Проверка № 021902438185 от 15 января 2019 года

АО "УЖХ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"

Внеплановая проверка

Выездная

Завершена

Есть нарушения

Дата проведения

15 января 2019 года — 11 февраля 2019 года

Проверка проводится в отношении

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору

Цель проверки

Проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№ 19639 от 19.12.2018г. по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Лесной проезд, дом № 14, корп.1; задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Правовое основание проведения проверки

Проверка фактов, изложенных в обращении физического лица рег.№ 19639 от 19.12.2018г. по многоквартирному жилому дому по адресу: г. Уфа, ул. Лесной проезд, дом № 14, корп.1;

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Чистяков Андрей Валентинович	Ведущий специалист-эксперт - старший государственный жилищный инспектора

Объекты и итоги проверки

Адрес

г. Уфа, ул. Российская, д. 41, корп. 3

Нет данных о результатах проверки

Адрес

г. Уфа, ул. Лесной проезд, дом № 14, корп. 1

Дата составления акта о проведении проверки

11 февраля 2019 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Третьякова Л. Л. Представитель Ао "Ужх Октябрьского Района Го Г. Уфа Рб" По Доверенности №2-Юр От 09. 01. 2019г.

Информация о результатах проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Третьякова Л.Л. представитель АО "УЖХ Октябрьского района ГО г. Уфа РБ" по доверенности №2-юр от 09.01.2019г.

Информация о выявленных нарушениях

Описание

В ходе проведения проверки по обращению рег.№19639 от 19.12.2018г., в отношении управляющей организации Акционерное общество «Управление жилищного хозяйства Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан», выявлено промерзание ограждающих конструкций в квартире №20 дома №14/1 по Лесному проезду г. Уфы, а именно нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающих конструкций наружных стен выше 4 С, что является нарушением требований ч. 1 ст. 161, пп. 1.1. ч. 1 ст. 161 ЖКРФ; ч. 1 ст. 36, ч. 2 ст. 36 , ч. 1 ст. 29 Тех.регламента №384; пп. а), б), п. 10 пп. а) п. 11, пп. в) п. 11 Правил №491; ст. 2, п. 3, п. 4, п. 7 Перечня №290; п. 6.1.1, п. 1 Приложение А ГОСТ Р 56192-2014; п. 5.1 ГОСТ Р 56501-2015; п. 1 Таблица 5, п. 5.7 СП 50.13330.2012; п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.7, п. 4.2.1.12, п. 4.3.1, п. 4.10.5.1, п. 4.10.5.2 ПиН. Подробнее в Акте проверки 19-175-425 от 11.02.2019 г.

Сведения о выданных предписаниях

1. ЦО-19-271-003

В срок до 27 декабря 2019 года

- в соответствии с п. 3, п. 4, п. 7 Минимального перечня №290, п. 6.1.1, п. 1 Приложение А ГОСТ Р 56192-2014, п. 2.1.5, п. 4.2.1.1, п. 4.2.1.7, п. 4.2.1.12, п. 4.3.1, п. 4.10.5.1, п. 4.10.5.2 ПиН, составить план мероприятий по инструментальному обследованию и восстановлению проектных условий эксплуатации ограждающих конструкций квартиры №20 дома №14/1 по Лесному проезду г. Уфы, в т.ч. обеспечить выполнение данного плана для восстановления работоспособности технического состояния ограждающих конструкций данной квартиры.

Описание

Неисправность вентиляционной шахты (нарушения целостности конструкции) в чердачном помещении, что является нарушением п. 5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170 (далее ПиН), пп.в), з) п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 (далее Правила №491) неисправность слуховых окон (частичное перекрытие жалюзийных решеток), что является нарушением п.4.6.1.1, ПиН, пп.в), з) п.11 Правил №491.

Сведения о выданных предписаниях

1. ЦО-19-425-035	В срок до 15 апреля 2019 года
Устранить выявленные нарушения.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