ООО СЗ "СМИТИНВЕСТ"

При оценке сведений, размещенных в проектной декларации № 03-000246 от 10.01.2024 на сайте наш.дом.рф в ЕИСЖС установлены нарушения Федерального Закона №214-ФЗ, а именно: Застройщиком в проектной декларации не указаны баскетбольные и волейбольные площадки, тренажеры указаны без марки и описания. Оборудование, которое должно быть размещено на детских площадках в соответствии с проектной документацией , в проектной декларации указано не в полном количестве. Застройщик в проектной декларации указывает описание планируемых мероприятий по озеленению без указания их количества. Застройщиком не размещено описание иных мероприятий по созданию без барьерной среды для маломобильных лиц. В проектной декларации неверно указано количество этажей объекта строительства. Реквизиты договоров о планируемом подключении к сетям инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома не соответствуют реквизитам договоров, приложенным к пояснительной записке проектной документации. Условия прописанные застройщиком в п.8.4 проекта догора ущемляют интересы дольщиков. Указанные нарушения отражены в акте мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 14.02.2024 года. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В ходе проведения контрольно-надзорного мероприятия согласно акта № 16 от 14.02.2024 установлено, что имеются признаки не соблюдения Застройщиком требований, предусмотренных п.5 ч.2 статьи 3.1, п. 4 части 1, п.6 части 1 статьи. 21 Федерального Закона №214-ФЗ. Таким образом проектная декларация застройщика содержит признаки раскрытия неполной и недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Выявленные признаки, факты нарушений обязательных требований, а именно ст. 3.1, ст. 21 Закона 214-ФЗ, могут привести к нарушениям прав участников долевого строительства в части непредставления застройщиком доступа к полной и достоверной информации о реализации проекта строительства при заключении договора участия в долевом строительстве.