ООО "СЗ "МЕГАПОЛИС"

В п. 1.5 лицом, исполняющим функции единоличного исполнительного органа застройщика является – Власова Елена Леонидовна, в п. 3.3 – учредителем также является Власова Елена Леонидовна, при этом согласно выписке из ЕГРЮЛ от 23.08.2023 г. № ЮЭ9965-23- 117532235 генеральным директором и единственным учредителем является Хусаев Владимир Ильич. Изменения в ЕГРЮЛ внесены 21.08.2023 г., однако до настоящего времени указанные сведения в проектной декларации не актуализированы. п. 6.1 проектной декларации информация о финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности размещена по состоянию на 10.03.2023, таким образом бухгалтерская отчетность по состоянию на 30.06.2023 г. не размещена. Во вкладке «документы => отчетность застройщика=> бухгалтерская отчетность» бухгалтерская отчетность и аудиторское заключение также не размещены. В нарушении п. 5 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214 Проект договора участия в долевом строительстве не размещен. В разделе «сведения о первом ДДУ» договор долевого участия по объекту строительства «Строительство первой очереди жилого комплекса в 148А квартале г. Улан-Удэ.» заключен с ООО СЗ «Бургражданстрой», при этом разрешение на строительство выдано ООО СЗ «Мегаполис». Сведения о передаче прав застройщика отсутствуют. Договора заключаются на объект строительства расположенном на земельном участке с кадастровым номером 03:24:000000:64264, при этом разрешение на строительство выдано на объект капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 03:24:000000:70881. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости земельный участок с к/н 03:24:000000:70881 был образован при разделе земельного участка с к/н 03:24:000000:64264. Раздел 13 проектной декларации «О планируемых элементах благоустройства» не содержит описание игрового и спортивного оборудования отсутствует, также отсутствует расположение спортивного оборудования спортивных площадок относительно объекта строительства. Данный факт указывает на неполное раскрытие информации в части описания и расположения спортивного оборудования относительно объекта строительства и описания игрового оборудования.