ООО "ПОТОК - ТРУБНАЯ КОМПАНИЯ"

В узлах пересечения противопожарной перегородки полипропиленовыми трубами канализации не установили противопожарные муфты.

У мест расположения пожарных резервуаров не установлены указатели по ГОСТ Р 12.4.026

Представить санитарно-эпидемиологическое заключение по проекту санитарно-защитной зоны для объекта

Технический отчёт о пуско-наладочных работ на системах принудительной вентиляции с данными о проектной и фактической производительности систем.

Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (РД-11-05-2007), утвержденный приказом Ростехнадзора от 12.01.2007 № 7, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (утв. постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. N 1521), не предоставляется возможным. С целью предотвращения нарушений законодательства о градостроительной деятельности и исполнения полномочий Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору отдел специализированного надзора провел настоящую проверку, запросив разрешительную и проектную документацию у застройщика-заказчика по факту не предоставленную при проверке. В связи с невозможностью соблюдения порядка проведения проверки, соответствия построенного объекта в полном объёме согласно разработанной проектной документации (включая отдельные выполненные работы, строительные конструкции, применённые строительные материалы и изделия) объективно оценить соответствие выполненных работ и применёных строительных материалов требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативно-правовых актов, разработанной проектной документации; в виду отсутствия проектной, исполнительной и технической документации в полном объёме при проведении проверки, провести проверку не представляется возможным (п.26 РД-11-04-2006, ч.2 ст.54 Градостроительного кодекса). Данные замечания не являются окончательными. Заключительные выводы будут сформулированы после предоставления перечисленной документации.

Встроенная котельная не отделена от смежных помещений (производственного цеха) противопожарными перекрытиями 3-го типа.

Не завершен монтаж системы канализации.

Не выполнено благоустройство.

На момент проведения проверки не представлена исполнительная документация на выполненный объем работ, а также не представлены общий и специальные журналы производства работ по системе электроснабжения электробезопасности, теплоснабжения теплораспределения, газоснабжения газопотребления.

По санитарно-эпидемиологическим и экологическим вопросам Не завершены строительные и отделочные работы.

Не представлены приказы о закреплении ИТР ответственных за выполнение работ по объекту (не предоставлено; по системе электроснабжения электробезопасности, теплоснабжения теплораспределения, газоснабжения газопотребления).

Перегородки путей эвакуации (общие коридоры, холлы, фойе, вестибюли, галереи) не выделены стенами или перегородками, предусмотренными от пола до перекрытия (покрытия).

Противопожарные двери не оборудованы приспособлениями для самозакрывания с уплотнением в притворах.

Не выполнено ограждение территории первого пояса зоны санитарной охраны водопроводных сооружений Согласно п. 10.18 СНиП 2.04.02-84 предусмотрена санитарно-защитная полоса шириной 30м вокруг первого пояса зоны водопроводных сооружений. Водозаборы подземных вод должны располагаться вне территории промышленных предприятий и жилой застройки. Расположение на территории промышленного предприятия или жилой застройки возможно при надлежащем обосновании. Граница первого пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора

Наладка и испытания электроустановок не проведены в соответствии с требованиями проекта в полном объеме. Электроустановки должны быть опробованы, осмотрены и испытаны перед пуском в эксплуатацию, а после любой значительной реконструкции - проверены на правильное выполнение монтажных работ в соответствии с требованиями соответствующих стандартов.

Протоколы исследований воздуха закрытых помещений

Предоставить исполнительную документацию по разделу: Внутренние сети отопления согласно проектных решений: - Журнал входного контроля качества; - Акты освидетельствования скрытых работ: - Акт приёмки защитного антикоррозионного покрытия - Устройство проходов трубопроводов через стены и перегородки (гильзы, герметизация) - Акты испытаний и приёмки. - Акт рабочей комиссии о приёмке оборудования после комплексного опробования - Акт на промывку тепловой сети - Акт проверки приборов и средств автоматизации - Ведомость смонтированных приборов и средств автоматизации - Акт приёмки смонтированных систем автоматизации (форма произвольная) - Акт приёмки в эксплуатацию систем автоматизации - Акт освидетельствования сетей инженерно-технического обеспечения - Акт индивидуального испытания оборудования. - Паспорт теплового пункта

Не выполнено помещение КУИ на 2 этаже.

