ООО "КРОНА"

Не установлены радиаторы отопления на 14, 15 этажах в секции А. На 24, 25 этажах в секции А, Б витражное остекление квартир выполнено в 1 стекло. На лоджиях не выполнены помещения для кондиционеров Не выполнена теплоизоляция трубопроводов инженерных коммуникаций в подвальном помещении и помещении подземного паркинга. Не установлены приборы учета (ХВС, ГВС, отопления), не установлены полотенцесушители в квартирах. Разбита фасадная плитка на 13 этаже с.Б Пандусы входных групп и ограждение пандусов, выполнены не по проекту. Не выполнено подключение системы отопления офисных помещений в узле управления тепла Не выполнено подключение теплообменика приточной установки для офисных помещений В подвальном помещении не убран строительный мусор В офисных помещениях не убран строительный мусор, не выполнена заделка мест прохода инженерных коммуникаций через плиты перекрытий на всю толщину строительной конструкции. Не нанесена дорожная разметка парковочных мест, отсутствует разметка для парковки инвалидов. Не снесены гаражи со стороны жилого дома №150/5 по ул. Менделеева, в связи с чем не выполнены парковочные места в количестве 14 шт. В офисном помещении на 2 этаже в связи с демонтажем стены, нарушена целостность вентиляционных каналов с расположенных ниже этажей Не выполнена герметизация вводов инженерных сетей в подвальном помещении. Не завершен монтаж отопительных радиаторов в жилых квартирах На кровле на вент. каналах не завершен монтаж сеток В встроенных помещениях (ВПП) не завершены СМР (не закрыты проемы в межэтажных перекрытиях, не выполнен монтаж внутренних сетей ВК поквартирная разводка (полипропиленовых труб Рандом Сополимер ПП20РN20), не завершен монтаж воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции, не выполнена подводка системы отопления, не выполнен монтаж сантех-приборов, помещения завалены строительным мусором. Удаление воздуха из помещений квартир двух верхних этажей осуществляется индивидуальными вытяжными вентиляторами через отдельные каналы. Подвальное помещение затоплено водой, завален строительным мусором, приямки для сбора воды без решеток. Отсутствуют дренажные насосы (ГНОМ 10-10Д Парковка (не завершен монтаж воздуховодов приточно-вытяжной механической системы вентиляции. воздух удаляется из верхней и нижней зоноы полровну, а воздух подается сосредоточено вдоль проездов (1 приточная установка и 1 вытяжная0 Не завершены работы по благоустройству и озеленению территории Не завершены СМР по контейнерной площадке, не выполнен монтаж ограждения, не установлены контейнеры для ТБО, не убран строительный мусор Не представлена откорректированная проектная документация, в связи с чем не представляется возможность оценить соответствие объекта проектной документации К итоговой проверки представить Гигиенические заключения (разрешения), санитарно-эпидемиологическое заключение или сертификат соответ- ствия на строительные и отделочные материалы, водопровод ные трубы, детские игровые площадки (МАФЫ) использованные при строительстве; Акт промывки и дезинфекции наружного водовода с протоколом лабораторных исследований качества питьевой воды Протоколы лабораторных исследований качества водопроводной воды ХВС, ГВС (по стоякам) Протоколы инструментальных исследований параметров микроклимата (температура, относительная влажность и скорость движения воздуха) Протоколы замеров потока радона и гамма-фона (ст. 15 Закона РФ от 09.01.1996 г. № 3-ФЗ «О радиационной безопасности населения» ст. 21, 23 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ Протоколы исследований на выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов в жилых квартирах и в встроенных помещениях Протоколы измерений (КЕО) коэффициента естественной освещенности в жилых комнатах, кухнях Протоколы инструментальных замеров уровней шума в жилых комнатах при работе инженерного-технологического, оборудования, принудительной приточно-вытяжной системы вентиляции, отопления расположенных в зоне шумового влияния жилого дома (дневное и ночное время с 7.00-23.00; с 23.00-7.00) Протоколы измерения звукоизоляции. Уровень ударного шума межэтажного перекрытия при передаче звука из одной жилой квартиры в другую Акт приемки благоустройства (комиссия в составе: - представитель эксплуатационной организации; - представитель заказчика; - представитель подрядчика (генерального подрядчика) Акты первичного обследования эффективности вытяжной вентиляции в кухнях и санузлах квартир, душевых, КУИ (форма 