ЗАО "БАШОБУВЬБЫТ"

1 Не завершены строительно-монтажные и отделочные работы по объекту 2 Не была произведена передача исполнительной и технической документации по фактически выполненным работам в соответствии разработанной проектной документацией перед итоговой проверкой. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение. 3 Не представлена проектная документация (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 ГрК РФ) в полном объёме: Ввиду отсутствия актуализированной проектной документации выполнить оценку в полном объеме соответствия объекта капитального строительства на предмет соответствия проектной документации не представляется возможным 4 Отсутствует дата, а также подписи на титульном листе и в пункте VII положительного заключения экспертизы проектной документации. По санитарно-эпидемиологическим и экологическим вопросам 1 Не завершены строительно-монтажные и отделочные работы 2 Экспертиза проекта проведена без рассмотрения экспертом направление деятельности «Санитарно-эпидемиологических вопросов» 3 Не представлена исполнительная документация 3.1 Гигиенические заключения (разрешения), сертификаты соответствия на отделочные и строительные материалы, водопроводные трубы, использованные при строительстве 3.2 Протоколы лабораторных исследований качества питьевой воды ХВС, ГВС 3.3 Протоколы замеров потока радона и гамма фона (ст. 15 Закон РФ от 09.01.1996 г. № 3_ФЗ «О радиационной безопасности населения», ст.21, 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ 3.4 Протоколы результатов измерений освещенности на рабочих местах, а также в спортивных помещениях 3.5 Протоколы инструментальных исследований параметров микроклимата (температура, относительная влажность, скорость движения воздуха) 3.6 Протоколы исследований воздуха закрытых помещений (исследование на выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов) 3.7 Протоколы инструментальных замеров шума от работы системы приточно-вытяжной вентиляции, наружных блоков системы кондиционирования воздуха, 3.8 Акты первичного обследования эффективности вытяжной вентиляции в кухнях и санузлах, душевых, КУИ (форма 20) с лицензией. Протокол испытаний обследуемых помещений с естественной вентиляцией (кратность воздухообмена) 3.9 Акты на скрытые работы по звуко-шумоизоляции 3.10 Акты на скрытые работы по гидроизоляции полов во влажных помещениях (санузел, КУИ) 3.11 Тех. отчет о пуско-наладочных работах на системах принудительной вентиляции с данными о проектной и фактической производительности систем. 3.12 Квитанцию об оплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями –застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства По вопросам пожарного надзора 1 Не представлены сертификаты соответствия на материалы, применяемые для конструкции полов (тип отделки К0) 2 Двери вновь построенного здания выполнены не противопожарными и не оборудованы замками типа «антипаника» 3 Боковые оконные проемы вновь построенного здания выполнены не с противопожарным заполнением на расстояние 8 метров от ограждающих конструкций примыкающих существующих зданий и сооружений 4 Оконные проемы существующих зданий, примыкающих к зданию спортзала на расстояние 4 метров выполнены без противопожарного заполнения 5 Не представлена исполнительная документация по огнезащитной обработке металлоконструкций 6 Не завершен монтаж аварийного освещения 7 Не завершены строительно-монтажные работы по устройству эвакуационного выхода между осями 2-3 8 Не завершены строительно-монтажные работы по устройству естественного освещения лестничной клетки 9 Вновь построенное здание не отделено от существующих противопожарной стеной 1-го типа (REI 150) 10 Существующая лестничная клетка не отделена от помещений и коридоров основного здания ЗАО «Башобувьбыт» противопожарной стеной 1-го типа 11 Выход с этажей существующего здания ЗАО «Башобувьбыт» на лестничную клетку не огражден противопожарными дверьми с соответствующим остеклением, устройствами самозакрывания, уплотнениями притворов и замками типа «антипаника» 12 Ширина существующих эвакуационных дверей с коридоров здания ЗАО «Башобувьбыт» менее 1, 5 м, высота менее 2, 4 м 13 Высота эвакуационных выходов из помещения футбольного манежа в свету составляет менее 2, 4 м, ширина менее 1, 5 м 14 Ширина марша лестниц, предназначенной для эвакуации составляет менее 1, 2 м 15 Не завершен монтаж наружной пожарной лестницы на кровлю здания футбольного манежа 16 Не завершен монтаж выхода из лестничной клетки непосредственно наружу 17 На кровле здания не выполнено ограждение высотой 1, 2 м 18 Не выполнен выход на кровлю футбольного манежа с существующего здания ЗАО «Башобувьбыт» 19 Для прокладки пожарных рукавов при пожаре через марш лестниц не выполнен проектный зазор между маршами лестниц 100 мм и между поручнями ограждений лестничных маршей 280 мм 20 Не разработана и не представлена документация для решения возложенных на пожарную охрану предприятия задач 21 Для