Проверка № 021902768269 от 5 июня 2019 года

ООО "СЖС"

Внеплановая проверка

Документарная

Завершена

Есть нарушения

Дата проведения

5 июня 2019 года — 3 июля 2019 года

Проверка проводится в отношении

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САЛАВАТЖИЛСЕРВИС"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору

Цель проверки

Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении физического лица рег. № 4642 от 12.03.2019 г., по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Салават, бул. С. Юлаева, д. 55а Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Правовое основание проведения проверки

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Объекты и итоги проверки

Адрес

РБ, г. Салават, бул. С. Юлаева, д. 55а

Дата составления акта о проведении проверки

3 июля 2019 года

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Управляющей компанией в нарушении пдп. 2, п. 9.2, ст. 156 ЖК РФ, пдп. ж, п. 4, правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416), с 01.01.2019 г., по настоящее время в адрес собственников, нанимателей помещений дома № 55а по бул. С. Юлаева, г. Салават, РБ, производится начисление платы за холодную воду, тепловую энергию для ГВС, холодную воду для ГВС, электрическую энергию потребленных при содержании общего имущества исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утвержден органом государственной власти субъекта Российской Федерации, при наличии протокола общего собрания собственников помещений дома от 10.10.2017 г., № 2-2017, согласно которому собственниками помещений дома принято решение на основании ч. 9.2, ст. 156 ЖК РФ, оплату за коммунальные ресурсы на ОДН, включая электроэнергию, производить исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета с ежемесячным перерасчетом.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Вынесено постановление №19-2658-09901 от 14.08.2019г в отношении должностного лица - экономиста ООО "СалаватЖилСервис" Магадеевой И.Ш. по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ. По данному делу назначено административное наказание в виде штрафа в размере 25 000 рублей. Решением Салаватского городского суда от 23.10.2019 года №12-190/2019 производство по делу об АП в отношении экономиста ООО "СалаватЖилСервис" прекращено в связи с малозначительностью совершенного АП, постановление - отменено.

Сведения о выданных предписаниях

1. № ЮО-19-099-123

В срок до 3 августа 2019 года

Исключить излишне начисленную плату за холодную воду, тепловую энергию для ГВС, холодную воду для ГВС, электрическую энергию потребленных при содержании общего имущества в адрес собственников, нанимателей помещений дома № 55а по бул. С. Юлаева, г. Салават, РБ, с 01.01.2019 г., по 30.06.2019 г., (исходя из разницы потребления объема определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета и начисленного за данный период норматива потребления) путем отражения перерасчета, в платежных документах, выставляемых в адрес собственников, нанимателей помещений дома № 55а по бул. С. Юлаева, г. Салават, РБ (в случае если плата необходимая к начислению исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета менее норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества). С 01.07.2019 г., производить начисление платы за холодную воду, тепловую энергию для ГВС, холодную воду для ГВС, электрическую энергию потребленных при содержании общего имущества в адрес собственников, нанимателей помещений дома № 55а по бул. С. Юлаева, г. Салават, РБ, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений дома от 10.10.2017 г., № 2-2017, согласно которому собственниками помещений дома принято решение на основании ч. 9.2, ст. 156 ЖК РФ, оплату за коммунальные ресурсы на ОДН, включая электроэнергию, производить исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета с ежемесячным перерасчетом.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