ООО СЗ "БУРГРАЖДАНСТРОЙ"

На сайте наш.дом.рф в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) застройщик ООО «Бургражданстрой» (далее – Застройщик) зарегистрирован; 2) в ходе анализа ЕИСЖС на предмет размещения ежеквартальной отчетности застройщика за 4 квартал 2023 года по объектам а) «Жилая застройка по ул. Бабушкина в Октябрьском районе г. Улан-Удэ, блок А», id 31998 б) «Жилая застройка по ул. Бабушкина в Октябрьском районе г. Улан-Удэ, блок Б», id 31999 в) «Жилая застройка по ул. Бабушкина в Октябрьском районе г. Улан-Удэ, блок В», id 31360 г) «Жилая застройка по ул. Бабушкина в Октябрьском районе г. Улан-Удэ, блок Г», id 31361. 3) примерных графиков реализации проектов строительства «Жилая застройка по ул. Бабушкина в Октябрьском районе г. Улан-Удэ, блок Б» установлено: Установлено, что застройщиком не размещены в установленный срок отчетности указанных объектов на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС за 4 квартал 2023 года. В соответствии с пунктом 3 Порядка, утвержденного Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности…» отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (отчетность) предоставляется застройщиком в контролирующий орган ежеквартально при условии, что в течение отчетного периода действовал хотя бы один договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с участником долевого строительства (далее – договор), или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору. По указанному объекту по данным отчетности за 3 квартал 2023 года застройщиком заключен 701 договор, по которым обязательства не исполнены. Согласно проектной декларации, размещенной в ЕИСЖС, срок исполнения истек 12.04.2024. В соответствии с пунктом 5 Порядка застройщик обязан предоставить (разместить) отчетность за 4 квартал 2023 года (годовая)по объектам 31998, 31999, 31360, 31361 в ЕИСЖС застройщиком в контролирующий орган не позднее 90 календарных дней после окончания IV квартала, т.е. не позднее 31 марта 2024 года. В 2024 году эта дата совпадает с выходным днем. Следовательно, крайний день подачи годовой отчетности переносится на 1 апреля 2024 года. При проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, установлено, что на момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (16.04.2024), застройщиком в нарушение требований пункта 5 Порядка представления отчетности, утвержденного Приказом N 656/пр, отчетность за 4 квартал 2023 год в Госстройжилнадзор не размещена в ЕИСЖС, т.е. не представлена. Вывод: Застройщиком ООО СЗ «Бургражданстрой» нарушены требования пункта 5, 7 Порядка, утвержденного Приказом № 656/пр, в соответствии с которыми предусмотрено представление отчетности по объектам 31998, 31999, 31360, 31361 в контролирующий орган в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в ЕИСЖС, т.е. не позднее 01.04.2024