Проверка № 022100557425 от 24 августа 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "БАШРТС"
Дата проведения
24 августа 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверки фактов, изложенных в обращении рег.№ОГ-18681от 23.08.2021г., по многоквартирному жилому дому по адресу: г.Уфа, ул.Степана Халтурина д.41. Задача настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Правовое основание проведения проверки
Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. в том числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти, ОМС, СМИ о след. фактах-причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окр.ср., объектам культурного наследия народов РФ, безопасности госд.-ва а также возникновение чз-х ситуаций и техн-го характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Ахметзянова Алина Мансафовна | Госжилинспектор |
| Исламова Эльвира Яугадисовна | Госжилинспектор |
| Латыпова Линара Разетдиновна | Госжилинспектор |
| Титенко Татьяна Александровна | Госжилинспектор |
Объекты и итоги проверки
Адрес
450112, Респ. Башкортостан, г. Уфа, ул. Ульяновых, д. 59.
Нет данных о результатах проверки
Адрес
450001 г. Уфа, ул. Степана Халтурина д. 41.
Дата составления акта о проведении проверки
20 сентября 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки направлен по почте.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Определение /химера платы за коммунальную услугу «отопление» за период с мая 2019г. по апрель 2021г.
В хоОе проведения предварительной проверки установлено, исходя из представленных сведений ООО «ВашРТС» установлено, что размер платы по коммунальной услуге «отопление» по квартире ЛЬ 44 составляет: с мая по июнь 2019 годи
49.90 м2 х 0.0150216 Гкал/м2 х 2 092.32 руб. - 1 568.40руб. вмеся. с июля по август 2019 года
49.90 м2 х 0.0150216 Гкал/м2х2 134.16 руб. - I 599Л руб. вмесяц.
В расчете за сентябрь 2019 года в многоквартирном доме ЛЬ41 по ул.Степана Халтурина начисления за коммунальную услугу «отопление» не производились в связи с отсутствием показаний расхода за сентябрь 2019 года.
В феврале 2021г. была изменена площадь НП. в мае 2021г. был произведен пересчёт платы за коммунальную услугу «отопление» с 01.05.2019 по 31.01.2021г. сумма перерасчета по квартире Ms44 составила: - 186.13 руб.
Перерасчет за декабрь 2019 год составил 2 682, 86 - 2 709, 53 = -26, 67 руб.
В платежных документах за декабрь 2019 года по вышеуказанному МКД проведена корректировка размера платы за коммунальную услугу «отопление», определенная исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за 2019 год. а именно за год в котором произошло изменение способа оплаты, согласно ф.6.1. п.42.2 Правил ЛЬ 354 (период 01.01.2019г. - 31.08.2019г.).
Размер корректировки за 2019г. по МКД составил:
За период с мая по август 2019г.:ЮЗ. 1427 Гкал -319.0514 Гкал - 67.3495
= -283, 2582 Гкал (к возврату):
где.
ЮЗ. 1427 Гкал - фактическое потребление тепловой энергии по показаниям ОДНУ за май-август 2019г.
319.0514 Гкал - фактически начислено собственникам помещений в МКД по коммунальной услуге «отопление» за май-август 2019г.:
67.3495 Гкал - фактически начислено собственникам помещений в МКД по коммунальной услуге «тепловая энергия на ГВС». управляющей организации по коммунальной услуге «СОИ МКД на ГВС» за май-август 2019г.
Размер корректировки по квартире Л" 44 составил:
Pi = -599 589, 56 х (49, 90 кв.м. /5 324, 20 кв.м.)) = -5 582, 65 руб.
где.
5 324.20 кв.м. - отапливаемая площадь жилых и нежилых помещений в МКД.
49.90 кв.м. площадь квартиры Ms44 МКД Ms 41 по ул. Степана Халтурина
Данная сумма была сторнирована в мае 2021 года и отразилась в платежном документе за май 2021 год и сумма в размере 5 582, 65 руб. (май- 920, 80 руб.; июнь- 1 551, 80 руб.; июль- 1 599, 77 руб.; август- 1 510, 28 руб.)
По результатам проверки Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору управляющей организации ООО «БашРТС» принято решение выдать предписание об устранении выявленных нарушений в срок:
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Постановлением мирового судьи с/у № 3 по Орджоникидзевскому району от 29.03.2022 о делу № 5-100/2022 ООО "БашРТС" назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 100 000 рублей. Решением Орджоникидзевского районного суда от 27.05.2022 по делу № 12-169/2022 |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 21-261-006 | В срок до 25 ноября 2021 года |
| Обеспечить устранение нарушений: -принять необходимые меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных ст. 157 ЖК РФ. пп.ж). пп.д) п.31 Правил №354, п.42.1. ф.З. 3(6) Приложения №2 к Правилам №354 Приложения №2 к Правилам №354. а именно провести проверку правильности определения размера платы по отоплению и (произвести перерасчет) с учетом жилых и нежилых помещений. мест общего пользования по пицевым счетам жилых помещений МКД №41 по ул.Степана Халтурина г.Уфы в полном объеме, за период с мая 2019г. по сентябрь 2021г., до полного устранения нарушений; ■ применять уточненные достоверные сведения по общей площади жилых и мест общего пользования при определении размера платы за услугу «отопление», предоставляемые собственникам (нанимателям) помещений указанного ООО «БашРТС», в целях корректного определении размера платы за коммунальную услугу «отопление» собственникам (нанимателям) помещений указанного МКД. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов по всем квартирам. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