Не представили исполнительную документацию.

Заполнение проемов дверей насосной не выполнили противопожарными 2-го типа с пределом огнестойкости не менее EI 30.

Предоставить исполнительный чертеж сетей отопления согласно проектных решений.

Предоставить соответствующую проектную документацию с внесёнными изменениями в соответствии с законодательными актами по разделению строительства на этапы по системам, теплоснабжения, автоматизации установок (строительство жилой части и ВВП, расположения теплопункта с средствами автоматизации и т.д.). По мнению Минрегиона России, решение о том, что внесённые в проектную документацию изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства, принимает застройщик (заказчик) по согласованию с лицом, осуществляющим внесение изменений в проектную документацию, которые в соответствии со статьёй 60 Градостроительного кодекса Российской Федерации несут ответственность по возмещению вреда, причинённого вследствие недостатков работ по подготовке проектной документации. (Выдержка из письма №14457-ИП/08 от 6.11.2008 Минрегиона России) МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (МИНРЕГИОН РОССИИ) В соответствия с пунктом 7 Положения об организации и проведении экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 (далее - Положение), повторное проведение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства не требуется если внесённые изменения в технические характеристики не влияют на конструктивные и иные характеристики надёжности и безопасности объекта капитального строительства.

Не выполнено благоустройство прилегающей территории

Представить экспертное заключение по проекту размера санитарно-защитной зоны для котельной Представить экспертное заключение по проекту размера санитарно-защитной зоны для объекта

Для производственной части пожарные краны выполнили диаметром 50мм, рукава диаметром 50 мм, взамен пожарного крана диаметром 65 мм, рукавов диаметром 66 мм и стволов с диаметром спрыска наконечника 19 мм.

Енподрядчик должен предъявить к приемке под монтаж систем электроснабжения строительную готовность с закладными деталями согласно проектных решений.

Отсутствуют акты о приемке-передаче оборудования и монтажа системы системы электроснабжения. (И1.13-07, форма № ОС-15). Отсутствуют акты о выявленных дефектах оборудования. (И1.13-07, форма №ОС-16). Отсутствует справка о ликвидации недоделок (И1.13-07, форма № 6-а). Отсутствуют акты передачи смонтированного оборудования для производства пусконаладочных работ (И1.13-07, форма № 6-б). Отсутствует техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ. (И1.13-07, форма № 25). Отсутствует журнал прокладки кабелей. (И1.13-07, форма № 18) и т.д.

Представить экспертное заключение по проекту размера санитарно-защитной зоны для объекта

Протоколы измерений уровня шума от работы технологического оборудования.

Не выполнили монтаж системы дымоудаления крышным вентилятором, установленным на кровле. Для компенсации удаляемого воздуха ворота не оборудовали автоматический и дистанционно управляемым приводом. В помещении для сборки деталей и фитингов и в помещении для размещения термопрластавтомата не выполнили систему дымоудаления с помощью автоматический открываемых окон, оснащенных автоматический и дистанционно управляемыми приводами.

Маркировку проводников следует выполнять на обоих концах каждого проводника по нормативно-технической и проектной документации. На отходящих кабелях - отсутствует маркировка согласно проекта и нормативной документации .

У входа в помещение насосной не установили световое табло «Насосная станция»

Не выполнили монтаж пожарных кранов в помещении газовой котельной.

Не предоставлены графические материалы (исполнительные схемы) отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объекта капитального строительства и его элементов в процессе строительства к итоговой проверке по мере завершения определенных в проектной документации работ (по системе электроснабжения электробезопасности, теплоснабжения теплораспределения, газоснабжения газопотребления).

