ГУСП МТС "ЗАУРАЛЬЕ АГРО" РБ

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 27 » декабря 2023 г. № 451 1. ГУСП МТС «Зауралье-Агро», ИНН: 0254013772, ОГРН: 1130280044146 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. Муниципальный земельный контроль осуществлен на основании: Распоряжения главы администрации МР Учалинский район РБ от 19.06.2023 № 06-164 ОД: Согласно п. 24 Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081 (ред. от 07.02.2022) «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)», органы государственного надзора (их территориальные органы) осуществляют государственный земельный надзор посредством проведения профилактических мероприятий. 3. Объектом профилактических мероприятий является земельный участок, площадью 12189 кв. м., с кадастровым номером 02:48:190101:35, из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для обслуживания зерносушильного комплекса, в том числе двух зданий фуражного склада, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский р-он, Буйдинский сельский совет, зарегистрированный на праве договора аренды у ГУСП МТС «Зауралье-Агро» от 16.05.2017 № 232-17-61зем, сроком действия до 31.12.2036г, что подтверждается записью в едином государственном реестре прав от 11.07.2017 № 02:48:190101:35-02/119/2017-2. Установлено, что земельный участок с кадастровым номером: 02:48:190101:35 из категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для обслуживания зерносушильного комплекса, в том числе двух зданий фуражного склада, используется не по целевому назначению, а именно для хранения готовых изделий из камня (плит, бордюр и т.п.) Статьей 42 Земельного кодекса установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Положения действующего законодательства обязывают использовать по целевому назначению (в соответствии с разрешенным использованием) весь земельный участок. При этом использование не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием) земельного участка образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ. Согласно п.1 ст.85 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: жилым; общественно-деловым; производственным; инженерных и транспортных инфраструктур; рекреационным; сельскохозяйственного использовании; специального назначении; военных объектов; иных территориальным зонам. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Приведенные правовые нормы обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок. При этом отсутствуют исключения в виде возможности использования части земельного участка не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием). Земельный участок с кадастровым номером 02:48:190101:35 поставлен на государственный кадастровый учет и поэтому существует как самостоятельный объект недвижимости, не разделенный на части. В результате проведения профилактических мероприятий усматриваются признаки нарушения земельного законодательства ГУСП МТС «Зауралье-Агро» в виде использования земельного участка с кадастровым номером 02:67:190101:35, площадью 12189 кв.м. не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а именно для хранения готовых изделий из камня (плит, бордюр и т.п.) Согласно Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, указывает на наличие признаков административного правонарушения предусмотренного ч.1 ст.8.8 КоАП РФ – нарушение законодательства в области охраны окружающей среды и природопользования. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 4.1. Привести земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский р-он, Будинский сельский совет, с кадастровым номером 02:48:190101:35, площадью 1577 кв.м., с видом разрешенного использования для обслуживания зерносушильного комплекса, в том числе двух зданий фуражного склада в соответствии с его целевым использованием. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.8 решения Совета муниципального района Учалинский район РБ от 30.09.2021 № 122 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан 6. Возражение в отношении предостережения рассматривается отделом муниципального контроля в течение 30 дней со дня получения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу в письменной форме или в форме электронного документа направляется ответ с информацией о согласии или несогласии с возражением. В случае несогласия с возражением в ответе указывается соответствующие обоснования. Ведущий специалист отдела муниципального контроля администрации МР Учалинский район РБ Казакова Регина Марсельевна Местонахождение отдела: 453700, РБ, г. Учалы, ул. К. Маркса, д. 20 (здание администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан), каб. 110, тел. 6-28-33, электронная почта: 61.zemcontrol@bashkortostan.ru