ООО "БИЗНЕС-ИНВЕСТ"

Застройщиком «Бизнес-Инвест» (далее – Застройщик) осуществляется строительство объекта «Строительство многоквартирных жилых домов в Октябрьском районе г. Улан-Удэ. Блоки 3,4,5. I,II этапы строительства» (Блок 3). По сведениям, имеющимся в распоряжении Госстройжилнадзора, строительная готовность объекта ориентировочно составляет 98%, на объекте выполняются работы по установке системы вентиляции и иные пусконаладочные работы. При проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, установлено, что на момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований, в нарушение требований статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ застройщиком не размещены фотографии хода строительства объекта. Пункт 17.2.2 проектной декларации, размещенной в ЕИСЖС, содержит неактуальную информацию о планируемой дате передачи застройщиком объекта долевого строительства - 31.10.2022. Кроме того, в ЕИСЖС размещено разрешение на строительство от 27.10.2016 № 04-302000-274-2016, срок действия которого истекает 01.03.2023 года. Наблюдением за соблюдением обязательных требований установлено, что застройщиком ЖСК «Бизнес-Инвест» не соблюдаются требования пункта 8 части 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ. Выявленные нарушения свидетельствуют о нарушениях прав участников долевого строительства по исполнению условий договоров по передаче объектов долевого строительства в срок, установленный договорами и указанный в проектной декларации. В случае непродления в установленном порядке разрешения на строительство у застройщика имеется риск неполучения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.