ООО УК "АЛЬФА"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от_______________________№______________________ 1. Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Альфа", ИНН0263014660, ОГРН1090263000673 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации, их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора), реестровый номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)» № 313122070), в рамках рассмотрения обращения заявителя от 16.04.2024 г. №27/24-ОГ-2024, поступившего в Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Республике Башкортостан в городе Кумертау, Мелеузовском, Кугарчинском, Куюргазинском, Федоровском районах, посредством почтовой связи, прошедшего регистрацию входящего документа в «СЭД Роспотребнадзор» от 16.04.2024 г. №26/24-ОГ-2024 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан в городе Кумертау, Мелеузовском, Кугарчинском, Куюргазинском, Федоровском районах (далее по тексту - Кумертауский Территориальный отдел), поступило Ваше обращение от 16.04.2024 г. №26/24-ОГ-2024, прошедшее регистрацию входящего документа в «СЭД Роспотребнадзор» от 16.04.2024 г. №26/24-ОГ-2024, в котором содержится информация об обнаружении намокания стен, следов подтеков в жилых помещениях по адресу: Республика Башкортостан, г. Мелеуз, ул. Смоленская д.48, кв.34 на потолке и стене кухни, в санузле, что в последствии приводит к разрастанию плесневого грибка. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Как следует из доводов из поступившего обращения заявителя от 16.04.2024 г. №26/24-ОГ-2024 в жилых помещениях по адресу: Республика Башкортостан, г. Мелеуз, ул. Смоленская д.48, кв.34 на потолке и стене кухни, в санузле периодически обнаруживается намокание стен, следы подтеков, что в последствии приводит к разрастанию плесневого грибка. Должностным лицом Кумертауского Территориального отдела, в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в соответствии с ч. 2 ст. 57, ч. 2 ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», осуществлено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом от 07.05.2024 г. по адресу: Республика Башкортостан, г. Мелеуз, г. Мелеуз, ул. Смоленская д.48, кв.34, в ходе которого установлено. Жилой дом по адресу: Республика Башкортостан, г. Мелеуз, г. Мелеуз, ул. Смоленская д.48 представляет собой многоквартирный пятиэтажный жилой дом, имеет 4 подъезда. Квартира по адресу: Республика Башкортостан, г. Мелеуз, г. Мелеуз, ул. Смоленская д.48, кв.34 находится на 5 этаже, во 2 подъезде указанного жилого дома. При визуальном осмотре помещений кв.34 по адресу: Республика Башкортостан, г. Мелеуз, г. Мелеуз, ул. Смоленская д.48, а именно: на кухне имеются следы потеков с потолка на стену и шкафы кухонного гарнитура, со следами разрастания плесневого грибка по стене и внутри шкафов. В соответствии с пп.1 п.3 ст. 58 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при получении дополнительных сведений (в устной форме) у заявителя установлено, что регулярно при ухудшении погодных условий происходит подтопление чердачных помещений по адресу: Республика Башкортостан, г. Мелеуз, г. Мелеуз, ул. Смоленская д.48, что приводит к появлению намокания стен в жилых помещениях. Согласно ч.3 ст. 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Согласно п.136 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", хозяйствующие субъекты, эксплуатирующие нежилые помещения в многоквартирном доме, инженерное оборудование и коммуникации, должны обеспечить соблюдение гигиенических нормативов. Согласно п.133 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", не допускается: затопление чердачных помещений. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Альфа", ИНН0263014660, ОГРН1090263000673 по адресу: Башкортостан Республика, р-н. Мелеузовский, г. Мелеуз, ул. Ленина, д. 150 1. Обеспечить согласно ч.3 ст. 23 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", содержание жилых помещений в соответствии требованиям санитарных правил. 2. Обеспечить хозяйствующим субъектом, эксплуатирующим нежилые помещения в многоквартирном доме соблюдение гигиенических нормативов согласно п.136 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий". 3. Обеспечить не допущение: затопления чердачных помещений согласно п.133 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий".