ООО "ДОМАШНИЙ СЕРВИС"

В ходе проверки установлено: Управляющей компанией ООО «Жилфондсервис» в платежных документах по л./сч. кв. №№ 13, 148 дома №33 по ул. Бакалинская с января 2015 г. по февраль 2017г. производилось начисление размера платы по услуге «Водоотведение на ОДН», в нарушение п. 40 Правил 354 (в редакции, действующей в соответствующих расчетных периодах). (Подробности в акте проверки № 18-767-186 от 27.04.2018 г.)

Отсутствие и (или) неисправность осветительной арматуры на приборах освещения в подвальном помещении, нарушены п. 4.7.1, 5.6.1, 5.6.2 ПиН; п.10, пп. з) п.11 Правил 491; наличие отслоения штукатурного и окрасочного слоя на фасаде, нарушены п. 4.2.1, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.1.6 ПиН; п.10, пп. з) п.11 Правил 491; отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен в помещениях общего пользования, нарушены п.3.2.2, 3.2.8, 4.2.1.1 ПиН; п.10, пп.з) п.11 Правил 491; неисправность парапетов на крыше, нарушены п. 4.2.2.15 ПиН; п.10, пп. а) п.11 Правил 491;

Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору проведена плановая инспекционная проверка в отношении ООО «Жилфондсервис» г. Уфы по жилому дому №32 по бульвару Ибрагимова г.Уфы. В ходе проверки установлено, что по жилому дому №32 по бульвару Ибрагимова г. Уфы, корректировка (возврат) размера платы за 2017г., ООО «Жилфондсервис» г. Уфы произведена не в полном объеме Подробности в акте проверки №18-767-186 от 27.04.2018 г.)

Замусоренность поверхности кровли, нарушен п. 4.6.1.1, 4.6.1.18, 4.6.1.23 ПиН; п.10, пп. з) п.11 Правил 491; местами неисправность декоративных архитектурных деталей цоколя по периметру дома, нарушен п.4.2.3.1ПиН.

Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору проведена плановая инспекционная проверка в отношении ООО «Жилфондсервис» г. Уфы по жилому дому №32 по бульвару Ибрагимова г. Уфы. В ходе проверки установлено, что начисление платы за услугу отведение сточных с целью содержания общего имущества потребителям дома № 32 по бульвару Ибрагимова г.Уфы за период с марта по июнь 2017 год произведено управляющей организацией в нарушение п.10 ст.12 Федерального закона от 29.06.2015г. №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и п.9 Постановления государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 29 сентября 2016 года № 120 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях, на общедомовые нужды, по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Республики Башкортостан, определенных расчетным методом". С целью устранения нарушений, выявленных в ходе проверки по начислению платы за услугу водоотведение СОИ потребителям дома № 32 по бульвару Ибрагимова г.Уфы, необходимо произвести перерасчет (возврат) на сумму в размере 5 909, 15 руб. (13 692, 67 руб. - 7 783, 52руб.) из расчета 0, 622руб./кв.м (5 909, 15 руб. / 9 508, 8 кв.м) пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения дома.

В нарушении раздела 10. «Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом» приказа Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" во вкладке «Общая информация» отсутствует площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме; кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом; во вкладке «Общедомовые приборы учета» отсутствует информация (сведения); во вкладке «Оказываемые коммунальные услуги» информация (сведения) о тарифе (цена) отсутствует; во кладке «Использование общего имущества» информация отсутствует; информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме отсутствует; информация о капитальном ремонте в многоквартирном доме отсутствует. В процентном соотношении размещение технической характеристики по многоквартирному дому № 20 по ул. Айская в г. Уфа составляет 85, 7 %. В процентном соотношении размещение лицевых счетов по дому № 20 по ул. Айская в г. Уфа составляет 33.3%. В процентном соотношении размещение информации об ОДПУ 0%. В процентном соотношении размещение информации об ИПУ 0%. Информация о нормативах потребления коммунальных услуг не размещена.

