ООО УК "ДЕВОН"

В Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее по тексту – Госкомитет) поступило письмо (рег.№ ГК02-23366/вх от 05.11.2024г.), о направлении оригинала протокола №1-2024 от 15.09.2024г. с приложениями ОСС в МКД №17 по ул.Зеленогорская в г.Уфа в Госкомитет исх.№17 от 02.11.2024г. Проведены мероприятия по контролю за размещением информации в системе ГИС ЖКХ: В соответствии ч.1 ст.10 Федерального закона от 21.07.2014г. №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», в случае, если информация, которая должна размещаться в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – система ГИС ЖКХ), содержится в иных государственных или муниципальных информационных системах и включается в иные государственные или муниципальные информационные системы в обязательном порядке, такая информация подлежит размещению в системе в автоматизированном режиме из иных государственных или муниципальных информационных систем операторами таких государственных или муниципальных информационных систем. Согласно ч.2 ст.10 Федерального закона от 21.07.2014г. №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», взаимодействие иных, не указанных в части 1 настоящей статьи, информационных систем с системой осуществляется в порядке, установленном в соответствии с пунктом 10 части 3 статьи 7 настоящего Федерального закона, и при условии соблюдения требований части 2 статьи 9 настоящего Федерального закона. В соответствии с ч.11 ст.47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятые по результатам голосования с использованием системы, по вопросам, поставленным на голосование, автоматически формируются в форме протокола и размещаются в системе ГИС ЖКХ в течение двадцати четырех часов после окончания такого голосования. В соответствии с ч.1 ст.46 Жилищного кодекса РФ, решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей. Согласно ч.1.1. ст.46 ЖК РФ, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Согласно п.21 Приложения №1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 г. №44/пр, приложения являются неотъемлемой частью протокола общего собрания. По состоянию на 20.11.2024г. в системе ГИС ЖКХ не размещены все приложения к протоколу №1-2024 от 15.09.2024г. внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Уфа, ул. Зеленогорская, д. 17, проводимого в форме заочного голосования с использованием информационной системы «Домсканер» (https://domscanner.ru) в соответствии со ст. 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.