20) с лицензией. Протокол испытаний обследуемых помещений с естественной вентиляцией (кратность воздухообмена) Акты на скрытые работы по гидроизоляции полов в ванных и туалетных комнатах, КУИ, душевая Акты на скрытые работы по звуко-шумоизоляции междуэтажных перекрытий, Представить согласование с органами местного самоуправления с учетом принятой в населенном пункте системы мусороудаления (в указанной экспертизе указано уборка загрузочных клапанов мусоропровода и уборка или очистка мусоросборных контейнеров) Свидетельство о постановке объекта, оказывающего негативное воздействие на окружающую среду, на государственный учет Квитанцию об оплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями – застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства Не была произведена передача исполнительной и технической документации по фактически выполненным работам в соответствии разработанной проектной документацией, а также не представлены общие и специальные журналы производства работ перед итоговой проверкой. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. Не представлена приемо-сдаточная документация этапов электромонтажных работ. Отсутствуют акты о приемке-передаче оборудования и монтажа системы системы электроснабжения. (И1.13-07, форма № ОС-15). Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования. (И1.13-07, форма №ОС-16). Отсутствует справка о ликвидации недоделок (И1.13-07, форма № 6-а). Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ (И1.13-07, форма № 6-б). Отсутствует техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ. (И1.13-07, форма № 25). Отсутствует журнал прокладки кабелей. (И1.13-07, форма № 18) и т.д. Не представлены приказы о закреплении ИТР ответственных за выполнение работ по объекту. Не представлены протоколы (удостоверения) по проверки знаний на специалистов и работников организации осуществляющих ведения монтажных работ не прошли подготовку и аттестацию по вопросам безопасности в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору. Не представлено выписки СРО монтажных организаций. Документы на допуск персонала. Электромонтажные работы по зданию, в помещении электрощитовой, венткамер, узловых не завершены, вводные и отходящие кабеля не маркированы, шкафы и щитки без схем, либо не соответствуют схемам, входная металлическая дверь не заземлена, заземление по всему зданию полностью не завершено, доводчик не установлен, аварийные светильники и выключатели без отличительных знаков, местами кабельные линии проложены диагонально, канальные вентиляторы на последних 2 этажах отсутствует, места ввода кабелей, заземления на фасаде не указано и т.д. В местах прохода проводов и кабелей через стены, междуэтажные перекрытия или выхода их наружу необходимо обеспечивать возможность смены электропроводки. Для этого проход должен быть выполнен в трубе, коробе, проеме и т.п. С целью предотвращения проникновения и скопления воды и распространения пожара в местах прохода через стены, перекрытия или выхода наружу следует заделывать зазоры между проводами, кабелями и трубой (коробом, проемом и т.п.), а также резервные трубы (короба, проемы и т.п.) легко удаляемой массой от несгораемого материала. Заделка должна допускать замену, дополнительную прокладку новых проводов и кабелей и обеспечивать предел огнестойкости проема не менее предела огнестойкости стены (перекрытия). Не выполнено. На лицевой стороне щитов и сборок сети освещения должны быть надписи (маркировка) с указанием наименования (щита или сборки), номера, соответствующего диспетчерскому наименованию. С внутренней стороны (например, на дверцах) должны быть однолинейная схема, надписи с указанием значения тока плавкой вставки на предохранителях или номинального тока автоматических выключателей и наименование электроприемников соответственно, через них получающих питание. Не выполнено. Монтаж трубопроводов системы отопления, водоснабжения в подвальных помещениях не везде завершено, не имеют окраску и изоляцию. Электрооборудование (шкафы ) полностью не смонтировано. Приборы отопления должны быть снабжены автоматическими терморегуляторами, по факту отсутствуют. В помещении ИТП и повысительной насосной, венкамер, работы не завершены, окраска, изоляция трубопроводов не завершена, уравнивание потенциалов не выполнено, приборы учета тепла не смонтированы. В технических помещения стоит вода. Предоставить исполнительную документацию по разделу: Внутренние и наружные сети отопления согласно проектных