В ходе проверки установлено, что управляющей организацией ООО «Жилфондсервис» по лицевым счетам потребителей жилых помещений данного многоквартирного дома за период с января по декабрь 2015 года произведено начисление размера платы за коммунальную услугу тепловая энергия на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения произведено в нарушении утвержденными Постановлениями Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам Государственного комитета РБ по тарифам от 01.12.2014г. №470 и от 09 декабря 2015 года N 530 на услуги тепловой энергии, поставляемые ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбината». В ходе проверки установлено, что управляющей организацией ООО «Жилфондсервис» по лицевым счетам потребителей жилых помещений данного многоквартирного дома за период с января по декабрь 2015 года начисление размера платы за коммунальную услугу тепловая энергия на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения произведено в нарушении утвержденного Постановления Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам Государственного комитета РБ по тарифам от 09 декабря 2015 года N 530 на услуги тепловой энергии, поставляемые ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбината». В ходе проверки установлено, что управляющей организацией ООО «Жилфондсервис» по лицевым счетам потребителей жилых помещений данного многоквартирного дома за период с января по декабрь 2017 года начисление размера платы за коммунальную услугу тепловая энергия на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения произведено в нарушении утвержденного Постановления Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 19 декабря 2016 года N 771 на услуги тепловой энергии, поставляемые ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбината». (подробности в акте проверки №18 - 767- 186 от 27.04.2018г.).

- в нарушение п.42(1) по формуле 3(1) Приложения №2 к Правилам 354 размер платы за отопление по жилому дому №25 по ул. М. Жукова за 2018 год определен ошибочно на 1, 11 руб. больше, чем рассчитанный исходя из фактического объема потребления за 2017 год (31, 18-30, 07). Возврат излишне начисленной суммы по жилым помещениям составляет 20 038, 61 руб. -в нарушение п.42 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» корректировка размера платы (возврат) по коммунальной услуге «отопление» по жилому дому №25 по ул. М. Жукова произведена за 2016 год не в полном объеме. К возврату подлежит 78 632, 85 руб. -в нарушение п.42 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» корректировка размера платы (доначисление) по коммунальной услуге «отопление» по жилому дому №25 по ул. М. Жукова произведена за 2017 год с ошибками. Возврат излишне начисленной суммы составляет 10 537, 15 руб.

Отсутствие и неисправность осветительной арматуры на приборах освещения в чердачном помещении и в помещениях общего пользования. Отсутствие штукатурного и окрасочного слоя стен в помещениях общего пользования ( 14-15 этаж)

Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору проведена плановая инспекционная проверка в отношении ООО «Жилфондсервис» г. Уфы по жилому дому №32 по бульвару Ибрагимова г. Уфы. В ходе проверки установлено, что начисление платы за услугу электроснабжение с целью содержания общего имущества потребителям дома № 32 по бульвару Ибрагимова г. Уфы за 2017 год произведено управляющей организацией в нарушение п.10 ст.12 Федерального закона от 29.06.2015г. №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и п.5 Постановления Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 29 мая 2017г. №83 «О внесении изменений в некоторые постановления Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам». С целью устранения нарушений, выявленных в ходе проверки по начислению платы за услугу электроэнергия СОИ потребителям дома № 32 по бульвару Ибрагимова г. Уфы, необходимо произвести перерасчет (доначисление) потребителям дома № 32 по бульвару Ибрагимова г. Уфы суммы в размере 6097, 87руб. (158 161, 49 руб. - 151 760, 44руб.) из расчета 0, 67руб./кв.м (6 401, 05руб. / 9 508, 8 кв.м) пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения дома.

Отсутствие и (или) неисправность осветительной арматуры на приборах освещения в подвальном помещении, нарушены п. 4.7.1, 5.6.1, 5.6.2 ПиН; п.10, пп. з) п.11 Правил 491; наличие отслоения штукатурного и окрасочного слоя на фасаде, нарушены п. 4.2.1, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.1.6 ПиН; п.10, пп. з) п.11 Правил 491; использование лестничных клеток не по назначению (складирование стройматериалов и бытовых предметов), нарушены п. 3.2.16, 4.8.15 ПиН; п.10, пп. а, е) п.11 Правил 491; отсутствие и (или) неисправность осветительной арматуры приборов освещения в помещениях общего пользования, нарушены п. 4.7.1, 5.6.1, 5.6.2 ПиН; п.10, пп.з) п.11 Правил 491; отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен в помещениях общего пользования, нарушены п.3.2.2, 3.2.8, 4.2.1.1 ПиН; п.10, пп.з) п.11 Правил 491;

