ООО КХ "НИКОЛАЕВСКОЕ"

В Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору поступило обращение рег.№ГК02ог-12327 от 13.06.2024 г. жителя дома №23 по ул. Советской д. Николаевка Уфимского района Республики Башкортостан, по вопросу протечки с кровли в кв. 13. В соответствии с пдп. з, п. 11 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества. В соответствии п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением ГК РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. №170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. п. 7 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" Постановление Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 к работам выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относится проверка кровли на отсутствие протечек.