Проверка № 022100393017 от 5 марта 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ОАО "УЖХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА"
Дата проведения
5 марта 2021 года — 2 апреля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№16006 от 29.06.2021г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Кольцевая, д.43;
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Правовое основание проведения проверки
Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. втом числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти, ОМС, СМИ о след.фактах- причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окр.сред., объектам культурного наследия народов РФ., безопасности госд-ва, а также возникновения чз-х ситуаций и техн-го характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Чайка Алина Васильевна | Ведущий специалист-эксперт - старший государственный жилищный инспектор |
| Ахметзянова Алина Мансафовна | Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор |
| Исламова Эльвира Яугадисовна | Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор |
| Титенко Татьяна Александровна | Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор |
| Латыпова Линара Разетдиновна | Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор |
Объекты и итоги проверки
Адрес
450112, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ульяновых, д. 59.
Нет данных о результатах проверки
Адрес
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Кольцевая, д. 43.
Дата составления акта о проведении проверки
20 августа 2021 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки направлен по почте заказным письмом с уведомлением.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору проведена внеплановая инспекционная проверка в отношении ОАО "УЖХ Орджоникндзевского района ГО г. Уфа РБ" по многоквартирному дому №43 по ул. Кольцевая г. Уфы.
Согласно вопросу №3 повестки дня собственниками принято решение: «Утвердить размер платы за содержание жилого помещения в размере 11, 84 руб. за 1 квадратный метр общей площади помещения, с уборкой мест общего пользования с 01.08.2020г. согласно смете».
ОАО «УЖХ Орджоникндзевского района ГО г. Уфа РБ» иные протоколы за период с августа 2020г. по август 2021г. по утверждению размера платы за услугу содержание и ремонт общего имущества по многоквартирному дому №43 по ул. Кольцевая, не представлены.
Проект перечня работ, услуг по управлению многоквартирным домом, содержания общего имущества в многоквартирном доме на 2020г. утвержден с учетом размера платы за уборку мест общего пользования в размере 11, 84 руб./м2.
Согласно представленному проекту перечня работ, услуг по управлению многоквартирным домом, содержания общего имущества в многоквартирном доме на 2020г. стоимость уборки мест общего пользования на 1 мг общей площади (рублей в месяц) составляет2, 442 руб.
Согласно представленным платежным документам МУП «ЕРКЦ» по лицевому счету жилого помещении №21 дома №43 по ул. Кольцевая начисление размера платы за содержание и ремонт общего имущества с авгу ста 2020г. по ноябрь 2020г. производилось в размере 11, 84 руб./м2.
В ноябре 2020г. управляющая организация выделелила отдельной строкой в платежном документе услугу «Уборка лестничных клеток» в размере 130 руб. Согласно протоколу №2/2020 от 02.11.2020г. общего собрания собственников помшений многокартирного дома №43 по ул. Кольцевая.
В связи с чем, из установленного размера платы 11, 84 руб./м2 за услугу «содержание» необходимо вычесть плату за «Уборку мест общего пользования» в размере 2, 422 руб./м2, размер платы за услугу «содержание» с ноября 2020г. должен составлять (11, 84 руб.-2, 422 руб. =9.418 руб.).
Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЦО-21-439-010 | В срок до 20 ноября 2021 года |
| Привести размер платы по всем лицевым счетам помещений дома №43 по ул. Кольцевая по услуге «Содержание» с ноября 2020г. в соответствие с ч. 7 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, со ст.44-48 Жилищного Кодекса Российской Федерации, с п. 31 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» и установить в размере 9, 418 руб./м2 (за вычетом учетом уборки лестничных клеток) площади помещения: - Произвести перерасчет размера платы по услуге «Содержание» по всем лицевым счетам помещений дома №43 по ул. Кольцевая исходя из фактически начисленной платы с ноября 2020г. и установленной в размере 9, 418 руб./м2 площади помещения в соответствии ч. 7 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, со ст.44-48 Жилищного Кодекса Российской Федерации, с п. 31 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг н выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