Проверка № 021901061863 от 1 ноября 2019 года

ООО УК "ЭТАЛОН"

Плановая проверка
Документарная и выездная
Завершено
Есть нарушения


Дата проведения
1 ноября 2019 года — 29 ноября 2019 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЭТАЛОН"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору

Цель проверки
Проведение плановой проверки в соответствии с ежегодным планом проведения проверок на 2019 год размещенном на официальном сайте Прокуратуры РБ, официальном сайте Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору https://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru (номер проверки в системе ФГИС ЕРП 021901061863 / 2019006840); предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Правовое основание проведения проверки
Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Титенко Татьяну Александровну Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Исламову Эльвиру Яугадисовну Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Ахмадуллин Радик Юнусович Заместитель начальника отдела
Ахметзянову Алину Мансафовну Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Храмову Яну Николаевну Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Хубайбуллину Кадрию Ягфаровну Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Чайка Алину Васильевну Ведущий специалист-эксперт - старший государственный жилищный инспектор
Гайнутдинова Рината Фидаисовича Начальник отдела
Рахматуллину Миляушу Хайдаровну Ведущий специалист-эксперт - старший государственный жилищный инспектор
Латыпову Линару Разетдиновну Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор


Объекты и итоги проверки

Адрес
450059, Респ Башкортостан, г Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 9/4

Нет данных о результатах проверки



Адрес
РБ, г. Уфа, ул. Караидельская, д. 6, 6/1, ул. Достоевского, д. 49, ул. Пушкина, д. 2

Дата составления акта о проведении проверки
29 ноября 2019 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представители Ооо Ук "Эталон"

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Хайруллин А.Х. представитель ООО УК "Эталон"

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Выявлены нарушения по многоквартирному дому в системе ГИС ЖКХ ч. 10.1. ст. 161 Жилищного кодекса РФ и раздела 10. «Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом» приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства": в нарушении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 N274/114/пр во вкладке «Договор управления МКД» размещен договор между ООО «СУ-4» и ООО «Уют»; - в нарушении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества за 2018 г., 2019 г. отсутствует; - в нарушении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация об использование общего имущества не размещена; - в нарушении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр отчет по управлению многоквартирным домом за 2018 г. отсутствует, во вкладке «Отчет по управлению» размещен скан образ отчета по многоквартирному дому №45/2 по ул. Пушкина в г. Уфа за 2010 г. - в нарушении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр в Реестре платежных документов по лицевым счетам информация отсутствует с января 2019 г. по настоящее время; Нарушения отражены в акте проверки № 19-5493 от 29.11.2019 г.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-364-132 от 29.11.2019 г. исполнено.

Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО-19-364-132В срок до 25 марта 2020 года
Во исполнении ч. 10.1. ст. 161 Жилищного кодекса РФ и раздела 10. «Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом» приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства": - во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр во вкладке «Договор управления МКД» разместить договор управления многоквартирным домом; - во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр разместить информацию о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества за 2018 г., 2019 г.; - во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр разместить информацию об использование общего имущества; - во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр разместить отчет по управлению многоквартирным домом за 2018 г. во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр в Реестре платежных документов по лицевым счетам разместить информацию с января 2019 г. по настоящее время; Об устранении предписываемого нарушения проинформировать Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.
Описание
Выявлены нарушения по многоквартирному дому в системе ГИС ЖКХ ч. 10.1. ст. 161 Жилищного кодекса РФ и раздела 10. «Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом» приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства": - В системе ГИС ЖКХ во вкладке «Руководитель организации» указана ФИО и.о. директора Булатов Шамиль Фанилевич. В выписке ЕГРЮЛ в отношении ООО УК «Эталон» фиксируется сведения о лице, имеющий право без доверенности действовать от имени юридического лица Васильев А.В. в нарушении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр во вкладке «Договор управления МКД» размещен договор между ООО «СУ-4» и ООО «Уют»; - в нарушении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества за 2018 г., 2019 г. отсутствует... Нарушения отражены в акте проверки № 19-5493 от 29.11, 2019 г.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-364-130 от 29.11.2019 г. исполнено.

Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО-19-364-130В срок до 25 марта 2020 года
Во исполнении ч. 10.1. ст. 161 Жилищного кодекса РФ и раздела 10. «Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жипья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом» приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства": - разместить в системе ГИС ЖКХ во вкладке «Руководитель организации» в соответствии с выпиской ЕГРЮЛ ООО УК «Эталон»; - во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр во вкладке «Договор управления МКД» разместить договор управления многоквартирным домом; - во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр разместить информацию о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества за 2018 г., 2019 г.; - во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр разместить информацию об использование общего имущества; - во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 N274/114/пр разместить отчет по управлению многоквартирным домом за 2018 г. - во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 N 74/114/пр в Реестре платежных документов по лицевым счетам разместить информацию с января 2019 г. по настоящее время; Об устранении предписываемого нарушения проинформировать Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.
Описание
- наличие отслоившейся штукатурки облицовки, нарушен п.4.2.1.6. 4.2.3.1.4.2.3.2 ПиН: неисправность козырьков, нарушен п. 4.2.3.1. 2.7.8. ПиН: - отслоение штукатурки и окрасочного слоя стен на лестничных клетках, нарушен п.3.2.2. 3.2.8. 4.2.1.1 ПиН: п.10. пп.з) п.11 Правил 491 неудовлетворительное состояние почтовых ящиков на лестничной клетке подъезда жилого дома, что является нарушением пп.з) п. 11 Правил №491: - наличие скруток электропроводов в тамбуре подъезда. нарушен п. 5.6.1 и п.5.6.2 ПиН: п.10. пп. а.б.е) п.11 Правил 491: наличие сырости в подвальном помещении, нарушен п.3.4.1. 4.1.1. 4.1.3 ПиН: п.10. пп.г. в) п.11 Правил 491: захламленность помещения (чердак, технический этаж), нарушен п. 3.3.4. 3.3.1 ПиН. отсутствие и (или) неисправность осветительной арматуры приборов освещения на лестничной клетке (отсутствие плафонов), нарушен п. 4.7.1. 5.6.1. 5.6.2 ПиН: п.10. пп.з) п.11 Правил 491:отсутствие предупреждающих плакатов на дверях электрошитовых на лестничных клетках, нарушен п. 5.6.1 и п.5.6.2 ПиН: п.10. пп.а. б. е) п.11 Правил 491 использование лестничных клеток не по назначению (складирование стройматериалов и бытовых предметов), нарушен п. 3.2.16. 4.8.15 ПиН: п.10. пп. а.е) п.11 Правил 491: наличие сухих следов протечек (на потолке в помещении с автономным газовым котлом), нарушен п.3.2.2. 3.2.8. 4.6.1.1 ПиН: п.10. пп.з) п.11 Правил 491:

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-250-140 от 29.11.2019 г. исполнено.

Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО-19-250-140В срок до 10 февраля 2020 года
Обеспечить устранение нарушения
Описание
Выявлены нарушения по многоквартирному дому в системе ГИС ЖКХ ч. 10.1. ст. 161 Жилищного кодекса РФ и раздела 10. «Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом» приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства": в нарушении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр во вкладке «Договор управления МКД» размещен договор между ООО «СУ-4» и ООО «Уют»; - в нарушении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр информация о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества за 2018 г., 2019 г. отсутствует... Нарушения отражены в акте проверки № 19-5493-186 от 29.11.2019 г.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-364-131 от 29.11.2019 г. исполнено.

Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО-19-364-131В срок до 25 марта 2020 года
Во исполнении ч. 10.1. ст. 161 Жилищного кодекса РФ и раздела 10. «Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом» приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства": во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр во вкладке «Договор управления МКД» разместить договор управления многоквартирным домом; - во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр разместить информацию о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества за 2018 г., 2019 г.; - во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр разместить информацию об использование общего имущества; во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр разместить отчет по управлению многоквартирным домом за 2018 г. - во исполнении раздела 10 приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 N 74/114/пр в Реестре платежных документов по лицевым счетам разместить информацию с января 2019 г. по настоящее время; Об устранении предписываемого нарушения проинформировать Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.
Описание
- отслоение штукатурки и окрасочного слоя стен на лестничных клетках, нарушен п.3.2.2. 3.2.8. 4.2.1.1 ПиН: п. 10. пп.з) п.11 Правил 491. - наличие скруток электропроводов в тамбуре подъезда. нарушен п. 5.6.1 и п.5.6.2 ПиН: п. 10. пп. а.б.е) п. 11 Правил 491: - наличие сырости в подвальном помещении, нарушен п. 3.4.1. 4.1.1. 4.1.3 ПиН: п.10. пп.г. в) п.11 Правил 491: - захламленность помещения (чердак, технический этаж). нарушен п. 3.3.4. 3.3.1 ПиН. - отсутствие и (или1 неисправность осветительной арматуры приборов освещения на лестничной клетке (отсутствие плафонов), нарушен п. 4.7.1. 5.6.1. 5.6.2 ПиН: п.10. пп.з) п.11 Правил 491: - отсутствие предупреждающих плакатов на дверях электрошитовых на лестничных клетках, нарушен п. 5.6.1 и п.5.6.2 ПиН: п.10. пп.а. б. е) п.11 Правил 491: - использование лестничных клеток не по назначению (складирование стройматериалов и бытовых предметов). нарушен п. 3.2.16. 4.8.15 ПиН: п. 10. пп. а.е) п.11 Правил 491:

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Составлены протоколы №19-5493-408-057 от 02.12.2019 по ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ, №19-5493-250-01 от 13.12.2019 по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Вынесено постановление в отношении ООО УК "Эталон" от 29.01.2020г. по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. По данному делу назначен штраф в размере 250000 р. Постановление мирового судьи судебного участка № 4 по Советскому району г. Уфы №5-22/2020 от 14.01.2020г., назначен штраф по ч. 2 ст. 19.4.1 КоАП РФ.
2. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-250-140 от 29.11.2019 г. исполнено.

Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО-19-250-140В срок до 10 февраля 2020 года
Обеспечить устранение нарушения
Описание
- неисправность тамбурных дверей, нарушен п. 4.7.1. 4.7.4 ПиН: п. 10. пп. з) п. 11 Правил 491, - отслоение штукатурки и окрасочного слоя стен на лестничных клетках, нарушен п.3.2.2. 3.2.8. 4.2.1.1 ПиН, п. 10. пп.з) п. 11 Правил 491:наличие сырости в подвальном помещении, нарушен п. 3.4.1. 4.1.1. 4.1.3 ПиН: п.10. пп.г. в) п.11 Правил 491: захламленность помещения (чердак, технический этаж), нарушен п. 3.3.4. 3.3.1 ПиН, отсутствие и (или) неисправность осветительной арматуры приборов освещения на лестничной клетке (отсутствие плафонов), нарушен п. 4.7.1. 5.6.1. 5.6.2 ПиН: п.10. пп.з) п.11 Правил 491: отсутствие предупреждающих плакатов на дверях электрощитовых на лестничных клетках, нарушен п. 5.6.1 и п.5.6.2 ПиН: п.10. пп.а. б. е) п.11 Правил 491: наличие сухих следов протечек (на потолке в помещении с автономным газовым котлом1. нарушен п. 3.2.2. 3.2.8. 4.6.1.1 ПиН: п. 10. пп.з) п.11 Правил 491, захламленность подвального помещения строительным и бытовым мусором п. 3.4.1 ПиН.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Предписание ЦО-19-250-138 от 29.11.2019 г. исполнено.

Сведения о выданных предписаниях
1. ЦО-19-250-138В срок до 10 февраля 2020 года
Обеспечить устранение нарушения

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