АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ НУГУШЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

12 мая 2023 года в адрес Главного управления МЧС России по Республике Башкортостан поступило обращение (вх. от 12.05.2023 № Г-169-1267), о несоблюдении норм пожарной безопасности на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с. Нугуш, ул. Береговая, д. 21. В ходе рассмотрения обращения, 23.05.2023 г. в Единый государственный реестр недвижимости был направлен запрос. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.05.2023 г. № КУВИ-001/2023-118469639 здание, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с. Нугуш, ул. Береговая, д. 21 (кадастровый номер: 02:37:130204:214), является объектом незавершенного строительства, проектируемое назначение не определено. Правообладателем вышеуказанного объекта является Ибрагимов Тагир Магомедович 23.05.1962 года рождения. Одновременно с этим, было установлено, что в свободном доступе в сети интернет имеется информация, подразумевающая предоставление услуг по временному размещению людей и организации отдыха по вышеуказанному адресу, а именно на страницах: https://azurnugush.ru/, https://vk.com/azurnugush. Следовательно, имеется факт эксплуатации объекта капитального строительства (гостиницы – класса функционально пожарной опасности здания Ф1.2) без разрешения на ввод его в эксплуатацию, в нарушение статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; пункта 36(1) Положения о федеральном государственном пожарном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2012 года № 290. Исходя из изучения, приложенных к обращению, материалов (заключение эксперта №9 39/СТ-2023 от 10.04.2023 и фотоматериалы), установлено, что строение, представляет из себя шестиэтажное здание с подвалом, площадь здания – 1305 м2. Фундамент - железобетонный. Стены - кирпичные, утепленные, оштукатуренные, с покраской. Перекрытия - сборные железобетонные плиты. Строение имеет подведенные коммуникации: водоснабжение, канализацию, электричество, газ. Высота надземной части здания до конька кровли - 20,4 м. В подвале располагаются столовая, прачечная и хозяйственные помещения. На первом этаже располагаются большой холл со стойкой администратора, комнатой персонала и лестница, ведущая на верхние этажи. На верхних этажах здания располагаются гостиничные номера. В настоящем случае противопожарные расстояния (разрывы) между жилыми и общественными зданиями и сооружениями, расположенными по адресам: Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с. Нугуш, ул. Береговая, д. 19 (здание IV степени огнестойкости); Республика Башкортостан, Мелеузовский район, с. Нугуш, ул. Береговая, д. 21 (здание II степени огнестойкости) в соответствии с таблицей 1 и с учетом пунктов 4.3 - 4.13 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» следует принимать не менее 10 м (фактически расстояния между зданиями составляет 2,87 м). Подъезд пожарных автомобилей к жилым и общественным зданиям, сооружениям в соответствии с пунктом 8.1 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» должен быть обеспечен по всей длине с двух продольных сторон - к зданиям и сооружениям класса функциональной пожарной опасности Ф1.2 высотой 18 и более метров (фактически высота здания составляет 20,4 м). Расстояние от внутреннего края подъезда до наружных стен или других ограждающих конструкций жилых и общественных зданий, сооружений в соответствии с пунктом 8.1.6 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» при высоте здания 20,4 метров должна составлять не менее 5 - 8. Ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты здания или сооружения в соответствии с пунктом 8.7 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» при высоте здания 20,4 метров должна составлять не менее 4,2 м. Степень огнестойкости, класс конструктивной пожарной опасности, допустимую высоту зданий и площадь этажа в пределах пожарного отсека общественных зданий, в том числе гостиниц следует принимать в соответствии с пунктом 6.7.1, таблицей 6.10 СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты». В соответствии с частью 3 статьи 68 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ территории населенных пунктов должны быть оборудованы наружным противопожарным водопроводом, обеспечивающим требуемый расход воды на пожаротушение зданий и сооружений. При этом расстановка пожарных гидрантов на водопроводной сети должна обеспечивать пожаротушение любого обслуживаемого данной сетью здания и сооружения. При этом, согласно пункта 8.9 СП 8.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности» расстановка пожарных гидрантов на водопроводной сети должна обеспечивать подачу воды с расчетным расходом на пожаротушение любой точки обслуживаемого данной сетью здания на уровне нулевой отметки не менее чем от двух гидрантов при расходе воды на наружное пожаротушение 15 л/с и более или от одного гидранта - при расходе воды менее 15 л/с с учетом прокладки рукавных линий длиной не более 200 м по дорогам с твердым покрытием (фактически расстояние до ближайшего гидранта ПГ-21 К-150 составляет 236 метров). В соответствии с частью 1 статьи 78 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 № 123-ФЗ проектная документация на здания, сооружения, строительные конструкции, инженерное оборудование и строительные материалы должна содержать пожарно-технические характеристики, предусмотренные настоящим Федеральным законом. Кроме того, в соответствии с пунктом 2_1 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.202 года № 1479 руководитель организации обеспечивает эксплуатацию зданий, сооружений в соответствии с требованиями Федерального закона «Технический