ООО УПТК "ВОДОМОНТАЖКОМПЛЕКТ"

Ресурсоснабжающая организация – ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УЧАСТОК ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТЕХНИЧЕСКОЙ КОМПЛЕКТАЦИИ «ВОДОМОНТАЖКОМПЛЕКТ» (сокращенное наименование – ООО УПТК «Водомонтажкомплект» (адрес юридического лица: 452774, Республика Башкортостан, Туймазинский район, с. Субханкулово, ул. Строительная, д. 1, к. а, адрес электронной почты: vodomk@yandex.ru). Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН): 0269019015.2. При осуществлении государственного жилищного контроля (надзора) в Республике Башкортостан поступили сведения о действиях (бездействии):В Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору поступило обращение Порватовой О.С. рег. № ГК02ог-15614 от 01.11.2022, проживающей по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, с. Старое Субханкулово, ул. Молодежная, д. 13, по вопросу возможных неправомерных действий ООО УПТК «Водомонтажкомплект» (далее – ресурсоснабжающая организация, РСО).В частности, в обращении заявителем указано о том, что ресурсоснабжающая организация неправомерно пытается обязать установить индивидуальный прибор учета в колодце (место врезки в центральный водопровод), в результате установленного прибора учета на вводе в дом РСО отказывается устанавливать пломбу на прибор учета водоснабжения.3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Установлено, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку коммунального ресурса (холодное водоснабжение) в отношении вышеупомянутого дома является ООО УПТК «Водомонтажкомплект».В соответствии с п. 5.8.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 (далее – Правила №170), помещение водомерного узла должно быть освещено, температура в нем в зимнее время не должна быть ниже 5 °C. Вход в помещение водомерного узла посторонних лиц не допускается.Согласно п. 12.5 «СП 30.13330.2020. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*», утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 920/пр, (далее – СНиП 2.04.01-85), счетчики холодной (горячей) воды следует устанавливать в удобном и легкодоступном помещении с искусственным и (или) естественным освещением и температурой воздуха не ниже 5 °C. В силу п. 50 «ГОСТ 25151-82 (СТ СЭВ 2084-80). Государственный стандарт Союза ССР. Водоснабжение. Термины и определения», утв. Постановлением Госстандарта СССР от 25.02.1982 № 830, водопроводный колодец – сооружение на водопроводной сети, предназначенное для установки арматуры и эксплуатации сети.То есть указанные Правила не допускают эксплуатацию приборов учета воды жилых помещений вне помещений в условиях уличных колодцев, не позволяющих обеспечить температурный режим, освещение и устранить допуск посторонних лиц.Организацию внутреннего водопровода, в том числе в жилых помещениях, а также установку счетчиков холодной и горячей воды в Российской Федерации определены исключительно этими правовыми актами, иных правовых актов по изложенному вопросу не имеется.Следовательно, данные строительные нормы и правила подлежат применению к случаям установки приборов учета в домовладениях, принадлежащих физическим лицам.Кроме того, юридически значимым обстоятельством является невозможность обеспечения предписанных нормами технической эксплуатации жилищного фонда условий размещения водомерного узла в уличном колодце.Из анализа указанного также следует, что водопроводный колодец является сооружением водопроводной сети, тогда как п. 5.8.5 Правил №170, п. 12.5 СНиП 2.04.01-85 регламентируют установку счетчиков холодной воды в помещении. По смыслу п. 4 Постановления Правительства РФ от 04.09.2013 года № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод», приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом или организацией, осуществляющей транспортировку горячей воды, холодной воды, сточных вод (далее - транзитная организация), на границе балансовой принадлежности сетей или на границе эксплуатационной ответственности абонента и (или) транзитной организации с организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение (далее - организация, осуществляющая водоснабжение и (или) водоотведение), другими организациями, эксплуатирующими водопроводные и (или) канализационные сети, если иное не предусмотрено договорами водоснабжения, договором водоотведения, единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, договором по транспортировке холодной воды, договором по транспортировке горячей воды, договором по транспортировке сточных вод, договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, договором по водоподготовке, договором по очистке сточных вод, а также иными договорами, заключаемыми с организациями, осуществляющими водоснабжение и (или) водоотведение.Следует также принять во внимание нормы пп. «д» п. 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 года № 644, которыми определено, что абонент обязан установить приборы учета холодной воды, сточных вод (в случае если установка прибора учета сточных вод является обязательной для абонента в соответствии с требованиями настоящих Правил) на границе эксплуатационной ответственности, балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или в ином месте, определенном договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения, в сроки, установленные законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. Пунктом 6.1 договора на оказание населению коммунальных услуг по отпуску питьевой воды от 01.08.2016 №01, заключенного между Порватовой О.С. и ООО УПТК «Водомонтажкомплект» (далее – договор холодного водоснабжения), потребитель обязан установить водомер на вводе в дом.Вместе с тем, из системного совокупного анализа п. 4 Постановления Правительства РФ от 04.09.2013 года № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод», пп. «д» п. 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 года № 644, пунктом 6.1 договора холодного водоснабжения определена установка водомера на вводе в дом. Таким образом, установка счетчика холодной воды в водопроводном уличном колодце не отвечает требованиям п. 5.8.5 Правил №170, п. 12.5 СНиП 2.04.01-85.При этом ресурсоснабжающая организация обязана неукоснительно соблюдать и исполнять вышеуказанные требования нормативных правовых актов с целью недопущения нарушений прав, свобод и законных интересов граждан Российской Федерации. 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕо недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю:1) Принять необходимые меры по соблюдению обязательных требований, предусмотренных п. 5.8.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п. 12.5 «СП 30.13330.2020. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*», утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2020 № 920/пр, п. 4 Постановления Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод», пп. «д» п. 35 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644, путем: 1) опломбирования прибора учета холодной воды, установленного в индивидуальном жилом доме по адресу: Республика Башкортостан, Туймазинский район, с. Старое Субханкулово, ул. Молодежная, д. 13; 2) неукоснительного соблюдения требований законодательства Российской Федерации в сфере жилищно-коммунального хозяйства во избежание нарушений прав, свобод и законных интересов потребителей коммунального ресурса по указанному адресу, в течение 10 дней. 2) Направить информацию в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору о рассмотрении предостережения по адресу: 450059, Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Степана Халтурина, д. 28; адрес электронной почты: gkzsn@bashkortostan.ru.