Проверка № 022004490799 от 15 сентября 2020 года

ООО КОМПАНИЯ "СТРОЙТРЕЙДИНГ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
15 сентября 2020 года — 13 октября 2020 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КОМПАНИЯ "СТРОЙТРЕЙДИНГ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору

Цель проверки
Выявление предупреждение и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации

Правовое основание проведения проверки
Истечения срока предписания 199 от 05112019г

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Кочеткова Рн Главный специалист
Якупов Аг Начальник отдела
Шайхуллин Ра Главный специалист
Булгаков Ам Главный специалист
Кутлыева Зм Начальник отдела
Накиев Мм Главный специалист
Антонов Дс Ведущий специалист
Колбин Ов Ведущий специалист
Пантюхин Ав Ведущий специалист


Объекты и итоги проверки

Адрес
Республика Башкортостан Иглинский район с Иглино ул Лесунова

Дата составления акта о проведении проверки
13 октября 2020 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Искужин Иршат Мухарамович

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица индивидуального предпринимателя его уполномоченного представителя присутствовавших при проведении КНМ о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Нарушения отдела государственного строительного надзора по ГО г Уфа и Центральному округу1 Не представлена исполнительная документация2 Не представлено действующее разрешение на строительство3 Не завершены работы по благоустройству4 Не завершены строительномонтажные и отделочные работы5 Не представлен энергетический паспорт объекта с фактическими показателями тепловизионное обследование6 Не представлен технический паспорт7 В водомерном узле отсутствует счетчик воды 8 Стяжка полов в квартирах выполнена с дефектами имеются многочисленные трещины9 Не выполнена облицовка цоколя10 Крыльца и козырек над входами в подъезд выполнены с отклонением от проекта 11 Не заделан деформационноосадочный шов между блоксекциями «Б» и» В» Не представлен Акт освидетельствования скрытых работ12 Не заделаны пороги у входных дверей в подъездНе выкрашены радиаторы отопления в подъездах 15 Не установлены решетки на вентканалах16 На лестничных площадках отсутствует стяжка17 Не выполнена заделка электропроводки в подъездах18 В квартирах не выполнена штукатурка откосов в дверных проемах19 Не выполнена разводка систем водоснабжения водоотведения отопления в квартирах20 Не соответствие подраздела «Система газоснабжения» Положительного заключения негосударственной экспертизы 77212023618 и ПЗ 07201701ПЗ лист521 Дверные блоки в лоджиях выполнены с нарушением22 Оконные блоки установлены с нарушением технологии

Сведения о выданных предписаниях
1. 136В срок до 20 января 2021 года
Описание
Отдел пожарного надзора1 Не завершены строительномонтажные и отделочные работы не представлены измененные разделы ОВ ВК АС в связи с чем невозможно оценить соответствие объекта проекту и требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности 123ФЗ ТР о ТПБ от 22072008 г 2 Не выполнили монтаж отдельных кранов для внутриквартирного пожаротушения3 Не выполнили монтаж автономных дымовых пожарных извещателей во всех жилых помещениях квартир4 Не выполнили монтаж аварийного освещения в коридорах и лестничной клетке электрощитовой 5 В местах прохода полимерных труб канализации через перекрытия не установили противопожарные муфты6 Между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей не выполнили зазор шириной не менее 75 миллиметров7 На отм 2840 +14000 в осях 34АЕ мансардный этаж цокольный этаж не разделили противопожарной стеной Противопожарные стены должны возвышаться над кровлей не менее чем на 60 см если хотя бы один из элементов чердачного или бесчердачного покрытия за исключением кровли выполнен из материалов групп Г3 Г48 Заполнение образовавшихся технологических проемов в местах прохода инженерных коммуникаций через стены и перекрытия заделаны монтажной пеной и пенопластом взамен заполнения строительным раствора на всю толщину конструкции9 Не выполнили монтаж запроектированного пожарного гидранта10 Зазоры по периметру сертифицированных противопожарных дверей не заделаны строительным раствором11 Не установили указатели пожарных гидрантов12 Не выполнили монтаж автоматической пожарной сигнализации в нежилых помещениях подвального и мансардного этажах13 Не выполнили монтаж системы оповещения и управления эвакуацией людей в нежилых помещениях подвального и мансардного этажей

