ООО СЗ "БЕСТ ПЛЮС"

1.При осуществлении Регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) на сайте наш.дом.рф в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) застройщик ООО «БЕСТ ПЛЮС» (далее – Застройщик) зарегистрирован; 2) застройщиком ООО СЗ «Бест Плюс» (далее – Застройщик) осуществлялось строительство объекта «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) с нежилыми помещениями и с подземной автостоянкой по пр. 50лет Октября в Железнодорожном районе г. Улан-Удэ» . Застройщиком получено разрешение №03-24-01-2023 от 01.02.2023 на ввод объектов по проспекту 50 лет Октября в эксплуатацию. При проведении анализа отчетности за 2 квартал 2024 года, представленной ООО «БЕСТ ПЛЮС» в соответствии с Приказом от 12.10.2018 года №656/пр «Об утверждении формы и порядка представления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства(создания) и многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее- Приказ 656/пр) установлено: Застройщиком, в соответствии с Порядком предоставления, отчетность за 2 квартал 2024 года с приложением бухгалтерской(финансовой) в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика размещена в ЕИСЖС 31.07.2024года №03/019/27070. Сроки предоставления отчетности застройщиком не соблюдены, отчетность размещена с нарушением срока. Застройщиком ООО СЗ «Бест-Плюс» объекты по Проспекту 50 лет Октября сданы в эксплуатацию 01.02.2023. Участникам долевого строительства не все объекты строительства переданы. Всего неисполненных обязательств 2, на общую сумму 10,6 млн. руб. Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 03.09. 2024 года №96. __________________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) привели к нарушению обязательных требований, предусмотренных п.5 Приказа от 12.10.2018 года №656/пр «Об утверждении формы и порядка представления застройщиками в контролирующий орган отчетности…..» сроков представления в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в ЕИСЖС в орган государственного контроля (надзора) в области долевого строительства ежеквартальной отчетности застройщика и требований к ее составу. В соответствии с ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ застройщик несет ответственность за непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме влекут наложение административного штрафа на должностных лиц и юридических лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации____________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ Застройщику обеспечить: 1. Своевременное размещение в ЕИСЖС ежеквартальной (годовой) отчетности застройщика, бухгалтерской(финансовой) отчетности в соответствии с Приказом 656/пр. 2. Соблюдение застройщиком сроков передачи объектов строительства участникам долевого строительства. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 13 Постановления Правительства РБ от 28.12.2021 № 783 «Об утверждении Положения об осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Правительства Республики Бурятия». (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)