ООО "ДОМ"

13.10.2025 года в адрес Главного управления МЧС России по Республике Башкортостан, поступило обращение (вх. № ГВ-169-2772), содержащее сведения о нарушениях требований пожарной безопасности при эксплуатации мест общего пользования, в общем коридоре квартир №№ 123, 124 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Мустая Карима, д 16, выразившихся в самовольном захвате мест общего пользования, путем установки непроектных перегородок, указанными квартирами. В ходе обследования помещений автостоянки по указанному адресу, было установлено, что доводы, указанные в обращении, подтвердились, в общем коридоре 7-го этажа 5 – го подъезда, перед квартирами. №№ 123, 124, допущена установка непроектных перегородок, с неизвестным пределом огнестойкости, ширина пути эвакуации на указаном участке составила, 1,32м. Согласно требований части 1 статьи 89 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» Эвакуационные пути в зданиях и сооружениях и выходы из зданий и сооружений должны обеспечивать безопасную эвакуацию людей. Расчет эвакуационных путей и выходов производится без учета применяемых в них средств пожаротушения. Согласно требований пункта 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.202 № 1479, При эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации обязан обеспечивать соблюдение проектных решений (в части освещенности, количества, размеров и объемно-планировочных решений эвакуационных путей и выходов, а также наличия на путях эвакуации знаков пожарной безопасности) в соответствии с требованиями части 4 статьи 4 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". Согласно требований пункта 5.2.9 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», В зданиях I, II и III степеней огнестойкости, класса Ф 1.3 для деления на секции следует предусматривать противопожарные стены 2-го типа или перегородки не ниже 1-го типа, а стены и перегородки, отделяющие вне квартирных коридоров от других помещений, должны иметь предел огнестойкости не менее EI 45. Межквартирные ненесущие стены и перегородки должны иметь предел огнестойкости не менее EI 30 и класс пожарной опасности К0. Согласно пункта 6.1.9 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» Ширина пути эвакуации по коридору должна быть не менее 1,4 м при его длине между лестницами или торцом коридора и лестницей до 40 м, а при большей длине - не менее 1,6 м. Ширина галереи должна быть не менее 1,2 м. Коридоры следует разделять противопожарными перегородками не ниже 2-го типа с дверями, оборудованными устройствами самозакрывания и располагаемыми на расстоянии не более 30 м одна от другой и от торцов коридора. В силу части 1 статьи 38 Федерального закона № 69-ФЗ ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут, в частности, собственники имущества; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции. На основании изложенного, в целях минимизации риска травмирования людей при возникновении пожаров, ООО «Дом» (ИНН 0272920195, ОГРН 1220200009644) осуществляющему деятельность обслуживанию жилого многоквартирного дом расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Мустая Карима, д. 16, надлежит выбрать такую модель своей юридически значимой деятельности, которая исключит случаи нарушения следующих требований законодательства Российской Федерации о пожарной безопасности: части 1 статьи 89 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пункта 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.202 № 1479; пункта 5.2.9 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; пункта 6.1.9 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» В этой связи, руководствуясь статьей 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктами 13, 45 Положения о федеральном государственном пожарном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2012 г. № 290, ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять исчерпывающие и безотлагательные меры по обеспечению соблюдения ООО «Дом» (ИНН 0272920195, ОГРН 1220200009644) осуществляющему деятельность обслуживанию жилого многоквартирного дом расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Мустая Карима, д. 16, обязательных требований, установленных частью 1 статьи 89 Федерального закона от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; пунктом 23 Правил противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.202 № 1479; пунктом 5.2.9 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»; пунктом 6.1.9 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».