ООО "АВТОРЕАЛ"

Отдел муниципального контроля Администрации МР Учалинский район РБ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) Республика Башкортостан, г.Учалы, ул. К. Маркса, д. 20 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований От 11 » мая 2023г. № 190 1. ООО «АвтоРеал», ИНН 0270405590, ОГРН 1150280059995 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. Муниципальный земельный контроль осуществлен: 2.1. На основании распоряжения главы администрации МР Учалинский район РБ от 31.01.2023 № 01-21 ОД. 2.2. Согласно п. 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан от 30.09.2021 № 122, посредством проведения профилактических мероприятий. 3. На земельном участке с кадастровым номером 02:67:010108:1662, площадью 1304 кв.м., с видом разрешенного использования: склады с использованием участка вне здания, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, район Учалинский, г. Учалы, ул. Первостроителей, 2б, расположены нежилые здания с кадастровыми номерами 02:67:010102:1532, 02:67:010108:1203, принадлежащее на праве собственности ООО «АвтоРеал» на основании регистрационной записи от 25.09.2020 №№ 02:67:010102:1532-02/143/2020-9, 02:67:010108:1203-02/143/2020-9. 4. На земельном участке с кадастровым номером 02:67:010108:1425, площадью 2864 кв.м., с видом разрешенного использования: склады с использованием участка вне здания, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, район Учалинский, г. Учалы, ул. Первостроителей, 2/Б, расположены нежилые здания с кадастровыми номерами 02:67:010102:1532, 02:67:010108:1203, 02:67:010108:942, принадлежащее на праве собственности ООО «АвтоРеал» на основании регистрационной записи от 25.09.2020 №№ 02:67:010102:1532-02/143/2020-9, 02:67:010108:1203-02/143/2020-9, 02:67:010108:942-02/143/2020-11. 5. Данные земельные участки используются землепользователем без оформленных в установленном порядке документов. В соответствии ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии ст. 26 Земельного кодекса Российской федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с федеральным законом № 248-ФЗ. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Установлено, что ООО «АвтоРеал» использует указанные земельные участки с кадастровыми номерами 02:67:010108:1662, 02:67:010108:1425 без оформленных в установленном порядке прав на землю. Согласно, действующего административного законодательства, самовольное занятие земельного участка, указывает на наличие признаков административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ – нарушение законодательства в области охраны собственности. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка. В соответствии ч. 1 ст. 2.1 КоАП РФ под административным правонарушением понимается противоправное, виновное действие (бездействие) физического лица или юридического лица, за которое КоАП РФ установлена административная ответственность. Указа 6. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: оформить в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации правоустанавливающие документы на используемые земельные участки с кадастровыми номерами 02:67:010108:1662, 02:67:010108:1425. 7. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.8 решения Совета муниципального района Учалинский район РБ от 30.09.2021 № 122 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан 8. Возражение в отношении предостережения рассматривается отделом муниципального контроля в течение 30 дней со дня получения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу в письменной форме или в форме электронного документа направляется ответ с информацией о согласии или несогласии с возражением. В случае несогласия с возражением в ответе указывается соответствующие обоснования. (подпись) Начальник отдела муниципального контроля администрации МР Учалинский район РБ, муниципальный инспектор Ахмедкиреева Диля Ринатовна _______________________________, (подпись) Местонахождение отдела: 453700, РБ, г. Учалы, ул. К. Маркса, д. 20 (здание администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан), каб. 110, тел. 6-28-33, электронная почта: 61.zemcontrol@bashkortostan.ru.