В ходе настоящей проверки по дому №20 по ул.Айская в отношении ООО «Жилфондсервис» выявлены следующие нарушения: - согласно информации управляющей организации о начисленной плате за тепловую энергию на нужды горячего водоснабжения за январь-февраль 2018 года (начисление платы в феврале-марте 2018 года соответственно) сумма начислений потребителям дома за данную услугу, произведенная в нарушение требований п.38 Правил 354 и ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ составила 140108, 59 руб.; - корректировка размера платы за услугу отопление за 2017 год потребителям дома №20 по ул.Айская управляющей организацией произведена в нарушение требований пп.3(2) Приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. 354; - определение размера платы за услугу отопление в 2018 году потребителям дома №20 по ул.Айская управляющей организацией ООО «Жилфондсервис» произведено в нарушение п.3(1) Приложения 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. 354. (Подробности в акте проверки №18-767-186 от 27.04.2018 г.)

Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору проведена плановая инспекционная проверка в отношении ООО «Жилфондсервис» г. Уфы по жилому дому №32 по бульвару Ибрагимова г. Уфы. В ходе проверки, исходя из представленных ООО «Жилфондсервис» г.Уфы платежных документов по л./сч. жилых помещений (в том числе по кв.№ 91), вышеуказанного дома установлено, что с января 2015г. по февраль 2017г. начисление размера платы по услуге «Водоотведение на ОДН» производилось в нарушение п. 40 Правил 354 (в редакции, действующей в соответствующих расчетных периодах).

В ходе настоящей проверки по дому №20 по ул.Айская в отношении ООО «Жилфондсервис» выявлены следующие нарушения: - согласно информации управляющей организации о начисленной плате за тепловую энергию на нужды горячего водоснабжения потребленного с января по декабрь 2016 года (начисление платы с февраля 2016г. по январь 2017 года соответственно) сумма начислений потребителям дома за данную услугу, произведенная в нарушение требований п.38 Правил 354 и ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ составила 670979, 17руб; - в ходе проверки установлено, что корректировка размера платы за услугу отопление за 2015 год потребителям дома №20 по ул.Айская управляющей организацией произведена в нарушение требований пп.3 п.2 Приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307; - начисление платы за водоотведение ОДН с апреля 2015г. по февраль 2016г. и за декабрь 2016г. (начисление платы за декабрь 2016г. произведено в январе 2017г.) управляющей организацией произведено в нарушение требований п. 40 Правил 354 (в редакции, действующей в соответствующих расчетных периодах).

В ходе настоящей проверки по дому №20 по ул.Айская в отношении ООО «Жилфондсервис» выявлены следующие нарушения: - согласно информации управляющей организации о начисленной плате за тепловую энергию на нужды горячего водоснабжения потребленного с января по декабрь 2015 года (начисление платы с февраля 2015г. по январь 2016 года соответственно) сумма начислений потребителям дома за данную услугу, произведенная в нарушение требований п.38 Правил 354 и ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ составила 239061, 33руб. (Подробности в акте проверки №18-767-186 от 27.04.2018 г.)