Сведения о выданных предписаниях
1. 136В срок до 20 января 2021 года
Описание
14 В лестничных клетках предназначенных для эвакуации людей как из надземных этажей так и из подвального или цокольного этажа не выполнили обособленные выходы наружу из подвального или цокольного этажа отделенные на высоту одного этажа глухой противопожарной перегородкой 1го типа15 Не выполнили огнезащиту несущих металлических конструкций лестничных клеток косоуры16 Несущие элементы мансардного этажа не выполнили с пределом огнестойкости не менее R 45 и класс пожарной опасности К0 Ограждающие конструкции мансардного этажа не соответствуют требованиям предъявляемым к конструкциям надстраиваемого здания перегородки не пересекают перекрытие Не выполнили конструктивную огнезащиту деревянных конструкций обеспечивающую указанные требованияпредел огнестойкости не менее R 45 и класс пожарной опасности К017 В мансардном этаже не предусмотрели люки в ограждающих конструкциях пазух чердаков18 Помещения общественного назначения мансардного этажа не обеспечены двумя эвакуационными выходами изолированными от жилой части зданияСообщение этажа с лестничной клеткой не выполнили через тамбур с противопожарными дверями Дверь в тамбуре выходящая на лестничную клетку должна предусматриваться с открыванием только изнутри помещения19 Не выполнили монтаж системы противодымной вентиляции дымоудаление и подпор в коридорах мансардного и цокольного этажей20 Не выполнили монтаж лестницы 3го типа с мансардного этажа на фасаде дома 1 АЕ 6АЕ21 Площадь остекления окон лестничной клетки между 1 и 2 этажами выполнили менее 12 квм Устройства для открывания окон расположены выше 17 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа

Сведения о выданных предписаниях
1. 136В срок до 20 января 2021 года
Описание
23 Расстояние от стены здания до границы оконного приямка выполнили менее не менее 07 м24 В полу коридоров и на лестничных площадках допустили перепады высот25 Не представили исполнительную документацию

Сведения о выданных предписаниях
1. 136В срок до 20 января 2021 года
Описание
Отдел санитарноэкологического и эпидемиологического надзора1 Помещения общественного назначения встроенные в жилые здания должны иметь входы изолированные от жилой части здания2 Не выполнено благоустройство территории не выполнены функциональные площадки детская контейнерная хозбытовая спортивная3 Не завершены строительномонтажные и отделочные работы4 Не заделаны места прохода инженерных сетей в квартирах офисных помещениях5 Окна без режима проветривания6 Открытая прокладка канализационных стояков в офисных помещениях7 Не установлены приточные решетки в котельной8 Не установлены газоанализаторы в котельной9 Не установлен трап для слива воды в котельной10 Выявлено скопление строительного бытового мусора по территории строительной площадки Не организованна площадка под бункер для временного складирования и хранения крупногабаритного и строительного мусора что является нарушением проектных решений11 Договор на вывоз стоков от двух накопительных резервуаров общим объёмом 126м312 Не выполнена внутренняя разводка сетей в квартирах13 Не предоставлен доступ на кровлю14 Не представлена исполнительная документация15 Гигиенические заключения разрешения санитарноэпидемиологические заключение или сертификат соответствия на строительные и отделочные материалы водопроводные трубы детские игровые площадки МАФЫ использованные при строительстве

Сведения о выданных предписаниях
1. 136В срок до 20 января 2021 года
Описание
16 Акт промывки и дезинфекции наружного водопровода с протоколом лабораторных исследований качества питьевой воды17 Протоколы лабораторных исследований качества водопроводной воды ХВС ГВС по стоякам18 Протоколы инструментальных исследований параметров микроклимата температура относительная влажность и скорость движения воздуха19 Протоколы замеров потока радона и гаммафона ст 15 Закона РФ от 09011996 г 3ФЗ «О радиационной безопасности населения» ст 21 23 Федерального закона от 30031999 г 52ФЗ20 Протоколы инструментальных замеров уровней шума в жилых комнатах при работе инженерноготехнологическогооборудования расположенных в зоне шумового влияния системы отопления и вентиляции жилого дома21 Протоколы исследований на выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов в жилых квартирах и в встроенных помещениях22 Протоколы измерений КЕО коэффициента естественной освещенности в жилых комнатах кухнях23 Протоколы измерения уровня ударного шума межэтажного перекрытия при передаче звука из одной жилой квартиры в другую жилую квартиру24 Акт приемки благоустройства комиссия в составе представитель эксплуатационной организации представитель заказчика представитель подрядчика генерального подрядчика25 Акты первичного обследования эффективности вытяжной вентиляции в кухнях санузлах квартир КУИ форма 2026 Акты на скрытые работы по гидроизоляции полов в помещениях санузла КУИ27 Акты на скрытые работы по звукошумоизоляции междуэтажных перекрытий28 Квитанцию об оплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятиями застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства

