Проверка № 022100674992 от 8 сентября 2021 года

ООО "ЖЭУ №5"

Внеплановая проверка

Выездная

Завершено

Есть нарушения

Дата проведения

8 сентября 2021 года

Проверка проводится в отношении

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ №5"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору

Цель проверки

Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращениях гражданина, рег.№ 18336 от 16.08.2021г., рег.№ 18438 от 17.08.2021г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г.Туймазы, ул. О.Кошевого, д.2. Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): V соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Правовое основание проведения проверки

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Гилязов Магсуд Харрасович -	Начальник отдела – госжилинспектор

Объекты и итоги проверки

Адрес

РБ, г. Туймазы, ул. О. Кошевого, д. 2

Дата составления акта о проведении проверки

9 сентября 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Назарова Анастасия Михайловна - Юрисконсульт Ооо «Жэу № 5» Г. Туймазы По Дов. № Б/Н От 07. 09. 2021 Г. _

Информация о результатах проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

С актом проверки № 21-3298-040 от 09.09.2021 г. Назарова Анастасия Михайловна - юрисконсульт ООО «ЖЭУ № 5» г.Туймазы по дов. № б/н от 07.09.2021 г._ ознакомлена, подпись имеется.

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Наличие отслоившейся штукатурки облицовки (местами выпучивание бутобетонной кладки цоколя) (Нарушение п. 4.2.1.1, .4.2.1.6. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003.г.); - наличие отслоившейся штукатурки и окрасочного слоя на фасаде местами (Нарушение п. 4.2.1.1., п.4.2.3.1.-3. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.); - отслоение штукатурки или окрасочного слоя стен на лестничной клетке, коридорах, кухнях, кладовые, санузлы, отопительных приборов (Нарушение п. 3.2.2, п.3.2.8-9, п.4.2.3.1 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.);

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

В отношении должностного лица - заместителя директора ООО "ЖЭУ № 5" оформлен протокол об АП по ст.7.22. Вынесено постановление от 28.09.2021г. о назначении административного штрафа в размере 4000рублей.

Сведения о выданных предписаниях

1. ЗО-21-040-130	В срок до 1 августа 2022 года
Ремонт

Описание

Непредставление документов на право использования, оформленных в установленном порядке – самовольный захват помещений общего пользования (кладовые, кухни 1эт.) неизвестными лицами (Нарушение п.1.4. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003.)

Сведения о выданных предписаниях

1. ЗО-21-040-130	В срок до 15 октября 2021 года
Представить разрешительные документы на пользование нежилыми помещениями при отсутствии вести претензионную и исковую работу в отношении лиц, допустивших нарушений действующего законодательства.

Описание

Нарушение температурно-влажностного режима (вентиляция кухни и санузлов 1эт. не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (Нарушение п. 3.1.2-4 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г., приложение № 2 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях») – приложенный лист бумаги к вентиляционному проему не притягивается; - неисправность заполнения оконных проемов и/или остекления (местами отсутствие стекол и наличие трещин) – туалеты, кухни, коридор (Нарушение п. 3.2.3, 4.7.7-10 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.); - неисправность дверей в коридорах (отсутствует плотный притвор, шпингалеты, ручки) (Нарушение п. 3.2.2.-3. , п.4.7.2, -9, 4.8.12 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.); - отсутствие самозакрывающих устройств входных дверей в подъезды (пружины, доводчики) (Нарушение п. 3.2.11, 4.8.12 ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г.); - неисправность полов дощатых в коридорах (разрушение окрасочного слоя, зыбкость, местные просадки, скрип, истирание) (Нарушение п. 4.4.1., п.4.4.2., п.4.4.3. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003 г., п.6.6., п.6.7. МДС 31-11-2007); - отсутствие дверок этажных щитков (Нарушение п. 5.6.2. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.) (Нарушение п. 1.7.2. ПТЭ ЭП №6 от 13.01.2003г.); - неисправность автоматов защиты (выключатели на этажах не заделаны и не закреплены) (Нарушение п. 5.6.1-2. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003г.) (Нарушение п. 1.7.2 ПТЭ ЭП №6 от 13.01.2003г.); - неисправность козырьков (ослаблено крепление бруса) (Нарушение п.4.2.4.1. ПиН ТЭЖФ №170 от 27.09.2003.);

Сведения о выданных предписаниях

1. ЗО-21-040-130	В срок до 15 сентября 2021 года
Ремонт, привести в соответствии

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