Стены лестничных клеток не выполнили из керамического кирпича на растворе

Не выполнили дистанционный пуск пожарных насосов из помещения пожарного поста.

Ации по электромонтажным работам»), СП 52.13330.2011 «СНиП 23-05-95* "Естественное и искусственное освещение», СП 54.13330.2011 «СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные», СП 60.13330.2012 «СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», СП 61.13330.2012 «СНиП 41-03-2003 "Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов», СП 63.13330.2012 «СНиП 52-01-2003 "Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции», СП 113.13330.2012 «СНиП 21-02-99* "Стоянки автомобилей», СП 116.13330.2012 «СНиП 22-02-2003 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения», СП 124.13330.2012 «СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети».Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденное постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468. Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006), утвержденные приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128.

Представить решение Управления Роспотребнадзора по РБ об установлении размера санитарно-защитной зоны для объекта в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018г №222 «Об утверждении санитарно-защитных зон и использования земельных участков расположенных в границах санитарно-защитных зон»

Лестничные марши не выполнили из сборных железобетонных наборных ступеней по металлическим косоурам.

Протоколы лабораторных исследований качества питьевой воды с заключением (со скважины), после очистки, со стояков

Протоколы замеров потока радона и гамма-фона (ст. 15 Закона РФ от 09.01.1996 г. № 3-ФЗ «О радиационной безопасности населения» ст. 21, 23 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ

Не выполнено помещение вент.камеры.

Противопожарные стены, разделяющие здание на пожарные отсеки, не возведены на всю высоту здания или до противопожарных перекрытий 1-го типа и обеспечивать нераспространение пожара в смежный по горизонтали пожарный отсек при обрушении конструкций здания со стороны очага пожара.

В помещении котельной не установили легкосбрасываемые ограждающие конструкции расчетной площади,

Электроснабжение противопожарного оборудования (аварийное освещение, противодымная вентиляция) не выполнили по 1-ой категории.

Не представлена проектная документация (проект ОВ, ОДИ).

Клапаны для противодымной вентиляции производственного цеха установили на фасаде на расстоянии менее 5 м по горизонтали и по вертикали от окон.

Не построена отдельно стоящее здание котельной

Представить Санитарно-эпидемиологическое заключение выданное Управлением Роспотребнадзора по РБ по проекту ЗСО зоны санитарной охраны источника водоснабжения

Не выполнена комната приема пищи на 2 этаже.

Протоколы результатов измерений освещенности на рабочих местах, а также сопутствующих им производственных помещений.

Узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием не выполнили строительным раствором на всю толщину конструкции с пределом огнестойкости не ниже требуемых пределов, установленных для этих конструкций.

Расстояние от здания до противопожарных резервуаров воды выполнили менее 30 м.

Акты на скрытые работы по гидроизоляции резервуаров чистой воды

Управление люками противодымной вентиляции не выполнили в дистанционном режиме с поста охраны, от кнопок, устанавливаемых непосредственно на месте.

Акты освидетельствования скрытых работ по гидроизоляции стен, днища шамбо.

Не выполнена установка системы кондиционирования lessar в кабинетах

Для присоединения пожарных машин к напорной линии пожарных насосов из насосной станции не выведены наружу патрубки с соединительными головкамиГМ-80.

Вдоль продольных сторон здания проезды выполнили на расстоянии менее 5 м. от стены здания

Протоколы инструментальных исследований параметров микроклимата (температура, относительная влажность, скорость движения воздуха).

Выбросы местных отсосов выведены на фасад здания. Выбросы из систем местных отсосов вредных веществ следует размещать на высоте не менее 2 м над кровлей более высокой части здания, если расстояние до ее выступа менее 10 м.

Специальные журналы производства работ не предоставлены при проведении СМР).