- местами неисправность отливов над бисером цоколя по периметру дома, что является нарушением п.4.2.3.1, 4.2.2.15 ПиН; - многочисленные неисправности гидроизоляции примыканий мягкой кровли к выступающим элементам (рулонные материалы отошли от стены парапета), п. 4.6.1.2, 4.6.3.3 ПиН; - неисправности облицовки керамических плит крыльца входной группы в подъезд (керамические плиты разбиты), что является нарушением п. 4.2.3.1, 4.8.4 ПиН; - незначительный неисправность стен фасада и подъезда входной группы в подъезд (отслоение штукатурного и окрасочного слоя), что является нарушением п. 4.2.3.1, 4.2.3.9 ПиН; - местами неисправность поверхности полов общедомового имущества, на этажных переходах с посадочной площадки к лестничной клетки (наличие выщелачивание цементной стяжки), что является нарушением п.4.4.1, 4.4.15 ПиН; - местами неисправность электроустановки жилого дома (местами отсутствие плафонов на лампах освещения лестничной клетки и подвального помещения), что является нарушением п.5.6.1, п.5.6.2, п.5.6.6 ПиН; - отсутствие теплоизоляции трубопроводов в узле управления системы отопления и в ИТП, что является нарушением п.5.1.3, 5.2.22 ПиН; - отсутствие предупреждающих знаков на дверцах электрощитовых шкафах на этажах в лестничных клетках №1, что является нарушением п.5.61, 5.6.2 ПиН.

В ходе проверки по представленным документам ООО «Жилфондсервис» по жилому дому № 33 по ул. Бакалинская установлено что: Электроэнергия СОИ В соответствии с формулой 15 п.17 Приложения 2 к Правилам 354 объем (количество) коммунальной услуги по электроэнергии СОИ, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме №33 по ул. Бакалинская составит (9528, 46руб./мес. * 5мес.) + 15518, 44руб./мес. + (16245, 86руб./мес. * 6мес.) = 160 635, 9руб. Согласно платежных документов и письменной информации, представленных управляющей организацией начисление платы за услугу электроэнергия СОИ за весь 2017г. производилось исходя их норматива 1, 22кВт*ч в месяц на кв. метр общей площади и тарифов, утвержденных Постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 12 декабря 2016 года №561. Сумма начисленной платы за расчетные периоды с января по декабрь 2017г. по лицевым счетам жилых и нежилых помещений дома №33 по ул. Бакалинская составила 116 349, 03руб. В январе 2018 года управляющей организацией произведен перерасчет (доначисление) платы за электроэнергию СОИ в размере 37 516, 62руб., исходя из разницы нормативов в размере 0, 767кВт*ч/мес. (1, 987 1, 22) за расчетные периоды с июля по декабрь 2017г. (Норматив 1, 987 кВт*ч/мес. действует с июня 2017г.) В целом сумма начислений за услугу электроэнергия СОИ, произведенных управляющей организацией потребителям дома №33 по ул. Бакалинская за 2017 год составила (116 349, 03руб. + 37 516, 63руб.) = 153 865, 66руб. С целью устранения нарушений, выявленных в ходе проверки по начислению платы за услугу электроэнергия СОИ потребителям дома №33 по ул. Бакалинская, необходимо произвести перерасчет (доначисление) потребителям дома №33 по ул. Бакалинская, г. Уфы суммы в размере 6770, 24руб. (160 635, 90руб. - 153 865, 66руб.) из расчета 0, 855руб./кв.м (6770, 24руб. / 7914, 90кв.м) пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения дома.

В ходе проверки установлено: Управляющей компанией ООО «Жилфондсервис» в платежных документах по л./сч. кв. №№ 22, 80 дома № 26 по ул. Кавказская с июня 2015 г. по декабрь 2015 г. производилось начисление размера платы по услуге «Водоотведение на ОДН», в нарушение п. 40 Правил 354 (в редакции, действующей в соответствующих расчетных периодах).

Управляющей компанией ООО «Жилфондсервис» г.Уфа, в платежных документах по л./сч. кв. №№ 50, 105 дома № 2 по ул. Высотная с апреля 2015 г. по декабрь 2016 г., с марта по декабрь 2017г., производилось начисление размера платы по услуге «Водоотведение на ОДН», в нарушение п. 40 Правил 354 (в редакции, действующей в соответствующих расчетных периодах

- местами неисправность электроустановки жилого дома (местами отсутствие плафонов на лампах освещения лестничной клетки и подвального помещения), что является нарушением п.5.6.1, п.5.6.2, п.5.6.6 ПиН; - отсутствие теплоизоляции трубопроводов в узле управления системы отопления и в ИТП, что является нарушением п.5.1.3, 5.2.22 ПиН; - отсутствие предупреждающих знаков на дверцах электрощитовых шкафах на этажах в лестничных клетках №1, что является нарушением п.5.61, 5.6.2 ПиН; - неисправности поверхности декоротивных плит ступеней входной группы в подъезд №2 (частичные сколы), что является нарушением п. 4.2.3.1, 4.8.4 ПиН; - местами отсутствие деревянных поручней в ограждающих конструкциях лестничной клетки подъезда №2 (6-7 этаж), что является нарушением п. 4.8.6 ПиН.

