СПК ИМ. ФРУНЗЕ М.В.

При проведении 22.10.2024 с 11 час. 10 мин. до 11 час. 25 мин. выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом был обследован земельный участок общей площадью 364028 кв.м., который граничит со смежным с ним земельным участком с кадастровым номером 02:49:070102:56. Согласно справки от 17.10.2024 №М04ТО-05-39-исх.367 представленной Отделом по работе и взаимодействию с органами местного управления по Федоровскому району, установленный земельный участок граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 02:49:070102:56 который расположен вблизи н.п. Денискино, Федоровского района РБ, по адресу: Республика Башкортостан, Федоровский район, Денискинский сельсовет, участок находится примерно в 6,2 м., от ориентира н.п. Денискино по направлению на северо-восток с ранее присвоенным кадастровым номером 02:49:070102:73 общей площадью 364028 кв.м. и относится к категории земель: Земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: Для ведения сельскохозяйственного производства и относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Ранее данный земельный участок был предоставлен СПК «имени Фрунзе М.В.» по договору аренды земельного участка от 22.11.2010 №38-10-156, срок действия которого истек 02.06.2015 г.. Государственная регистрация согласно п.4.4.5 договора аренды со стороны Арендатора не была обеспечена, в связи с чем земельный участок был снят с кадастрового учата в 2017 году. В настоящее время границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства, фактически пользуется данным земельным участком СПК «имени Фрунзе М.В.». В ходе осмотра было установлено, что на осматриваемом земельном участке, на площади 364028 кв.м., на момент осмотра произведена уборка пшеницы и на поле находятся рулоны пшеничной соломы. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, выявлены признаки готовящегося нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.__________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры о недопущении использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на него, а именно устранить выявленные признаки нарушения. Срок исполнения предостережения до 22 ноября 2024 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 4 статьи 49 Федерального Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».