ООО "СМИ"

Не представлен проект с внесенными изменениями согласно экспертизе №02-2-1-2-0002-21 от 12.03.21г. (перепланировкой квартир, замена чистовой на черновую отделку, исключения мусорокамеры) Не завершены в полном объеме работы по чистовой отделке технического подполья (известковая побелка стен и потолков) квартир (линолеум, плинтуса, натяжные потолки, установка дверных блоков), благоустройство (посадка кустов и деревьев), отмостка шириной 2 метра, Не представлены листы проекта с внесенными изменениями, выполненными в ходе строительства (перепланировка квартир, натяжные потолки в квартирах 8 этажа, подвесные потолки в коридорах, благоустройство, отмостка, вентиляции канализации 8 этажа). Не представлено распоряжение (приказ) об утверждении проектной документации, с внесенными изменениями выполненным в ходе строительства. Не представлена оценка соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем, организацией, проводившей экспертизу проектной документации, которая подтверждает соответствие внесенных в проектную документацию изменений указанным в настоящей части требованиям. Не представлено подтверждение ГИПа о соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 ГрК РФ, что внесенные изменения не приводят к нарушениям требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований промышленной безопасности. Не представлена рабочая документация на строительство Объекта с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации, сделанных лицом, осуществляющим строительство. При рассмотрении представленной исполнительной документации выявлены нарушения: - не представлена исполнительная документация по благоустройству, отделочным работам, монтажу оконных и дверных блоков; - представленные листы проекта в качестве исполнительных схем без фактических линейный и высотных размеров, отметок, подписей, в нарушении п.п. 4.6.1, 4.6.2, 4.6.3, 4.6.4, 4.6.5, .4.6.6, 4.9, 4.10, ГОСТ Р51872-2002 «Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения». Не устранены ранее выданные замечания по исполнительным схемам на общестроительные работы. - представлены не заверенные копии сертификатов и паспортов; - представлены с не заполненными графами журналы учета бетонных, сварочных работ; На выполненный объем работ не представлены общие и специальные журналы учета выполненных работ по водоснабжению, канализации, благоустройству, отоплению, отделочным работам, монтажу оконных и дверных боков. Представлен общий журнал работ №4 с незаполненными разделами №4, 5, 6. Не представлены документы, подтверждающие выполнение технических условий по водоснабжению Объекта. Отдел пожарного надзора Не завершили монтаж автоматической пожарной сигнализации. Коридоры и лестничная клетка не отделены от лифтового холла дверями с устройствами для самозакрывания. Не выполнили монтаж автономных дымовых пожарных извещателей в лоджиях Не представили исполнительную документацию. Отдел санитарно-эпидемиологического и экологического надзора Не в полном объёме представлена исполнительная документация Благоустройство выполнено с отклонением от проекта

Отдел специализированного надзора По системам электроснабжения не была произведена передача исполнительной и технической документации по фактически выполненным работам в соответствии разработанной проектной документацией, а также не представлены общие и специальные журналы производства работ перед итоговой проверкой. Не представлена приемо-сдаточная документация этапов электромонтажных работ. Отсутствуют акты о приемке-передаче оборудования и монтажа системы электроснабжения. (И1.13-07, форма № ОС-15). Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования. (И1.13-07, форма №ОС-16). Отсутствует справка о ликвидации недоделок (И1.13-07, форма № 6-а). Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ (И1.13-07, форма № 6-б). Отсутствует техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ. (И1.13-07, форма № 25). Отсутствует журнал прокладки кабелей. (И1.13-07, форма № 18) и т.д. Не представлены приказы о закреплении ИТР ответственных за выполнение работ по объекту. (не предоставлено). Документы о качестве не представлены на используемые материалы согласно проектных решений. Не представлены протоколы (удостоверения) по проверки знаний на специалистов и работников организации осуществляющих ведения монтажных работ не прошли подготовку и аттестацию по вопросам безопасности в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору. Указатели подъездов и аншлаги с указанием улицы и номером дома должны быть запитаны кабелем марки ВВГнг-FRLS от группы аварийного освещения, по факту иное; Работы по всему зданию не завершены: - светильники и кабельные линии аварийной группы над входами в здание и в целом по зданию полностью не смонтированы; - прибор отопления в электрощитовой отсутствует (для поддержания положительной температуры не ниже +5 град.); - кабельные проходки не заделаны легкоудаляемой негорючей смесью; - входная металлическая дверь не заземлена; - наименование технических помещений отсутствует; - ГЗШ с соответствующей расцветкой отсутствуют; - доводчик не установлен; - токоотвод над основным входом в здание выполнен в отступлении от проектного решения; - ПНР оборудования повысительной насосной не выполнен; - питающие кабельные линии аварийного освещения выполнено кабелем ВВГнг -LS , в проекте указано выполнять ВВГнг-FRLS соответствующего сечения; - розетки в тех.