Представить санитарно-эпидемиологическое заключение по проекту санитарно-защитной зоны для котельной Представить санитарно-эпидемиологическое заключение по проекту санитарно-защитной зоны для объекта

Пожарные гидранты в колодцах установили на расстоянии от крышки гидранта до крышки колодца более 450 мм по вертикали (1, 3 м.);

Не представлена исполнительная документация

Представить Санитарно-эпидемиологическое заключение выданное Управлением Роспотребнадзора по РБ на источник водоснабжения

У мест расположения пожарных гидрантов, а также по направлению движения к ним не установили флуоресцентные указатели типа «ПГ».

Отсутствуют приточные решетки и трап в помещении котельной. Котельная запроектирована отдельно стоящим зданием

Гигиенические заключения (разрешения), РД 11-02-2006; сертификаты соотвестствия или СЭЗ на оборудование, используемые материалы, водопроводные трубы.

При проверки не предоставлены скомплектованные текстовые и графические материалы согласно ведомости состава проектной документации (по системе электроснабжения электробезопасности, теплоснабжения теплораспределения, газоснабжения газопотребления)

На момент проверки в актах на скрытые работы не составлены согласно проекта, отсутствует перечень специальных журналов работ, запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования скрытых работ (по системе электроснабжения электробезопасности, теплоснабжения теплораспределения, газоснабжения газопотребления).

Для обеспечения потребителей первой категории электроснабжения не выполнили монтаж дизельной генераторной станции типа ПСМ АД-50.

Акты о произведенной очистки промывке и дезинфекции водопровода.

Не выполнена вентиляция из сан.узлов на 2 этаже

Е представлено выписки СРО монтажных организаций. Документы на допуск персонала.

Не выполнены воздушно-тепловые завесы с электрическим и водяным подогревом во входных группах

Не представлена исполнительная документация по монтажу хозяйственно-питьевому водопроводу, горячему водоснабжению, бытовой канализации

По отделу специализированного надзора. При проведении проверки СМР не завершены для проведения итоговой проверки. Документы подтверждающие завершение строительства, подключение к инженерным коммуникациям и проведение пусконаладочных работ отсутствуют. В отдел специализированного надзора по описи реестру; ведомость состава проектной документации, пояснительные записки к проектным решениям не предоставлены для изучения по системе электроснабжения электробезопасности, теплоснабжения теплораспределения, газоснабжения газопотребления; скомплектованные текстовые и графические материалы для ознакомления не предоставлены при проведении проверки согласно - Градостроительный кодекс РФ ст.52 часть 6. РД 11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения». РД-11-05-2007 «Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства». СП48.13330.2011 «Организация строительства» часть. Оценить соответствие ведения исполнительной и технической документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» т.е. требованиям РД 11-05-2007, РД 11-02-2006, РД 34.20.504-94, СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства», ПУЭ-6, 7 «Правила устройства электроустановок», И1.13-07 «Инструкция по оформлению приёмо-сдаточной документ

Не представлены протоколы (удостоверения) по проверки знаний на специалистов и работников организации осуществляющих ведения монтажных работ не прошли подготовку и аттестацию по вопросам безопасности в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Не оборудована контейнерная площадка.

Представить Экспертное заключение №06-1919 от 19.06.2014года. выданное ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» по проекту санитарной охраны источника водоснабжения

Квитанцию об уплате за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и образующихся отходов производства и потребления предприятий-застройщиками за негативное воздействие на окружающую среду на период строительства.

Представить решение Управления Роспотребнадзора по РБ об установлении размера санитарно-защитной зоны для котельной в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.03.2018г №222 «Об утверждении санитарно-защитных зон и использования земельных участков расположенных в границах санитарно-защитных зон»

Представить Экспертное заключение выданное ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» на источник водоснабжения

Документы о качестве не представлены на используемые материалы согласно проектных решений (по системе электроснабжения электробезопасности, теплоснабжения теплораспределения, газоснабжения газопотребления).