ООО "ПРОМИНВЕСТ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 23 » июля 2024 г. № 102 1. Общество с ограниченной ответственностью «ПРОМИНВЕСТ», ИНН: 0270406851, ОГРН: 1180280029082 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. Муниципальный земельный контроль осуществлен: 2.1 На основании распоряжения главы администрации МР Учалинский район РБ от 16.01.2024 № 01-5 ОД. 2.2 Согласно п. 1 ст. 1, ст. 8 Федерального закона РФ от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», органы муниципального контроля осуществляют муниципальный земельный контроль посредством проведения профилактических мероприятий. 3. Данные профилактические мероприятия проводятся в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:48:162101:216 из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – жилая застройка, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский район, Миндякский с/с, с. Миндяк, ул. Плотинная, недропользователем предположительно которого является ООО «Проминвест», расположенного в границах горного отвода в соответствии с лицензией от 10.07.2046 УФА02573БР, выданной Департаментом по недропользованию по Приволжскому федеральному округу на основании Приказ № 216 от 18.06.2021, для геологического изучения, включающее поиски и оценку месторождений, разведка и добыча полезных ископаемых на Хвостохранилище Миндякской обогатительной фабрики. Целевое назначение лицензии: геологическое изучение, включающее поиски и оценку месторождений, разведка и добыча полезных ископаемых. Вид полезного ископаемого: благородные металлы. Срок окончания лицензии 10.07.2046. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером 02:48:162101:216, площадью 1807 кв.м, предположительно используется ООО «ПРОМИНВЕСТ» под жилую застройку, без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов. На участке самовольно размещены некапитальные строения, ограждения по периметру. В соответствии п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В нарушение п. 1 ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на используемый земельный участок, находящегося по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский район, Миндякский с/с, с. Миндяк, ул. Плотинная, с кадастровым номером 02:48:162101:216, площадью 1807 кв.м., у ООО «ПРОМИНВЕСТ» в установленном порядке не возникли и не зарегистрированы, что предполагает о нарушении земельного законодательства (ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации) в виде использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Согласно, действующего административного законодательства, использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, указывает на наличие признаков административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ – нарушение законодательства в области охраны собственности. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В соответствии ч. 1 ст. 2.1 КоАП РФ под административным правонарушением понимается противоправное, виновное действие (бездействие) физического лица или юридического лица, за которое КоАП РФ установлена административная ответственность, в виде наложения административного штрафа. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований: 4.1 Оформить правоустанавливающие документы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на используемый участок, с кадастровым номером: 02:48:162101:216, площадью 1807 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский район, Миндякский с/с, с. Миндяк, ул. Плотинная, прилегающий к границам выданных горных отводов и соблюдать нормы ст. ст. 7, 25, 42 Земельного кодекса Российской Федерации. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.8 решения Совета муниципального района Учалинский район РБ от 30.09.2021 № 122 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан. 6. Возражение в отношении предостережения рассматривается отделом муниципального контроля в течение 30 дней со дня получения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу в письменной форме или в форме электронного документа направляется ответ с информацией о согласии или несогласии с возражением. В случае несогласия с возражением в ответе указывается соответствующие обоснования. Ведущий специалист отдела муниципального контроля администрации МР Учалинский район РБ, Казакова Регина Марсельевна тел. 6-28-33, электронная почта: 61.zemcontrol@bashkortostan.ru Местонахождения отдела муниципального контроля: 453700, РБ, г. Учалы, ул. К. Маркса, д. 20 (здание администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан), каб. 110, тел. 6-28-33.