По ул. Айской, д. 20: отсутствие и (или) неисправность осветительной арматуры приборов освещения в помещениях общего пользования, нарушены п. 4.7.1, 5.6.1, 5.6.2 ПиН; п.10, пп.з) п.11 Правил 491;

В ходе настоящей проверки по дому №20 по ул.Айская в отношении ООО «Жилфондсервис» выявлены следующие нарушения: - согласно информации управляющей организации о начисленной плате за тепловую энергию на нужды горячего водоснабжения потребленного с января по декабрь 2017 года (начисление платы с февраля 2017г. по январь 2018 года соответственно) сумма начислений потребителям дома за данную услугу, произведенная в нарушение требований п.38 Правил 354 и ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ составила 831271, 14руб.; - в ходе проверки установлено, что корректировка размера платы за услугу отопление за 2017 год потребителям дома №20 по ул.Айская управляющей организацией произведена в нарушение требований пп.3(2) Приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. 354 ;

Согласно отчетам о суточных параметрах теплоснабжения, отчета о реализации тепловой энергии МУП «УИС» по абоненту ООО «Жилфондсервис» г. Уфа, дома № 2 по ул. Высотная г. Уфы установлено, что: количество тепловой энергии в 2015 году. потребленной данным жилым домом, составило 1193, 65 Гкал на сумму 2 001 634, 98 руб. с учетом НДС. Всего по жилому дому № 2 по ул. Высотная израсходовано в 2015 году тепловой энергии на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения 91, 02 Гкал на общую сумму 159 695, 96 руб. По представленным документам управляющей организацией ООО «Жилфондсервис» г. Уфа, начислений в разрезе каждого жилого помещения по услуге «отопление» в 2015 году установлено, что по лицевым счетам жилых помещений жилого дома №2 по ул. Высотная г. Уфа с января по декабрь 2015 года (на общую площадь жилых и нежилых помещений 9252, 8 кв.м.) начислено и предъявлено к оплате за услугу «отопление» на общую сумму 2625524, 86 руб. 1841939, 02 х 9252, 8 м2/9252, 8 м2 2625524, 86 = - 783585, 83 руб. (возврат) за 2015 год за услугу «отопление» по л.\сч. жилых помещений.. - корректировка (возврат) платы по всем лицевым счетам жилых помещений за услугу «отопление» за 2015 год. В ходе проверки установлено, что в феврале 2016 г. ООО «Жилфондсервис» проведена корректировка (возврат) платы по услуге «отопление» по л./сч. жилых помещений дома № 2 по ул. Высотная в размере 762156, 34, что подтверждается представленными ООО «Жилфондсервис» платежными документами по л./сч. кв. №105 дома № 2 по ул. Высотная, вместо 783585, 83руб. Исходя из вышеизложенного, необходимо произвести корректировку (возврат) в размере 21429, 49 руб. за 2015г. (783585, 83 - 762156, 34 = 21429, 49) в соответствии с пп.3 п.2 приложения 2 к Правилам 307

Неисправность заполнения оконных проемов ( разбито стекло) на лестничной клетке на 5 этаже подъезда № 2 - п. 3.2.2, 4.7.1, 4.7.2, 4.8.14 ПиН, п. 10 ппз) п. 11 Правил 491.