помещения полностью не смонтированы; - пуско-наладочные работы электрооборудования не выполнены; - монтаж кабеля и клапана ОЗК в электрощитовой не выполнен; - фактические сборки в шкафах и щитках не соответствуют проектным принципиальным и однолинейным схемам; - временные кабельные линии не демонтированы; - возможность смены вводных КЛ-0, 4кВ отсутствует, резервные гильзы отсутствуют; - обработка кабельных линий КЛ-0, 4кВ Ограксом-ВВ отсутствует; - крюки для подвешивания светильников по всему дому отсутствуют; - герметизация проходок не выполнена; - окраска полов пыленеобразующей краской в помещении электрощитовой не выполнено; - аварийные светильники и выключатели должны иметь отличительные знаки; - ГЗШ отсутствует; - открыто проложенные линии системы заземления без антикоррозионного покрытия; - вводные кабельные линии 0, 4кВ должны быть проложены в глухом лотке с перегородкой; - сварные соединения не покрыты антикоррозионным составом; - ЯТП 0, 25- 24У3 220В/42В полностью не смонтированы; - сборки щитков квартирных не соответствуют проектным схемам; - система уравнивания потенциалов и подключение металлических ванн, поддонов и труб водоснабжения не выполнено; - токоотводы должны быть закреплены через каждый 1.0м, по факту большее расстояние; - светильники в машинном помещении должны быть расположены на потолке в соответствии с проектом, светильники другой марки не ALS.PRS; - стояковые кабельные линии должны быть выполнены кабелем АВВГнг-LS 5*35, по факту иное, одножильный; - шина заземления в проходках проложена совместно с вводными кабельными линиями, должно быть в раздельных гильзах; - насос в приямке отсутствует; - молниеприемная сетка не везде выполнена в соответствии с проектными решениями, в проекте укладка сетки по кровле на держателях кровли а так же по парапетам здания с держателями на мостовых опорах; - у мест ввода заземляющих проводников и кабельных линий в здания должен быть предусмотрен опознавательный знак. - п. 6.3.2.11. Провода и кабели, прокладываемые в коробах и на лотках, должны иметь маркировку в начале и конце лотков и коробов, а также в местах подключения их к электрооборудованию, а кабели, кроме того, также на поворотах трассы и на ответвлениях. - п.6.4.8.1. Каждая кабельная линия должна быть промаркирована и иметь свой номер или наименование. - п. 6.4.8.2. На открыто проложенных кабелях и на кабельных муфтах должны быть установлены бирки. На кабелях, проложенных в кабельных сооружениях, бирки должны быть установлены не реже чем через каждые 50 - 70 м, а также в местах изменения направления трассы, с обеих сторон проходов через междуэтажные перекрытия, стены и перегородки, в местах ввода (вывода) кабеля в траншеи и кабельные сооружения. На скрыто проложенных кабелях в трубах или блоках бирки следует устанавливать на конечных пунктах у концевых муфт, в колодцах и камерах блочной канализации, а также у каждой соединительной муфты. Не выполнено. Горизонтальные и вертикальные каналы для прокладки электрокабелей и проводов в зданиях и сооружениях должны иметь защиту от распространения пожара. В местах прохождения кабельных каналов, коробов, кабелей и проводов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости должны быть предусмотрены кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данных конструкций. Не выполнено. В местах прохода проводов и кабелей через стены, междуэтажные перекрытия или выхода их наружу необходимо обеспечивать возможность смены электропроводки. Для этого проход должен быть выполнен в трубе, коробе, проеме и т.п. С целью предотвращения проникновения и скопления воды и распространения пожара в местах прохода через стены, перекрытия или выхода наружу следует заделывать зазоры между проводами, кабелями и трубой (коробом, проемом и т.п.), а также резервные трубы (короба, проемы и т.п.) легко удаляемой массой от несгораемого материала. Заделка должна допускать замену, дополнительную прокладку новых проводов и кабелей и обеспечивать предел огнестойкости проема не менее предела огнестойкости стены (перекрытия). Не выполнено. На лицевой стороне щитов и сборок сети освещения должны быть надписи (маркировка) с указанием наименования (щита или сборки), номера, соответствующего диспетчерскому наименованию. С внутренней стороны (например, на дверцах) должны быть однолинейная схема, надписи с указанием значения тока плавкой вставки на предохранителях или номинального тока автоматических выключателей и наименование электроприемников соответственно, через них получающих питание. Не выполнено. Согласно требований проектной документации не выполнен монтаж: Клапана регулятора с предварительной настройкой угловой вертикальный RA-N с термостатическим элементом, на радиаторах и регистрах отопления, фирмы Danfos. В ШПУТ-ах не выполнена установка фильтров Y222 ф20, кранов для удаления воздуха ф15 с показывающим манометром. Трубопроводы разводящих магистральных трубопроводов и элементы стояков, прокладываемые в техподполье, изолируются теплоизоляцией K-FLEX с защитным алюминизированным покрытием Энергопак-ТК, по факту данное требование проектной документации не выполнено. Не выполнена в полном объёме устройство гильз на горизонтальных проходках, выполнено с нарушениями гильзы согласно требований проектной документации выполняется из стальных труб, фактически имеет место применение пластиковых труб, выполнено с нарушением требований проектной документации. Края гильз должны быть на одном уровне с поверхностями стен, перегородок и потолков и на 30 мм выше поверхности чистого пола, фактически на горизонтальных проходках гильзы отсутствуют, вертикальных проходках выполнены с нарушением, отсутствует герметизация негорючим материалом отверстия в стенах после монтажа. Не выполнено подключение ЭХЗ экрана в техподполье жилого дома. Выполнено с нарушением требований проектной документации: Согласно требований проектной документации предусматривается установка для отопления лестничной клетки конвектора отопительного КВ-У стального напорного высокого с кожухом левого исполнения мощностью 7, 5 кВт, по факту установлен чугунный радиатор. Согласно требований проектной документации предусматривается устройство трубопроводов системы отопления из молекулярносшитого полиэтилена, по факту выполнены металлополимерные, представлена проектная документация после внесённых корректировок без соответствующей документации. Проектной документацией предусматривается установка теплосчётчиков «Elf» фактически выполнена установка теплосчётчиком «Пульсар». Не представлена проектная документация на соответствие фактически выполненным строительным работам в полном объёме. Отсутствуют на момент проверки исполнительные схемы и чертежи в прошедшие экспертизу проектной документации. Не была произведена передача исполнительной документации перед итоговой проверкой, соответственно данные замечания не являются окончательными.