ООО "АТЛАНТ"

В рамках проведенного анализа объектов недвижимого имущества, состоящих на государственном кадастровом учете, без соответствующей регистрации прав, задания на проведение мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 24 октября 2022 № 29 в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:68:011007:194, расположенном по адресу: Мелеузовский район, г. Мелеуз, ул. Совхозная, д. 3а, строение 14, площадью 11805 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и эксплуатации производственных объектов, проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства. При анализе выписок ЕГРН, а также при помощи аэрокосмических снимков с публичных сервисов «Гугл Карты», данных онлайн сервисов портала услуг «Публичная кадастровая карта» установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 02:68:011007:194, расположены следующие объекты недвижимого имущества: - нежилое здание «Насосная», с кадастровым номером 02:68:011007:247, расположенное по адресу: Мелеузовский район, г. Мелеуз, ул. Совхозная, д. 3а, площадью 9,2 кв.м., собственником которого является ООО «Атлант», ИНН0274909045, ОГРН:1150280063867; - нежилое здание «Пилорамный цех», с кадастровым номером 02:68:011007:251, расположенное по адресу: г. Мелеуз, ул. Совхозная, д. 3а, площадью 163,6 кв.м., собственником которого является гр. Зайнутинов Рустам Рифович, 26.11.1981 г.р. Согласно данных аэрокосмических снимков с публичных сервисов «Гугл Карты» ( https://www.google.ru/maps), данных онлайн сервисов портала услуг «Публичная кадастровая карта» (https://pkk.rosreestr.ru/#/search, https://egrp365.org/map) вышеуказанные строения размещены на земельном участке с кадастровым номером 02:68:011007:194. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства установлено, что по сведениям, содержащимся в выписке ЕГРН №КУВИ-001/2022-173988047 от 04.10.2022 г. права на земельный участок с кадастровым номером 02:68:011007:194 не зарегистрированы, на земельном участке, расположены вышеуказанные объекты капитального строительства. Статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации говорит о том, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".