Сведения о выданных предписаниях
1. 136В срок до 20 января 2021 года
Описание
Отдел специализированного надзора1 Строительномонтажные работы по блочномодульной не завершены в полном объеме согласно проектной документации2 Исполнительнотехническая документация на выполненный объем работ по блочномодульной котельной не представлена3 При проверке не предоставлены скомплектованные текстовые и графические материалы согласно ведомости состава проектной документации 4 Не предоставлены графические материалы исполнительные схемы отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства к итоговой проверке по мере завершения определенных в проектной документации работ5 На момент проведения проверки не представлена исполнительная документация на выполненный объем работ а также не представлены общий и специальные журналы производства работ6 Наладка и испытания электроустановок не проведены в соответствии с требованиями проекта в полном объемеЭлектроустановки должны быть опробованы осмотрены и испытаны перед пуском в эксплуатацию а после любой значительной реконструкции проверены на правильное выполнение монтажных работ в соответствии с требованиями соответствующих стандартов 7 Отсутствуют акты о приемкепередаче оборудования и монтажа системы системы электроснабжения И11307 форма ОС15 Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования И11307 форма ОС16 Отсутствует справка о ликвидации недоделок И11307 форма 6а Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ И11307 форма 6б Отсутствует техническая документация по сдачеприемке электромонтажных работ И11307 форма 25 Отсутствует журнал прокладки кабелей И11307 форма 18 и тд8 Не представлены приказы о закреплении ИТР ответственных за выполнение работ по объекту не предоставлено9 Документы о качестве не представлены на используемые материалы согласно проектных решений

Сведения о выданных предписаниях
1. 136В срок до 20 января 2021 года
Описание
10 Не представлены протоколы удостоверения по проверки знаний на специалистов и работников организации осуществляющих ведения монтажных работ не прошли подготовку и аттестацию по вопросам безопасности в Федеральной службе по экологическому технологическому и атомному надзору 11 Не представлено выписки СРО монтажных организаций Документы на допуск персонала 12 Генподрядчик должен предъявить к приемке под монтаж систем электроснабжения строительную готовность с закладными деталями согласно проектных решений 13 Маркировку проводников следует выполнять на обоих концах каждого проводника по нормативнотехнической и проектной документации На отходящих кабелях отсутствует маркировка согласно проекта и нормативной документации 14 На момент проверки в актах на скрытые работы не составлены согласно проекта отсутствует перечень специальных журналов работ запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования скрытых работ 15 специальные журналы производства работ не предоставлены при проведении СМР 16 Предоставить исполнительный чертеж сетей отопления согласно проектных решений17 Предоставить исполнительную документацию по разделу Внутренние сети отопления согласно проектных решений Журнал входного контроля качества Акты освидетельствования скрытых работ Акт приёмки защитного антикоррозионного покрытия Устройство проходов трубопроводов через стены и перегородки гильзы герметизация Акты испытаний и приёмки Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после комплексного опробования Акт на промывку тепловой сети Акт проверки приборов и средств автоматизации Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации Акт приёмки смонтированных систем автоматизации форма произвольная Акт приёмки в эксплуатацию систем автоматизации Акт освидетельствования сетей инженернотехнического обеспечения Акт индивидуального испытания оборудования Паспорт теплового пункта

Сведения о выданных предписаниях
1. 136В срок до 20 января 2021 года
Описание
18 Предоставить соответствующую проектную документацию с внесёнными изменениями в соответствии с законодательными актами по разделению строительства на этапы по системам теплоснабжения автоматизации установок строительство жилой части и ВВП расположения теплопункта с средствами автоматизации и тдПо мнению Минрегиона России решение о том что внесённые в проектную документацию изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства принимает застройщик заказчик по согласованию с лицом осуществляющим внесение изменений в проектную документацию которые в соответствии со статьёй 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации несут ответственность по возмещению вреда причинённого вследствие недостатков работ по подготовке проектной документацииВыдержка из письма 14457ИП08 от 6112008 Минрегиона РоссииМИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МИНРЕГИОН РОССИИВ соответствия с пунктом 7 Положения об организации и проведении экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г 145 далее Положение повторное проведение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства не требуется если внесённые изменения в технические характеристики не влияют на конструктивные и иные характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства

Сведения о выданных предписаниях
1. 136В срок до 20 января 2021 года

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ



Адрес
450076 Республика Башкортостан г Уфа ул Зенцова 81 А

Нет данных о результатах проверки