Отсутствие и (или) неисправность осветительной арматуры на приборах освещения в подвальном помещении, нарушены п. 4.7.1, 5.6.1, 5.6.2 ПиН; п.10, пп. з) п.11 Правил 491; наличие отслоения штукатурного и окрасочного слоя на фасаде, нарушены п. 4.2.1, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.1.6 ПиН; п.10, пп. з) п.11 Правил 491; отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен в помещениях общего пользования, нарушены п.3.2.2, 3.2.8, 4.2.1.1 ПиН; п.10, пп.з) п.11 Правил 491; неисправность парапетов на крыше, нарушены п. 4.2.2.15 ПиН; п.10, пп. а) п.11 Правил 491;

По ул. Айской, д. 20: захламленность приямков бытовым и строительным мусором, нарушены п. 4.1.15 ПиН; п.10, пп. ж, з) п.11 Правил 491;

В ходе проверки по представленным документам ООО «Жилфондсервис» по жилому дому № 33 по ул. Бакалинская установлено что: - водоотведение СОИ в соответствии с формулой 15 п.17 Приложения 2 к Правилам 354 объем (количество) коммунальной услуги по водоотведению СОИ, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме №33 по ул. Бакалинская составит: (0, 0426 * 1869, 00 * 7914, 9 / 7914, 9) = 79, 62куб.м/мес. В соответствии с формулой 10 п.10 Приложения 2 к Правилам 354 ежемесячный размер платы за водоотведение СОИ в многоквартирном доме №33 по ул. Бакалинская в расчетных периодах 2017 года с момента первоначального начисления с 01.03.2017г. составит: - с марта по июнь 2017г. (4 мес.) = 79, 62куб.м/мес. * 20, 47руб./куб.м = 1629, 82руб./мес; Из приведенных расчетов следует, что размер платы за водоотведение СОИ по данному дому за 4 расчетных периодов (с марта по июнь 2017г.) 2017г. составит: (1629, 82руб./мес. * 4мес.)=6519, 28руб. Согласно, платежных документов жилых помещений кв. №№ 13, 148 д. № 33 по ул. Бакалинская, г. Уфы в период с март по июнь 2017 г. установлено, что плата за водоотведение СОИ потребителям предъявлено из расчета 0, 43руб./кв.м * 7914, 9кв.м=3403, 40руб.*4мес.=13 613, 62руб. пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения дома. С целью устранения нарушений, выявленных в ходе проверки по начислению платы за услугу водоотведение СОИ потребителям дома №33 по ул. Бакалинская, необходимо произвести перерасчет (возврат) потребителям дома №33 по ул. Бакалинская суммы в размере 7094, 34руб. (13613, 62руб. - 6519, 28руб.) из расчета 0, 896руб./кв.м (7094, 34руб. / 7914, 9кв.м) пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения дома. (подробности в акте проверки №18 - 767- 186 от 27.04.2018г.).

Отсутствие и (или) неисправность осветительной арматуры на приборах освещения в подвальном и чердачных помещениях (отсутствие плафонов), нарушены п. 4.7.1, 5.6.1, 5.6.2 ПиН; п.10, пп. з) п.11 Правил 491; отсутствие и (или) неисправность осветительной арматуры приборов освещения в помещениях общего пользования (отсутствие плафонов в местах общего пользования), нарушены п. 4.7.1, 5.6.1, 5.6.2 ПиН; п.10, пп.з) п.11 Правил 491; отслоение штукатурного и окрасочного слоя потолка и стен в помещениях общего пользования (на всех этажах), нарушены п.3.2.2, 3.2.8, 4.2.1.1 ПиН; п.10, пп.з) п.11 Правил 491; замусоренность поверхности кровли, нарушен п. 4.6.1.1, 4.6.1.18, 4.6.1.23 ПиН; п.10, пп. з) п.11 Правил 491;

- захламленность технического помещения строительным мусором, что является нарушением п.3.3.1, 4.6.1.1 ПиН; - местами неисправность электроустановки жилого дома (местами отсутствие плафонов на лампах освещения лестничной клетки и подвального помещения), что является нарушением п.5.6.1, п.5.6.2, п.5.6.6 ПиН; - отсутствие теплоизоляции трубопроводов в узле управления системы отопления и в ИТП, что является нарушением п.5.1.3, 5.2.22 ПиН; - отсутствие предупреждающих знаков на дверцах электрощитовых шкафах на этажах в лестничных клетках №1, что является нарушением п.5.61, 5.6.2 ПиН.