Проверка № 022100544696 от 2 марта 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ОАО "УЖХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА"
Дата проведения
2 марта 2021 года — 30 марта 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№ ОГ-17800 от 04.08.2021г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, Проспект Октября, д. 93/3;
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Правовое основание проведения проверки
Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. втом числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти, ОМС, СМИ о след.фактах- причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окр.сред., объектам культурного наследия народов РФ., безопасности госд-ва, а также возникновения чз-х ситуаций и техн-го характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Чайка Алина Васильевна | Ведущий специалист-эксперт - старший государственный жилищный инспектор |
| Ахметзянова Алина Мансафовна | Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор |
| Исламова Эльвира Яугадисовна | Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор |
| Титенко Татьяна Александровна | Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ульяновых, д. 59/А
Нет данных о результатах проверки
Адрес
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. проспект Октября, д. 93/3
Дата составления акта о проведении проверки
16 сентября 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки направлен по почте заказным письмом с уведомлением.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проверки установлено управляющей компанией ОАО «УЖХ Орджоникидзевского
района ГО г. Уфа РБ»:
- не обеспечено ознакомление собственников помещений в многоквартирном доме № 93/3 по проспекту Октября с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также не обеспечена организация предварительного обсуждения этих проектов, в нарушение требований п. 31 Правил № 491, пп. в п. 4, ч. 2 Правил 416, п. 5, ч.
3 Правил №416:
- начисление платы за услугу «содержание» по л./сч. помещений дома № 93/3 по Проспекту Октября производится с нарушением требований ч. 7 ст. 156 ЖК РФ. ч. 4 ст. 158 ЖК РФ. п. 31 Правил 491, а также противоречит специальным нормам жилищного права, положениям п. 4 ст. 421, ст. 422 ГК РФ.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 21-259-001 | В срок до 1 февраля 2022 года |
| Устранить выявленные нарушения согласно акту № ЦО-21-3157-259 от 16.09.2021 г. - Подготовить предложения по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 93/3 по проспекту Октября для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Обеспечить ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организовать предварительное обсуждение этих проектов в соответствие с требованиями: пп. в п. 4. ч. 2 Правил 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. (далее правила № 416), п. 5. п. 8, ч. 3 Правил № 416. и. 31 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее Правила № 491). ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса российской Федерации; Обратиться в орган местного самоуправления по вопросу об установлении размера платы за содержание жилого помещения по многоквартирному дому № 93/3 по проспекту Октября, в случае, если собственники помещений в вышеуказанном многоквартирном доме не примут на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения (часть 4 статьи 158 ЖК РФ, пункт 36 Правил N 491). | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