организации управления пожарной охраной на предприятии не выполнена система связи, которая обеспечивает немедленный вызов личного состава ПЧ для тушения пожара и получения информации с места пожара 22 Не завершены работы по монтажу автоматической пожарной сигнализации 23 Не завершен монтаж внутреннего противопожарного водопровода 24 Не завершены работы по монтажу молниезащиты 25 Не завершены работы по монтажу противодымной вентиляции 26 Для осуществления дымоудаления футбольного манежа в световом фонаре окна не оборудованы автоматическим открыванием при задымлении и электромагнитным замком 27 Объемно планировочное решение лестничного марша между осями 6-7 не соответствует представленной проектной документации 28 Отсутствуют световые указатели «Пожарный гидрант» 29 Не выполнили автоматизацию всех элементов систем относящиеся к системам обеспечения пожарной безопасности 30 Не представлена исполнительная и производственная документация, оформляемая при монтаже и вводе в эксплуатацию технических средств автоматической установки пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией По вопросам специализированного надзора 1. Проектом предусматривается: • Монтаж распределительной гребёнки в помещении ИТП, фактически гребёнка выполнена на входе строящееся сооружение со стороны существующего здания. • Система отопления согласно проекту, предусматривается из стальных трубопроводов, фактически выполнена из полипропиленовых труб, сертификаты на установленные трубопроводы и оборудование не представлены, приходящий диаметр занижен, теплоизоляция трубопроводов не выполнена. Вытяжные вентиляторы к осмотру не представлены. • Установка тепловых завес Ballu bhs-m20-w30 не выполнена. • Обвязка и подключение калорифера фактически не выполнена, подключение автоматики системы отопления вентиляционной установки отсутствует. • Проектной документацией предусматривается установка кондиционера центрального каркасно-панельного (ВЕРОСА-500) фактически установлен марки Luft Meer, серия DUCT Q, паспорт на данную установку не представлен, опорный каркас сварен из б/у уголков. • Сети внутренних водостоков проектной документацией предусматриваются из стальных электросварных труб, фактически имеет место установка полипропиленовой трубы, с нарушением типа устройства водостоков. 2. Отсутствует документация, ведущаяся в процессе производства работ. Лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию: акты освидетельствования скрытых работ; акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения; комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектировщиком изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ; исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения; акты испытания и опробования технических устройств; результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля; документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий); иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений. Ввиду не представления данной документации перечень замечаний не является окончательным. 3. Нарушение требований правил. Уклоны трубопроводов воды следует принимать не менее 0, 002, фактически данное требование не выполнено 4. Не в полном объёме выполнена тепловая изоляция отопительно-вентиляционного оборудования, трубопроводов внутренних систем теплохолодоснабжения, воздуховодов. 5. Отсутствует отметка заказчика о допуске в производство работ, проектной документации. 6. Не представлено заключение проектной организации, что внесенные изменения выполненные в ходе строительства не затрагивают конструктивных и других характеристик надежности и безопасности Объекта. 7. Не представлен приказ об утверждении проекта с внесенными изменениями, выполненными в ходе строительства. 8 Не была произведена передача исполнительной и технической документации по фактически выполненным работам в соответствии разработанной проектной документацией перед итоговой проверкой. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение. 9 Не представлена приемо-сдаточная документация этапов электромонтажных работ. Отсутствуют акты о приемке-передаче оборудования и монтажа системы системы электроснабжения. (И1.13-07, форма № ОС-15). Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования. (И1.13-07, форма №ОС-16). Отсутствует справка о ликвидации недоделок (И1.13-07, форма № 6-а). Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ (И1.13-07, форма № 6-б). Отсутствует техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ. (И1.13-07, форма № 25). Отсутствует журнал прокладки кабелей. (И1.13-07, форма № 18) и т.д. Не представлены специальные журналы работ. 10 Не представлены приказы о закреплении ИТР ответственных за выполнение работ по объекту. Документы о качестве не представлены на используемые материалы согласно проектных решений. Не представлены протоколы (удостоверения) по проверки знаний на специалистов и работников организации осуществляющих ведения монтажных работ не прошли подготовку и аттестацию по вопросам безопасности в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору. Не представлено выписки СРО монтажных организаций. Документы на допуск персонала. 