ООО "ЗЕНИТ"

Документы подтверждающие завершение этапов строительства подключение к инженерным коммуникациям и проведение пусконаладочных работ отсутствуют В отдел специализированного надзора по описи реестру ведомость состава проектной документации пояснительные записки к проектным решениям не предоставлены для изучения по системе электроснабжения электробезопасности теплоснабжения теплораспределения газоснабжения газопотребления скомплектованные текстовые и графические материалы для ознакомления не предоставлены при проведении проверки согласно Градостроительный кодекс РФ ст52 часть 6 РД 11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения» РД11052007 «Порядок ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции объектов капитального строительства» СП48133302011 «Организация строительства» часть Оценить соответствие ведения исполнительной и технической документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26122014 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил частей таких стандартов и сводов правил в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» те требованиям РД 11052007 РД 11022006 РД 342050494 СНиП 3050685 «Электротехнические устройства» ПУЭ6 7 «Правила устройства электроустановок» И11307 «Инструкция по оформлению приёмосдаточной документации по электромонтажным работам» СП 52133302011 «СНиП 230595 Естественное и искусственное освещение» СП 54133302011 «СНиП 31012003 Здания жилые многоквартирные» СП 60133302012

1 При проверки не предоставлены скомплектованные текстовые и графические материалы согласно ведомости состава проектной документации по системе электроснабжения электробезопасности теплоснабжения теплораспределения газоснабжения газопотребления2 Не предоставлены графические материалы исполнительные схемы отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства к проверке по мере завершения определенных в проектной документации работ по системе электроснабжения электробезопасности теплоснабжения теплораспределения газоснабжения газопотребления3 На момент проведения проверки не представлена исполнительная документация на выполненный объем работ а также не представлены общий и специальные журналы производства работ по системе электроснабжения электробезопасности теплоснабжения теплораспределения газоснабжения газопотребления4 Наладка и испытания электроустановок не проведены в соответствии с требованиями проекта в полном объемеЭлектроустановки должны быть опробованы осмотрены и испытаны перед пуском в эксплуатацию а после любой значительной реконструкции проверены на правильное выполнение монтажных работ в соответствии с требованиями соответствующих стандартов 5 Отсутствуют акты о приемкепередаче оборудования и монтажа системы системы электроснабжения И11307 форма ОС15 Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования И11307 форма ОС16 Отсутствует справка о ликвидации недоделок И11307 форма 6а Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ И11307 форма 6б Отсутствует техническая документация по сдачеприемке электромонтажных работ И11307 форма 25 Отсутствует журнал прокладки кабелей И11307 форма 18 и тд

1 Не представлены приказы о закреплении ИТР ответственных за выполнение работ по объекту не предоставлено по системе электроснабжения электробезопасности теплоснабжения теплораспределения газоснабжения газопотребления2 Документы о качестве не представлены на используемые материалы согласно проектных решений по системе электроснабжения электробезопасности теплоснабжения теплораспределения газоснабжения газопотребления3 Не представлены протоколы удостоверения по проверки знаний на специалистов и работников организации осуществляющих ведения монтажных работ не прошли подготовку и аттестацию по вопросам безопасности в Федеральной службе по экологическому технологическому и атомному надзору 4 Не представлено выписки СРО монтажных организаций Документы на допуск персонала 5 Генподрядчик должен предъявить к приемке под монтаж систем электроснабжения строительную готовность с закладными деталями согласно проектных решений 6 Маркировку проводников следует выполнять на обоих концах каждого проводника по нормативнотехнической и проектной документации На отходящих кабелях отсутствует маркировка согласно проекта и нормативной документации 7 На момент проверки в актах на скрытые работы не составлены согласно проекта отсутствует перечень специальных журналов работ запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования скрытых работ по системе электроснабжения электробезопасности теплоснабжения теплораспределения газоснабжения газопотребления

1 Не предоставлены специальные журналы производства работ не предоставлены при проведении СМР 2 Предоставить исполнительный чертеж сетей отопления согласно проектных решений3 Предоставить исполнительную документацию по разделу Внутренние сети отопления согласно проектных решений Журнал входного контроля качества Акты освидетельствования скрытых работ Акт приёмки защитного антикоррозионного покрытия Устройство проходов трубопроводов через стены и перегородки гильзы герметизация Акты испытаний и приёмки Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после комплексного опробования Акт на промывку тепловой сети Акт проверки приборов и средств автоматизации Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации Акт приёмки смонтированных систем автоматизации форма произвольная Акт приёмки в эксплуатацию систем автоматизации Акт освидетельствования сетей инженернотехнического обеспечения Акт индивидуального испытания оборудования Паспорт теплового пункта

Предоставить соответствующую проектную документацию с внесёнными изменениями в соответствии с законодательными актами по разделению строительства на этапы по системам теплоснабжения автоматизации установок расположения электрощитовой с средствами автоматизации и тдПо мнению Минрегиона России решение о том что внесённые в проектную документацию изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства принимает застройщик заказчик по согласованию с лицом осуществляющим внесение изменений в проектную документацию которые в соответствии со статьёй 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации несут ответственность по возмещению вреда причинённого вследствие недостатков работ по подготовке проектной документацииВыдержка из письма 14457ИП08 от 6112008 Минрегиона РоссииМИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МИНРЕГИОН РОССИИВ соответствия с пунктом 7 Положения об организации и проведении экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г 145 далее Положение повторное проведение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства не требуется если внесённые изменения в технические характеристики не влияют на конструктивные и иные характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства