ООО "АЗАТ"

При проведении 25.07.2024 с 09 час. 35 мин. до 09 час. 55 мин. выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом был обследован земельный участок, который граничит со смежным с ним земельным участком с кадастровым номером 02:49:040101:10. Земельный участок с кадастровым номером 02:49:040101:10 отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, расположенный вблизи н.п. с. Верхнеяушево, Федоровского района РБ, который находится в аренде у ООО «Азат» Федоровского района РБ, срок договора аренды с 27.10.2017 по 26.10.2027 года. В юго-восточной стороне от земельного участка с кадастровым номером 02:49:040101:10 расположен земельный участок, который относится к категории земель: Земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: Для ведения сельскохозяйственного производства и относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с требованием земельного законодательства, отсутствуют арендатор и пользователь на законных основаниях на данный земельный участок. В ходе осмотра было установлено, что на осматриваемом земельном участке, на площади 1 га. складированы побочные продукты животноводства, которые были перевезены с территории МТФ ООО «Азат» с. Верхнеяушево. Согласно ФЗ от 14.07.2022 №248-ФЗ «О побочных продуктах животноводства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» побочные продукты животноводства - вещества, образуемые при содержании сельскохозяйственных животных, включая навоз, помет, подстилку, стоки, и используемые в сельскохозяйственном производстве, складируются на специализированных площадках. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, выявлены признаки готовящегося нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.__________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры о недопущении использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на него, а именно устранить выявленные признаки нарушения. Срок исполнения предостережения до 26 августа 2024 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 4 статьи 49 Федерального Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».