ТСЖ"ЗАМОК"

08.07.2025 поступила жалоба гражданина, проживающего в доме, в котором осуществляет деятельность ТСЖ «ЗАМОК» о приеме наличных денежных средств без применения контрольно-кассовой техники. Товарищество собственников жилья "ЗАМОК", ИНН 0326474101/КПП 032601001, адрес места нахождения организации: 670045, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Октябрьская, д. 33, кв. 4 зарегистрировано в качестве юридического лица 06.02.2008, основной ОКВЭД: 68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Контрольно-кассовая техника согласно сведениям, содержащихся в налоговом органе, ТСЖ «Замок» не зарегистрирована. В обращении гражданин утверждает, что «…Управляющая организация принимает платежи за коммунальные услуги наличными денежными средствами, но не выдает кассовые чеки в отсутствие кассового аппарата, что является нарушением...». В соответствии с пунктом 1 статьи 1.2 Федерального закона № 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 54-ФЗ) контрольно-кассовая техника, включенная в реестр контрольно-кассовой техники, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов, за исключением случаев, установленных Федеральным законом № 54-ФЗ. Положениями статьи 1.1 Федерального закона № 54-ФЗ определен термин "расчеты", под которым понимаются, в частности, прием (получение) и выплата денежных средств наличными деньгами и (или) в безналичном порядке за товары, работы, услуги. В свою очередь, статьей 2 Федерального закона № 54-ФЗ установлены особенности применения контрольно-кассовой техники, в том числе случаи, при которых организации и индивидуальные предприниматели с учетом специфики своей деятельности или особенностей своего местонахождения могут не применять контрольно-кассовую технику. В частности, согласно пункту 13 статьи 2 Федерального закона № 54-ФЗ контрольно-кассовая техника может не применяться при осуществлении расчетов товариществами собственников недвижимости (в том числе товариществами собственников жилья, садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами), жилищными, жилищно-строительными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами (далее - товарищество (кооператив)) за оказание услуг своим членам в рамках уставной деятельности указанных товариществ и кооперативов, а также при приеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом указанная норма не распространяется на расчеты наличными деньгами, а также расчеты с предъявлением электронного средства платежа при условии непосредственного взаимодействия покупателя (клиента) с пользователем контрольно-кассовой техники. Согласно письма ФНС России от 29.04.2025 № 20-6-03/0006@ в связи с проводимыми технологическими работами на федеральном уровне на инфраструктуре, затрагивающая выгрузку агрегированной информации по выручке зафиксированной контрольно-кассовой техникой и фискальных документов, информация по реквизитам фискальных документов в настоящее время недоступна. В случае наличия у налогового органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, налоговый орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Согласно пункта 1 статьи 1.2 Федерального закона № 54-ФЗ контрольно-кассовая техника, включенная в реестр контрольно-кассовой техники, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов, за исключением случаев, установленных Федеральным законом № 54-ФЗ. Товарищество собственников жилья "ЗАМОК", ИНН 0326474101/КПП 032601001, адрес места нахождения организации: 670045, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Октябрьская, д. 33, кв. 4, осуществляет деятельность с риском нарушения обязательных требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ, выразившиеся в неприменении контрольно-кассовой техники, при наличии такой обязанности. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю в соответствии с п. 1 ст. 1.2 Федерального закона № 54-ФЗ применять контрольно-кассовую технику при расчете при наличии такой обязанности.