На территории МКД кусты высотой до середины окна первого этажа. При визуальном осмотре МКД по адресу ул. Строителей, 2/1 установлено: во втором подъезде на 5 этаже следы протечки окна, не закрыты шкафы с электрощитами. В чердачном помещении утеплитель из минеральной ваты, ходовые доски отсутствуют. Утепление вентшахты местами свисает. Отсутствуют ручки у окон в подъезде. При визуальном осмотре МКД по адресу: Коммунистический 174/1 выявлено: в первом подъезде отслоение окрасочного слоя на потолке, на шестом этаже следы протечки во втором подъезде в тамбуре отслоение окрасочного слоя, открыты шкафы с электрощитками, складирование бытовых вещей (мебель, велосипеды, коляски, электроплита). Отсутствуют ручки у окон в подъезде. При осмотре МКД по адресу: ул. Промышленная, 3/1, к. 2 выявлено: на детской площадке у качели виден фундамент над поверхностью земли, в подъездах свободный доступ к электрощиткам, на чердачном помещении строительный мусор. На лестничных площадках отсутствует освещение. На фасаде местами отсутствуют, отколоты керамогранитные плиты, Водосточная труба смонтирована мимо желоба. Отсутствуют ручки у окон в подъезде. В результате нарушения п. 4.2.3.9, п. 3.3.5, п. 4.6.1.1, п. 4.3.2, п. 4.4.14, п. 4.8.5, п. 3.2.16, п. 4.2.1.6, п. 3.2.18, п. 4.8.1, п.