МУП "СТРОЙЗАКАЗЧИК" МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МЕЛЕУЗОВСКИЙ РАЙОН РБ

В рамках рассмотрения обращения вх. №5979 от 06.07.2022 задания на проведение мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 13 июля 2022 № 14 в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:68:010706:324, расположенного по адресу: Мелеузовский район, г. Мелеуз, ул. Валиди, д. 143, площадью 2881,0 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для строительства жилых домов блокированной застройки, правообладатель: МУП «Стройзаказчик», ИНН0263009130, ОГРН10201201847830 (договор аренды земельного участка, предоставленного по результатам аукциона по продаже права аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, государственная собственность на которые не разграничена, №7632 от 03.07.2014 г. дополнительные соглашения №б/ н от 29.04.2015 г, 03.02.2016, 28.09.2016 гг, сроком на 3 года, начиная с 03.07.2014 г., проведено выездное обследование. При визуальном осмотре, а также при помощи аэрокосмических снимков с публичных сервисов «Яндекс Карты», данных онлайн сервисов портала услуг «Публичная кадастровая карта» установлено, что земельный участок не огорожен. На земельном участке строения отсутствуют. Участок зарос сорной растительностью, не используется. Согласно выписке из ЕГРН №КУВИ-01/2022-117228000, вид разрешенного использования земельного участка «для строительства жилых домов блокированной застройки», что свидетельствует о использовании данного земельного участка не по целевому назначению более 3-х лет. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ответа отдела архитектуры и градостроительства Администрации о разрешение на строительство не выдавалось. Кроме того, согласно выписке из ЕГРН №КУВИ-01/2022-117228000, срок действия договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №7632 от 03.07.2014 г. - 3 года, начиная с 03.07.2014. То есть, срок действия договора истек. Статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации говорит о том, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».