Проверка № 022100280487 от 11 мая 2021 года

ООО "БАШРТС"

Внеплановая проверка
Документарная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
11 мая 2021 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БАШКИРСКИЕ РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору

Цель проверки
Проверка фактов, изложенных в обращении гражданина рег.№9914 от 23.03.2021г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, Владивостокская, д.12; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Правовое основание проведения проверки
Поступление в органы гос.контроля (надзора), органы мун.контроля обращений и заявлений граждан. втом числе ИП, ЮЛ, инф. от органов гос.власти, ОМС, СМИ о след.фактах- причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окр.сред., объектам культурного наследия народов РФ., безопасности госд-ва, а также возникновения чз-х ситуаций и техн-го характера

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Чайка Алина Васильевна Ведущий специалист-эксперт - старший государственный жилищный инспектор
Надежкина Оксана Витальевна Начальник отдела государственного жилищного надзора и лицензионного контроля в сфере начисления платы
Титенко Татьяна Александровна Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Латыпова Линара Разетдиновна Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Ахметзянова Алина Мансафовна Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Исламова Эльвира Яугадисовна Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор


Объекты и итоги проверки

Адрес
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ульяновых, д. 59

Нет данных о результатах проверки



Адрес
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Владивостокская, д. 12

Дата составления акта о проведении проверки
8 июня 2021 года

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки направлен по почте заказным письмом с уведомлением.

Информация о выявленных нарушениях
Описание
По показаниям коллективных приборов учета тепловой энергии секций АБВ+ЕЖГД+ИКЛМН, согласно отчетам о суточных параметрах теплоснабжения, объем тепловой энергии потребленный многоквартирным домом №12 по ул. Владивостокская домом за период с января 2019г. по май 2019г., составил 3 177, 764 Гкал на общую сумму 6 648 899, 17 руб. с учетом НДС. Расчетным методом в ходе проведения проверки установлено: Расход тепловой энергии по многоквартирному дому №12 по ул. Владивостокская г. Уфы на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения потребителей жилых и нежилых помещений в том числе подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения при СОИ за период с января по май 2019г. по секциям АБВ+ЕЖГД+ИКЛМН составляет: 853 094, 23 руб. Соответственно, тепловой энергии на нужды отопление израсходовано: 6 648 899, 17 руб. - 853 094, 23 руб. = 5 795 796, 57 руб. По представленным документам ООО «БашРТС» в разрезе каждого жилого помещения по услуге «отопление» в 2019 году установлено, что по лицевым счетам жилых помещений жилого дома №12 по ул. Владивостокская в г. Уфа с января по август 2019 года начислено и предъявлено к оплате за услугу «отопление» на общую сумму 5 314 458.44 руб. 5 795 796, 57 руб. х 27 602, 11 м2/31 487, 61 м2 - 5 314 458.44 руб. = 233 850, 083 руб.- корректировка (уменьшение) размера платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу отопление за 2019 год, рассчитанная в соответствии с пп.3.2, Приложения №2 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"; Определение размера платы по отоплению с октября 2019г. по май 2020г. В связи с тем, что многоквартирный дом № 12 по ул. Владивостокская г. Уфы, состоящий из секций АБВ+ЕЖГД+ИКЛМН представляет собой единый объект капитального строительства, ООО «БашРТС» как исполнитель коммунальной услуги отопление в указанном доме, несет ответственность за соблюдение установленных действующим законодательством требований к порядку определения размера платы за услугу отопление за период с октября 2019г. по май 2020г. т.е. определять размер платы за коммунальную услугу «отопление» необходимо из совокупности показаний приборов учета тепловой энергии, которыми оборудован многоквартирный дом №12 по ул. Владивостокская в соответствии с п.42( 1) формулы 3 Приложения №2 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"; Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-21-439-009 от 08.06.2021 г. снять с контроля. Исполнено.

Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО-21-439-009В срок до 13 сентября 2021 года
Произвести возврат/доначисление ранее предъявленной корректировки размера платы по услуге «отопление» за период с января 2019г. по май 2019г. по секции АБВ - 206 973, 98 руб. (доначисление), по секции ЕЖГД - 638 887, 54 руб. (доначисление), по секции ИКЛМН - 808 86.59 руб.(уменьшение) определенной в нарушение требований п.3(2) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. 354, отразить возврат/доначисление в платежных документах предъявляемых к оплате за отопление: -Произвести корректировку (уменьшение) размера платы по услуге «отопление» за период с января 2019г. по май 2019г. на общую сумму 233 850.083 руб. по лицевым счетам жилых помещений многоквартирного дома №12 по ул. Владивостокская в соответствие с требованиями п.3(2) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. 354, полученный результат корректировки размера платы за отопление отразить в платежных документах предъявляемых к оплате за отопление; -Привести размер платы за коммунальную услугу «отопление» с октября 2019 г. по май 2020г. исходя из совокупности показаний приборов учета тепловой энергии в соответствии с п.42(1) формулы 3 Приложения №2 к Правилам 354, н произвести перерасчет за периоды с октября 2019г. по май 2020 года, исходя из разницы излишне фактически начисленного размера платы и рассчитанного в соответствии с п.42.1 Правил 354 по каждому помещению многоквартирного дома 12 по ул. Владивостокская г. Уфы.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