ООО "ПРОМСТРОЙМОНТАЖ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 01 » июня 2023 г. № 230 1. Общество с ограниченной ответственностью «ПРОМСТРОЙМОНТАЖ», ИНН 4027142218, ОГРН 1204000000148 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. Муниципальный земельный контроль осуществлен на основании: 2.1. На основании распоряжения главы администрации МР Учалинский район РБ от 25.05.2023 № 05-135 ОД. 2.2. Согласно п. 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан от 30.09.2021 № 122, посредством проведения профилактических мероприятий. 3. Объектом профилактических мероприятий является земельный участок, площадью 1380 кв. м., с кадастровым номером 02:48:020401:336, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский район, с. Поляковка, ул. Тунгатаровская, д. 6, зарегистрированный на праве собственности от 15.09.2022 № 02:48:020401:336-02/143/2022-2. На земельном участке, располагается жилой дом, с кадастровым номером: 02:48:020401:911, принадлежащий ООО «Промстроймонтаж» на праве собственности от 15.09.2022 № 02:48:020401:911-02/143/2022-2. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский район, с. Поляковка, ул. Тунгатаровская, д. 6, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Из публичной кадастровой карты следует, что на земельном участке имеются постройки. Отношения, возникающие в связи с ведением личного подсобного хозяйства, регулирует Федеральный закон от 07.07.2003 № 112-ФЗ « О личном подсобном хозяйства», в статье 2: 1) Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. 2) Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. 3) Сельскохозяйственная продукция, произведенная и переработанная при ведении личного подсобного хозяйства, является собственностью граждан, ведущих личное подсобное хозяйство. 4) Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью. Из выписки из ЕГРЮЛ на ООО «Промстроймонтаж» установлено, что данное юридическое лицо ведет предпринимательскую деятельность, не связанную с ведением личного подсобного хозяйства. Анализ вышеизложенных понятий позволяет сделать вывод, что целью использования земельных участков, предоставленных под ЛПХ, является удовлетворения личных потребностей гражданина и совместно проживающих с ними и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи. ЛПХ не предназначен для ведения хозяйства предприятием ООО «Промстроймонтаж». Статьей 42 Земельного кодекса установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Положения действующего законодательства обязывают использовать по целевому назначению (в соответствии с разрешенным использованием) весь земельный участок. При этом использование не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием) земельного участка образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ. Согласно п.1 ст.85 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: жилым; общественно-деловым; производственным; инженерных и транспортных инфраструктур; рекреационным; сельскохозяйственного использовании; специального назначении; военных объектов; иных территориальным зонам. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Приведенные правовые нормы обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок. При этом отсутствуют исключения в виде возможности использования части земельного участка не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием). Согласно Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, указывает на наличие признаков административного правонарушения предусмотренного ч.1 ст.8.8 КоАП РФ – нарушение законодательства в области охраны окружающей среды и природопользования. В соответствии ч. 1 ст. 2.1 КоАП РФ под административным правонарушением понимается противоправное, виновное действие (бездействие) физического лица или юридического лица, за которое КоАП РФ установлена административная ответственность, в виде наложения административного штрафа. Указа 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 4.1. Привести земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский район, с. Поляковка, ул. Тунгатаровская, д. 6, с кадастровым номером 02:48:020401:336, площадью 3411 кв.м в состояние пригодное для использования по целевому назначению. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.8 решения Совета муниципального района Учалинский район РБ от 30.09.2021 № 122 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан 6. Возражение в отношении предостережения рассматривается отделом муниципального контроля в течение 30 дней со дня получения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу в письменной форме или в форме электронного документа направляется ответ с информацией о согласии или несогласии с возражением. В случае несогласия с возражением в ответе указывается соответствующие обоснования. Ведущий специалист отдела муниципального контроля администрации МР Учалинский район РБ Мухамедгалина Регина Марсельевна Местонахождение отдела: 453700, РБ, г. Учалы, ул. К. Маркса, д. 20 (здание администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан), каб. 110, тел. 6-28-33, электронная почта: 61.zemcontrol@bashkortostan.ru.