11 В торговых залах, коридорах, лифтовых холлах, лестничных клетках отсутствует аварийное освещение. Прокладка прямых участков кабельных линий не везде произведено в лотках и должным образом. 12 Работы по устройству молниезащиты здания не выполнены. Система дополнительного уравнивания потенциалов не выполнена. 13 Работы в целом по зданию не завершены: - венткамерная расположена в отступлении от проекта; - для возможности ремонта оборудования в помещении венткамер не предусмотрено ремонтное освещение на 42В; - на вводе в здание должна быть выполнена главная система уравнивания потенциалов путем объединения следующих проводящих частей: а) основной (магистральный) защитный проводник; б) основной (магистральный) заземляющий проводник или основной заземляющий зажим; в) стальные трубы коммуникаций зданий; г) металлические части строительных конструкций, системы центрального отопления, канализации и вентиляции; - количество, размещение и наименование щитков не соответствует проектным решениям; - трубы водопровода при неисправности электропроводки должно быть предусмотрено их присоединение к шинам РЕ групповых щитов проводом ПВ (1х4), проложенным в ПВХ трубе диаметром 20мм в полу; - металлосвязь на вент. коробах в местах гибких вставок отсутствует; - аварийные светильники и выключатели без отличительных знаков; - схемы расключения по факту не соответствуют с проектом, имеется не соответствия номиналов автоматов и диф-автоматов; - щитки без наименований; - пуско-наладочные работы не выполнены, отчет не предоставлен; - провода и кабеля, в то числе в щитках уложены хаотично; - СП 76.13330.2016. п. 6.3.2.11. Провода и кабели, прокладываемые в коробах и на лотках, должны иметь маркировку в начале и конце лотков и коробов, а также в местах подключения их к электрооборудованию, а кабели, кроме того, также на поворотах трассы и на ответвлениях. - п.6.4.8.1. Каждая кабельная линия должна быть промаркирована и иметь свой номер или наименование. - п. 6.4.8.2. На открыто проложенных кабелях и на кабельных муфтах должны быть установлены бирки. На кабелях, проложенных в кабельных сооружениях, бирки должны быть установлены не реже чем через каждые 50 - 70 м, а также в местах изменения направления трассы, с обеих сторон проходов через междуэтажные перекрытия, стены и перегородки, в местах ввода (вывода) кабеля в траншеи и кабельные сооружения. На скрыто проложенных кабелях в трубах или блоках бирки следует устанавливать на конечных пунктах у концевых муфт, в колодцах и камерах блочной канализации, а также у каждой соединительной муфты. Не выполнено. 14 Горизонтальные и вертикальные каналы для прокладки электрокабелей и проводов в зданиях и сооружениях должны иметь защиту от распространения пожара. В местах прохождения кабельных каналов, коробов, кабелей и проводов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости должны быть предусмотрены кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данных конструкций. Не выполнено. 15 В местах прохода проводов и кабелей через стены, междуэтажные перекрытия или выхода их наружу необходимо обеспечивать возможность смены электропроводки. Для этого проход должен быть выполнен в трубе, коробе, и т.п. С целью предотвращения проникновения и скопления воды и распространения пожара в местах прохода через стены, перекрытия или выхода наружу следует заделывать зазоры между проводами, кабелями и трубой (коробом, проемом и т.п.), а также резервные трубы (короба, проемы и т.п.) легко удаляемой массой от несгораемого материала. Заделка должна допускать замену, дополнительную прокладку новых проводов и кабелей и обеспечивать предел огнестойкости проема не менее предела огнестойкости стены (перекрытия). Не выполнено. 16 На лицевой стороне щитов и сборок сети освещения должны быть надписи (маркировка) с указанием наименования (щита или сборки), номера, соответствующего диспетчерскому наименованию. С внутренней стороны (например, на дверцах) должны быть однолинейная схема, надписи с указанием значения тока плавкой вставки на предохранителях или номинального тока автоматических выключателей и наименование электроприемников соответственно, через них получающих питание. Не выполнено. 17 Прокладка кабелей и изолированных проводов в защитной оболочке сквозь строительные конструкции (стены, перегородки, перекрытия и др.) должна выполняться в отфактурованных отверстиях (проемах) с применением кабельных проходок, соответствующих ГОСТ Р 53310. Электропроводки, жестко закрепляемые и заделываемые в стены, должны располагаться горизонтально, вертикально или параллельно кромкам стен помещения. Не выполнено. 18 Не предоставлены текстово-графические материалы (исполнительные схемы) отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ в полном объёме.