ООО "РОССЕРВИС"

В ходе рассмотрения обращения граждан, проживающих по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ключевская, д. 45 установлено следующее. Собственниками помещений в многоквартирном доме № 45 ул. Ключевская, проведено общее собрание от 15.06.2025, протокол на 26 листах сдан в ООО Россервис» для размещения в ГИС ЖКХ и передачи в Республиканскую службу государственного строительного и жилищного надзора для хранения. ООО «Россервис» осуществляет деятельность по управлению указанным МКД на основании договора управления от 15.03.2015 года. В соответствии с ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. В соответствии с п. 18 гл. 11 Приказ N 79/пр " информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов ТСЖ, общего собрания членов кооператива, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования (в случае если управляющая организация, ТСЖ или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, ТСЖ, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания размещается в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом не позднее 10 дней со дня принятия решений общих собраний. В ходе рассмотрения обращения граждан, проживающих по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ключевская д. 45 установлено, что протокол от 15.06.2025 года в ГИС ЖКХ не представлен в Республиканскую службу государственного строительного и жилищного надзора. В ходе мониторинга информации в ГИС ЖКХ установлено, что протокол от 15.06.2025 года вышеуказанного собрания в ГИС ЖКХ не размещен. Согласно ст.181.4 Гражданского Кодекса решения общего собрания может быть признано недействительным при наличии нарушений требования закона, установленных судом.