ООО "СЗ "АРТЁМОВСКИЙ"

На территории земельного участка расположено здание, фасад которого выходит на восточную сторону и пристрой к этому зданию, с фасадом на северную сторону. Южная, западная и часть северной стороны земельного участка имеет железобетонное ограждение, на котором расположены фонари электроосвещения. С Южной стороны имеется въезд на внутреннюю асфальтированную территорию, на которой расположен объект некапитального строительства и припаркованные автомобили. В здании расположены помещения с отдельными входами, на фасаде расположены вывески со следующими названиями: «Фрукты и Овощи», «fishka суши*роллы», «Магазин Апрель», «Автомойка AutoClean», «Шино24Монтаж». В пристрое к зданию расположены помещения с отдельными входами, на фасаде расположены вывески со следующими названиями: «Узбекская кухня Чайхана», «Чайхона 24 часа», «Avito». «Polet. Stile магазин женской одежды», «OZON», «LORD мужская одежда», «ГОРЬКИЙ ШОКОЛАД студия красоты», «ЭСТЕТ студия мебели». Также на фасаде пристроя к зданию расположена адресная табличка – «улица Артёма 124». По сведениям карты 2ГИС (2gis.ru) по данному адресу находится – административное здание, в котором расположено объекты торговли: «Барвиха» - сеть магазинов строительных материалов, «Суши Фишка» - ресторан доставки, «Mobilove» -сервисный центр по ремонту и обслуживанию смартфонов, «Auto Clean 24»- автомойка, «Шиномонтажная мастерская», «Автостоянка», «OZON»- пункт выдачи интернет заказов. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (земельный участок) земельный участок с кадастровым номером 02:56:050106:56, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), общая площадь 4614 кв. м. по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, Артема, д.124 , вид права- собственность, правообладатель – Файзуллин Радик Маратович (13.05.1976 г.р.) (запись регистрации 09.09.2021 02:56:050106:56-02/142/2021-2), аренда Общество с ограниченной ответственностью «УКС» (ОГРН 1080278008711) (запись регистрации 28.09.2022 02:56:050106:56-02/142/2022-5). По сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц (от 07.08.2023 №ЮЭ9965-23-111124491) 20.10.2022 внесены изменения в сведения о юридическом лице в части наименования юридического лица – Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный Застройщик «Артемовский» (ОГРН 1080278008711). В соответствии с классификатором видов разрешенного использования (Приказ Росреестра от 10.11.2020 г. №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии), вид разрешенного использования 2.6 «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» допускает следующие виды использования земельного участка: размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. Размещение объектов капитального строительства – административного здания, ресторана, магазинов, автомойки, шиномонтажной мастерской, салона красоты при указанном виде разрешенного использования не допускается.