решений: - Журнал входного контроля качества; - Акты освидетельствования скрытых работ: - Акт приёмки защитного антикоррозионного покрытия - Устройство проходов трубопроводов через стены и перегородки (гильзы, герметизация) - Акты испытаний и приёмки. - Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после комплексного опробования - Акт на промывку тепловой сети - Акт проверки приборов и средств автоматизации - Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации - Акт приёмки смонтированных систем автоматизации (форма произвольная) - Акт приёмки в эксплуатацию систем автоматизации - Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения Отсутствует шкаф управления системы противопожарного водовода Не выполнен демонтаж двухэтажного здания, для выполнения благоустройства. Уклоны пандуса входной группы с.А выше нормативного Покрытие пола входной группы с.Б выполнено не по проекту На спуске в подвальное помещение расстояние от пола лестничного марша до потолка менее 1, 9 м. Не завершены работы по устройству фасада машинного помещения на крыше. Вентиляционные каналы на крыше выведены не на проектную отметку Не выполнена тонировка стекол витражных конструкций Примыкание витражной конструкции на лоджиях выполнено не по проекту (расстояние от витражной конструкции до стены 150 мм Монтажная пена витражных конструкций не защищена от ультрафиолетовых лучей Не выполнена чистовая отделка квартир Не представлена исполнительная документация на устройство оконных и дверных блоков, витражей, устройство фасада, благоустройство, внутренние и наружные инженерные сети. СМР не завершены (силовое, осветительное и иное электротехническое оборудование, оборудование автоматики и т.д. не установлено в полном объеме для проведения ПНР. Не представлена проектная документация в полном объёме при проведении проверки на объекте. Ввиду отсутствия указанной проектной документации, а также фактического завершения СМР выполнить оценку соответствия объекта капитального строительства на предмет соответствия проектной документации не представляется возможным в полном объёме. Отсутствует теплоизоляция в полном объёме (где смонтирована – выполнено не качественно). Участки элементов трубопроводов с повышенной температурой поверхности, доступные для обслуживающего персонала, покрыть тепловой изоляцией, обеспечивающей температуру наружной поверхности не более 318 К (45 град. C) при температуре окружающей среды не более 298 К (25 град. C). Не представлена приемо-сдаточная документация этапов электромонтажных работ. Отсутствуют акты о приемке-передаче оборудования и монтажа системы системы электроснабжения. (И1.13-07, форма № ОС-15). Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования. (И1.13-07, форма №ОС-16). Отсутствует справка о ликвидации недоделок (И1.13-07, форма № 6-а). Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ (И1.13-07, форма № 6-б). Отсутствует техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ. (И1.13-07, форма № 25). Отсутствует журнал прокладки кабелей. (И1.13-07, форма № 18) и т.д. Документы о качестве не представлены на используемые материалы согласно проектных решений представителем подрядной организации Работы в помещении электрощитовой, коридорах, помещениях приготовления пищи, вент. камеры и т.д. не завершены (вводные и отходящие кабеля не расключены в полном объеме (эл. схемы и маркировка кабелей согласно проекта отсутствуют), кабельные проходки не заделаны, ГЗШ с соответствующей расцветкой отсутствуют, наименование помещения отсутствует, светильники и выключатели не установлены, диспетчерское наименование шкафов отсутствует, заземление в вент. камере не выполнено, пуско-наладочные работы не выполнены и т.д.), опорынаружнего свещения не подключены, наименований нет - стоят на разном уровне (возможно попадание влаги на контактные соединения). Многие помещения завалены мусором и без отделки. Трубопроводы в местах пересечения перекрытий, внутренних стен и перегородок должны проходить в гильзах из негорючих материалов таким образом, чтобы оставалась возможность их свободного осевого перемещения. Края гильз должны быть на одном уровне с поверхностями стен, перегородок и потолков и на 30 мм выше поверхности чистого пола. Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций трубопроводами должны иметь предел огнестойкости не ниже требуемого предела, установленного для этих конструкций. Устройство теплоизоляции, тепловой сети, камеры, в месте выхода отсутствует