АДМИНИСТРАЦИЯ КУШНАРЕНКОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ КУШНАРЕНКОВСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Согласно информации, опубликованной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресной ссылке: https://mkset.ru/news/2024-04-28/v-bashkirii-gorel-ob-ekt-kulturnogo-naslediya-usadba-toporninyh-5069865?ysclid=lvoy99s9vf933094191, ночью 28 апреля 2024 года произошел пожар в Усадьбе Топорниных в с. Кушнаренково муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан. В целях проведения оценки достоверности опубликованных в средствах массовой информации сведений Управлением по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан (далее – Управление) проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследование объекта культурного наследия регионального значения «Дом Топорина» (ансамбль), расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, с. Кушнаренково, ул. Мичурина, 1 (далее – Объект), по факту произошедшего возгорания в двухэтажном нежилом здании, входящем в состав указанного ансамбля. В соответствии с постановлением Совета Министров Башкирской АССР от 27 августа 1947 года № 856 и Указа Президиума Верховного Совета Республики Башкортостан от 12 мая 1992 года № 6-2/251в Объект поставлен на государственную охрану в качестве памятника архитектуры и истории. На основании приказа Министерства культуры Российской Федерации от 24 ноября 2017 года № 126371-р Объект зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее – реестр) и ему присвоен регистрационный номер 021721056660005. По результатам выездного обследования Объекта установлено следующее. Объект (ансамбль) представляет собой комплекс из трех зданий разной этажности. В центре усадьбы выделяется главное здание (главный хозяйский дом). Два здания «людских» примыкают к главному зданию с севера и юга. В настоящий момент все три здания не эксплуатируются. Территория Объекта не огорожена. В южном здании произошел пожар, вследствие чего южное здание получило значительные повреждения. Первый этаж южного здания – кирпичный. Второй этаж южного здания был деревянным. Конструктивные элементы второго этажа южного здания (в том числе стены, крыша, перекрытия между первым и вторым этажом) почти полностью сгорели (выгорели), а сохранившиеся части деревянных конструкций обуглились. Внутри помещений южного здания, а также по периметру здания лежат, а местами свисают обвалившиеся обугленные деревянные конструкции (элементы) здания, а также лежат рухнувшие кирпичи. Кирпичная кладка южного здания частично также повреждена (разрушена). На локальных участках стен первого этажа южного здания наблюдаются трещины различного размера, повреждения кирпичной кладки, а также отслоения (осыпания) облицовки стен. Дверные и оконные заполнения здания почти полностью отсутствуют, а сохранившиеся элементы повреждены. Часть оконных проемов первого этажа южного здания заложена (замурована) кирпичной кладкой. Таким образом, южное здание находится в неудовлетворительном техническом состоянии, разрушается. Внешние и внутренние архитектурно-конструктивные элементы (сохранившиеся стены, конструктивные элементы крыши, перекрытия, полы, внешнее декоративное убранство, внутренние декоративные элементы) главного здания (главного хозяйского дома) и северного здания также находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, разрушаются. Имеется угроза (риск) обрушения части сохранившейся кирпичной кладки стен указанных зданий, а также конструктивных элементов крыши. Внутри помещений северного здания разбросан различного рода бытовой и строительный мусор, валяются, в том числе свисают конструктивные элементы крыши. Дверные и оконные заполнения указанных двух зданий почти полностью отсутствуют, что способствует беспрепятственному свободному доступу во внутрь помещений данных зданий неограниченного круга лиц. Территория зданий находится в неблагоустроенном состоянии (заросла кустарниками, травой; валяется различного рода мусор). Требуется принятие мер по сохранению Объекта, в том числе проведение работ по консервации объекта культурного наследия. Причины произошедшего возгорания (пожара) в настоящий момент неизвестны. Указанные обстоятельства (факты) негативно сказываются на состоянии Объекта и ухудшают его физическое состояние, не способствуют сохранению, популяризации объекта культурного наследия, чем существенно нарушают права и законные интересы неопределённого круга лиц. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (здание) от 02 мая 2024 года установлено, что правообладателем (собственником) нежилого здания с кадастровым № 02:36:070106:585, площадью 714,1 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, с. Кушнаренково, ул. Мичурина, 1, является Сельское поселение Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (здание) от 02 мая 2024 года установлено, что правообладателем (собственником) нежилого здания с кадастровым № 02:36:070106:586, площадью 530,4 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, с. Кушнаренково, ул. Мичурина, 1, является Сельское поселение Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (объект незавершенного строительства) от 02 мая 2024 года установлено, что правообладателем (собственником) объекта незавершенного строительства с кадастровым № 02:36:070106:539, площадью застройки 644,7 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Кушнаренковский район, с. Кушнаренково, ул. Мичурина, 1, является Сельское поселение Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан. Учитывая, что Объект (ансамбль) находится в неудовлетворительном техническом состоянии, разрушается, необходимо проведение работ по сохранению данного объекта культурного наследия (консервация, ремонт, реставрация, приспособление объекта культурного наследия для современного использования либо сочетание указанных работ). В первую очередь необходимо проведение комплекса противоаварийных работ по защите Объекта. Непринятие указанных мер по сохранению данного объекта культурного наследия может привести к изменению либо утрате особенностей объекта, подлежащих обязательному сохранению, дальнейшему ухудшению его физического состояния, разрушению, изменению облика объекта культурного наследия и соответственно к нарушению обязательных требований, установленных действующим законодательством в области охраны объектов культурного наследия. Контролируемому лицу предлагается: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 47.3 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Дом Топорина» (ансамбль) в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 45 вышеуказанного Федерального закона № 73-ФЗ, в том числе в первую очередь проведение комплекса противоаварийных работ по защите объекта культурного наследия; во избежание негативных последствий для указанного объекта культурного наследия исключить доступ посторонних лиц в здания, в том числе обеспечить проведение работ по закрытию оконных и дверных проемов.