ООО "НСЗ"

В Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее - Госкомитет) поступило обращение (рег.№ГК02-9372 от 19.04.2023г.), по вопросу фальсификаций решений общих собраний собственников помещений МКД №35 по проспекту Комсомольский в г.Нефтекамск, оформленных протоколом №1 от 05.04.2023г. Обращения считаются рассмотренными по существу, если приняты меры по решению изложенных в них вопросов, приняты надлежащие меры по защите, обеспечению реализации, восстановлению прав, свобод и (или) законных интересов заявителей и им направлены письменные ответы. Проведены мероприятия по контролю за предоставлением в Госкомитет оригинала протокола (с приложениями) и размещением информации в системе ГИС ЖКХ: В соответствии с подпунктом «а» пункта 20 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.01.2019 года № 44/пр обязательным приложением к протоколу общего собрания является реестр собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках всех помещений в МКД: -с указанием фамилии, имени, отчества (последнее — при наличии) собственников -физических лиц; -полного наименования и ОГРН собственников — юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии); -реквизиты документов, подтверждающих их Право собственности на указанные помещения; -сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в МКД -сведения о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников. В направленном в Госкомитет реестре собственников помещений, который является приложением к указанному протоколу, отсутствуют реквизиты документов, подтверждающих Право собственности на указанные помещения. Согласно п.21 Приложения №1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 г. №44/пр, приложения являются неотъемлемой частью протокола общего собрания. Согласно пункту 5 приложения №2 к Приказу Минстроя России от 28.01.2019г. №44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор», управляющая организация в течение 5 рабочих дней с момента получения подлинников протокола и решений общего собрания собственников МКД от инициатора собрания, размещает документы в ГИС ЖКХ и направляет в Госкомитет. По состоянию на 20.04.2023г., оригинал протокола №1 от 05.04.2023г. со всеми приложениями на сайте ГИС ЖКХ не размещен.