ООО "МОНОЛИТ"

Застройщиком ООО «Монолит» осуществляется строительство объекта «Строительство многоквартирных домов в Октябрьском р-не г.Улан-Удэ Блок 4». III Этап строительства» согласно разрешению на строительство от 09.09.2020 № 04-302000-51-2020, сроком до 23.11.2021 (выдано взамен разрешения от 27.10.2016 № 04-302000-275-2016). Срок действия разрешения 22.11.2021 продлен до 31.03.2022. 17 января 2022 года получено новое РНС № 03-RU04302000-01-2022, взамен РНС от 09.09.2020 № 04-302000-51-2020, со сроком действия до 31.03.2022. На конец проверяемого периода срок действия разрешения до 30.06.2022, в дальнейшем РНС продлено до 30.06.2023. Объект расположен по адресу: Республика Бурятия, г Улан-Удэ, ул. Ключевская 90. По данным отчетности за 3 квартал 2022 года застройщиком заключено 190 договоров с участниками ДДУ. В соответствии с пунктом 2,5,7 Порядка представления отчетности, утвержденного Приказом № 656/пр от 12.10.2018 (далее – Приказ) отчетность застройщика и бухгалтерская(финансовая) отчетность предоставляется в контролирующий орган в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) застройщиков не позднее 30 календарных дней после окончания I квартала 2023 года, т.е. с учетом выходного дня 30.04.2023, не позднее 2 мая 2023 года. При проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, установлено, что на момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, застройщиком в нарушение требований пункта 2,5,7 Порядка представления отчетности, утвержденного Приказом N 656/пр, отчетность за 1 квартал 2023 год об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в Госстройжилнадзор, а также бухгалтерская (финансовая) отчетность об осуществлении деятельности не представлена. Кроме того, по объекту id 8866, «Строительство многоквартирных домов в Октябрьском р-не г.Улан-Удэ Блок 4. III Этап строительства» застройщиком не соблюдаются сроки исполнения договорных обязательств перед участниками долевого строительства. Первоначальная дата передачи 190 объектов долевого строительства участникам долевого строительства 31.05.2022, затем срок был продлен РНС до 30.06.2023. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено застройщиком 31.03.2023 №03-24-04-2023. Участникам ДДУ объекты долевого строительства до настоящего времени не переданы. . Застройщиком ООО «Монолит» нарушаются требования пунктов 2,5,7 Порядка представления отчетности застройщика, бухгалтерской(финансовой) отчетности, утвержденного Приказом N 656/пр, в соответствии с которыми предусмотрено предоставление в контролирующий орган в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в ЕИСЖС не позднее 30 календарных дней после окончания 1 квартала 2023 года, т.е. с учетом выходного дня 30.04.2023, не позднее 02.05.2023. Застройщиком нарушены права участников долевого строительства. Объекты не переданы, сроки перенесены на 2 квартал 2023 года. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Результаты мероприятия по контролю, показывают, что признаки нарушений обязательных требований, изложенных в пункте 2 и 3 настоящего акта, могут повлечь нарушение требований, предусмотренных частью 1 статьи 6 Закона № 214-ФЗ, а именно нарушение прав участников долевого строительства в части передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.