ООО "БАШРТС"

В связи с строительством без разрешения на строительство отсутствием должного контроля за выполнением работ которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства в соответствии с технологией строительства отсутствия контроля за качеством применяемых строительных материалов и ведения СМР согласно разработанного проекта прошедшего экспертизу необходимо провести дополнительное обследование объекта и представить ЭКСПЕРТНОЕ заключение на соответствие построенного требованиям технических регламентов строительным нормам и правилам строительным стандартам применяемым строительным материалам а так же соответствию разработанной проектной документациисторонней специализированной организацией имеющий допуск СРО на право обследования по разработанной программе предварительно согласованной отделом специализированного надзора Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору

В актах освидетельствования скрытых работ указывается что работы выполнены по проектной документации 1491519ТС46 СРТСТС разработанной ООО «РЕМЭКС» указанный шифр проекта отсутствует в перечне прошедших экспертизу проектной документации не содержится в составе проектной документации

Проектом предусматривается прокладка кабелей СОДК в гофрошланге металлическом ф25 по факту выполнено в полиэтиленовом гофрошланге

Дополнительно к обязательному перечню актов приемки тепловых сетей в эксплуатацию комиссии должны быть представлены следующие документы акт на фиксацию стартовых компенсаторов акт приемки паспорт стартовых или осевых сильфонных компенсаторов предприятиемизготовителем с приложением результатов приемосдаточных испытаний акт приемки системы ОДК увлажнения изоляции Приложение Ж акт предварительного нагрева участка тепловой сети на котором установлены стартовые компенсаторы с указанием температуры нагрева и температуры наружного воздуха в период нагрева

Предоставить соответствующую проектную документацию с внесёнными изменениями в соответствии с нормативной документацией По мнению Минрегиона России решение о том что внесённые в проектную документацию изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства принимает застройщик заказчик по согласованию с лицом осуществляющим внесение изменений в проектную документацию которые в соответствии со статьёй 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации несут ответственность по возмещению вреда причинённого вследствие недостатков работ по подготовке проектной документацииВыдержка из письма 14457ИП08 от 6112008 Минрегиона РоссииМИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МИНРЕГИОН РОССИИВ соответствия с пунктом 7 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г 145 повторное проведение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства не требуется если внесённые изменения в технические характеристики не влияют на конструктивные и иные характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительстваИзменение марки стали проектного и фактически смонтированного трубопровода носит конструктивный характер

Согласно письму исх 875 от 27082018 ООО «РЕМЭКС» о согласовании с ООО «БашРТС» замены ТМЦ предусматривается замена трубы 426х8 ГОСТ 20295 Ст17Г1С в ППУ изоляции на трубу 426х9 ГОСТ 8732 Ст 20 В ходе рассмотрения исполнительнотехнической документации установлено что имеется акт освидетельствования скрытых работ подписанный ответственными лицами предусматривающий установку трубопровода в ППУ изоляции на 426х9 ГОСТ 8732 Ст 20 паспорт качества 211 имеется протокол совещания 383 от 25092018 по вышеуказанному вопросу ООО «БашРТС» который подтверждает что ООО «БашРТС» допускает нарушение требований проектной документации прошедшей экспертизу проектной документации

Отсутствуют записи в общем журнале сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства объекта капитального строительства раздел 4 сведения о строительном контроле лица осуществляющего строительство в процессе строительства объекта капитального строительства раздел 5 в общем журнале работ соответственно вышеуказанные мероприятия не проводились должным образом