Проверка № 022100086096 от 15 марта 2021 года

АО "УЖХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
15 марта 2021 года — 9 апреля 2021 года

Проверка проводится в отношении
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору

Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении граждан рег 3825 от 28012021 г рег1162 от15012021 г рег1429 от 18012021 г рег1162 от 18012021 г рег2548 от 22012021 г ре2713 от 22012021 г рег2166 от 20012021 г по многоквартирным жилым домам по адресу гУфа прОктября д 663 гУфа улМенделеева д 201 гУфа пр Октября д1261 гУфа Лесной проезд д 141Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамиЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований установленных в соответствии с жилищным законодательством

Правовое основание проведения проверки
Обращения граждан рег 3825 от 28012021 г рег1162 от15012021 г рег1429 от 18012021 г рег1162 от 18012021 г рег2548 от 22012021 г ре2713 от 22012021 г рег2166 от 20012021 г

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Гадельшина Эр Инспектор
Ситдиков Аа Инспектор
Рахматуллина Мх Инспектор
Хубайбуллина Кя Инспектор
Каекбердин Рр Инспектор


Объекты и итоги проверки

Адрес
450054 Республика Башкортостан г Уфа пркт Октября д 663

Нет данных о результатах проверки



Адрес
450071 Республика Башкортостан г Уфа ул Менделеева д 201

Нет данных о результатах проверки



Адрес
450071 Республика Башкортостан г Уфа проезд Лесной д 141

Нет данных о результатах проверки



Адрес
450098 Республика Башкортостан г Уфа пркт Октября д 1261

Дата составления акта о проведении проверки
16 марта 2021 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Третьякова Лариса Леонидовна

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлена Третьякова ЛЛ представитель АО УЖХ Октябрьского района ГО г Уфа по доверенности 2юр от 10012021 г

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Проверкой установлено что при согласованной договорной величине циркулирующего теплоносителя в размере 442625 тчас среднесуточный объем теплоносителя должен составлять 106230 тсутки однако фактически среднесуточный объем теплоносителя в ноябредекабре составляет 1166414161 тсуткиКроме тогоместами отсутствует окрасочный слой трубопроводов наличие загрязнений системы отопления и узла управления что является нарушением ПиН п 5216местами неисправность теплоизоляции трубопроводов отопления что является нарушением п5222 ПиНотсутствие масла в карманах для установки контрольноизмерительных приборов термометров что является нарушением ПиН п 5224не соблюдены требования по монтажу и установки преобразователей расхода электромагнитные ПРЭМ неправильно установлен защитный токопровод ПиН п534По результатам проверки Госкомитетом РБ принято решение управляющей организации АО «УЖХ Октябрьского района ГО гУфа РБ» выдать предписание о необходимости принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований предусмотренных ч 1 ст 161 пп 11 ч 1 ст 161 ЖКРФ пп а д п 10 пп а з и к п 11 Правил 491 п 18 19 Перечня 290 п 4 п 8 ст 12 ФЗ 261 а именно в соответствии с п 18 19 Минимального перечня 290 п 4 п 8 ст 12 ФЗ 261 произвести действия направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме 141 по улЛесной проезд г Уфы в целях ее сбережения в тч уменьшения величины циркулирующего теплоносителя ввиду наличия данной технической возможности при этом обеспечить соблюдение тепловых и гидравлических режимов а также требований к качеству коммунальных услуг санитарных норм и правил

Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО21327005 г Уфа Лесной проезд д 141В срок до 30 апреля 2021 года
Устранить выявленные нарушения Предоставить информацию об устранении выявленных нарушений с приложением подтверждающих документов
Описание
Местами отсутствует окрасочный слой трубопроводов наличие загрязнений системы отопления и узла управления что является нарушением ПиН п 5216местами неисправность теплоизоляции трубопроводов отопления что является нарушением п5222 ПиНне соблюдены требования по монтажу и установки преобразователей расхода электромагнитные ПРЭМ неправильно установлен защитный токопровод ПиН п534

Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО21327004 г Уфа ул Менделеева д 201В срок до 30 апреля 2021 года
Устранить выявленные нарушения Предоставить информацию об устранении выявленных нарушений с приложением подтверждающих документов
Описание
Отсутствие герметичности присоединений защитного гофра электрооборудования к приборам учета тепловой энергии Взлёт и к температурным датчикам что является нарушением правил эксплуатации приборов учетаместами отсутствует окрасочный слой трубопроводов системы отопления и узла управления что является нарушением ПиН п 5216не соблюдены требования по монтажу и установки преобразователей расхода электромагнитные ПРЭМ неправильно установлен защитный токопровод ПиН п534

Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО21327003 г Уфа проспект Октября д 1261В срок до 30 апреля 2021 года
Устранить выявленные нарушения Предоставить информацию об устранении выявленных нарушений с приложением подтверждающих документов
Описание
Проверкой установлено что при согласованной договорной величине циркулирующего теплоносителя в размере 237625 тчас среднесуточный объем теплоносителя должен составлять 5703 тсутки однако фактически среднесуточный объем теплоносителя в ноябредекабре составляет 7048387284079704 тсуткиПо результатам проверки Госкомитетом РБ принято решение управляющей организации АО «УЖХ Октябрьского района ГО гУфа РБ» выдать предписание о необходимости принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований предусмотренных ч 1 ст 161 пп 11 ч 1 ст 161 ЖКРФ пп а д п 10 пп а з и к п 11 Правил 491 п 18 19 Перечня 290 п 4 п 8 ст 12 ФЗ 261 а именно в соответствии с п 18 19 Минимального перечня 290 п 4 п 8 ст 12 ФЗ 261 произвести действия направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме 663 по прОктября г Уфы в целях ее сбережения в тч уменьшения величины циркулирующего теплоносителя ввиду наличия данной технической возможности при этом обеспечить соблюдение тепловых и гидравлических режимов а также требований к качеству коммунальных услуг санитарных норм и правил

Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО21327002 г Уфа проспект Октября д 663В срок до 30 апреля 2021 года
Устранить выявленные нарушения Предоставить информацию об устранении выявленных нарушений с приложением подтверждающих документов

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