ООО "СТРОЙМАТЕРИАЛЫ-МЕЛЕУЗ"

В соответствии со ст.75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований, в связи с рассмотрением обращения заместителя директора ГКУ «Управление имуществом казны Республики Башкортостан» С.В. Качура, поступившее через администрацию городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан (исх. № 2053 от 25.10.2023) – вх.№ 10395 от 26.10.2023, задания на проведение мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 30 октября 2023 №86 в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:68:011301:78, расположенного по адресу: Мелеузовский район, г. Мелеуз, ул. Смоленская, д. 198, площадью 29034 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: размещение и эксплуатация Мелеузовского авторемонтного завода, правообладатель: арендатор гр. Шавыров А.Н., 28.04.1980 г.р. (договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от 16.09.2021 г .№АН 126-21(РБ), 14.11.2023 г. проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование. При анализе выписок ЕГРН, данных онлайн сервисов портала услуг «Публичная кадастровая карта» установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 02:37:022801:214, расположен следующий объект недвижимого имущества: По результатам выездного обследования при визуальном осмотре установлено, что земельный участок огорожен. Имеются следующие строения: • производственный корпус с кадастровым номером 02:68:011301:174, площадью 5626,4 кв.м., состоящее из помещений, которые находятся в собственности, собственником числится ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛЫ – Мелеуз» ИНН0263012327, ОГРН1060263008750; • автомастерская с кадастровым номером 02:68:011301:182, площадью 558,1 кв.м., состоящее из помещений, которые находятся в собственности, собственником числится гр. Шавыров А.Н., 28.04.1980 г.р.; • центральный склад с кадастровым номером 02:68:011301:181, площадью 337,6 кв.м., находящееся в собственности, собственником числится ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛЫ – Мелеуз» ИНН0263012327, ОГРН1060263008750. Согласно выписке из ЕГРН КУВИ-001/2023-245911387 от 31.10.2023 г., права на земельный участок с кадастровым номером 02:68:011301:78 зарегистрированы только одним землепользователем. В действии (бездействии) ООО «СТРОЙМАТЕРИАЛЫ – Мелеуз» ИНН0263012327, ОГРН1060263008750, имеются признаки нарушения требований ст. 25, 26 Земельного Кодекса РФ, выразившееся в использовании, земельного участка, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. В ходе проведения выездного обследования отделом муниципального контроля и жизнеобеспечения Администрации муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан установлено, что права на земельный участок с кадастровым номером 02:68:011301:78 не зарегистрированы, на земельном участке, расположены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности. Статья 26 Земельного кодекса Российской Федерации говорит о том, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".