Проверка № 021802081745 от 12 ноября 2018 года

НОФ "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР РБ"

Плановая проверка
Выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
12 ноября 2018 года — 7 декабря 2018 года

Проверка проводится в отношении
НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ФОНД "РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору

Цель проверки
Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: исполнения приказа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору от 01 ноября 2018 года № 1713 «Об организации плановой проверки деятельности Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан». Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, осуществление контроля за соответствием деятельности Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории республики Башкортостан», обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленным требованиям в целях создания условий безопасного проживания граждан, сохранности жилищного фонда при реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Правовое основание проведения проверки
(294-ФЗ) Повторное КНМ в связи с отсутствием или фактическим неосуществлением деятельности или иным действием (бездействием) проверяемого лица повлекшим невозможность проведения КНМ

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Гришаева Е. А. Ведущий специалист-эксперт - старший государственный жилищный инспектор


Объекты и итоги проверки

Адрес
РБ, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 7

Дата составления акта о проведении проверки
7 декабря 2018 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Мирхазов. А. Ф.

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Мирхазов. А.Ф. , начальник ОКР по ЮЗ Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан»

Информация о выявленных нарушениях
Описание
Разрушение штукатурного слоя фасада под цоколем дома, отсутствуют оконные отливы по адресу дом № 12 по ул. Северная, г. Салават

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-459-099В срок до 19 февраля 2019 года
1. Произвести восстановление штукатурного слоя фасада под цоколем дома. 2. Произвести установку оконных отливов
Описание
Разрушение штукатурного и окрасочного слоя стен выхода на чердак на кровле дома № 45 по ул. Ленина

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-458-021В срок до 19 февраля 2019 года
Произвести работы по оштукатуриванию и окрашиванию стен выхода на чердак
Описание
Захламление кровли строительным мусором по адресу дом № 63 по ул. Островского, г. Салават. отсутствует плотное прилегание в местах сопряжения листов металлического обрамления между собой

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-459-097В срок до 19 февраля 2019 года
Произвести очистку кровли дома от строительного мусора. Произвести герметичное соединение в местах сопряжения межу собой листов металлического обрамления кровли.
Описание
Частично парапетные плиты кровли не обшиты кровельной сталью, отсутствуют защитные решетки на внутреннем водоотводе кровле дома, кровельное покрытие в сопряжениях со стенами и вентиляционными блоками не защищены фартуком из оцинкованной стали по адресу дом № 6 по ул. Молодёжная, г. Ишимбай.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-459-090В срок до 19 февраля 2019 года
Произвести обшивку парапетных плиты кровли кровельной сталью, произвести установку защитных решеток на внутреннем водоотводе кровле дома, произвести работы по монтажу фартука из оцинкованной стали в местах сопряжениях со стенами и вентиляционными блоками на кровле дома.
Описание
Отсутствует плотное прилегание и сопряжение листовой стали к вентиляционным каналам на крыше дома № 7 по ул. Нахимова

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-458-024В срок до 19 февраля 2019 года
Произвести работы по герметичному и плотному креплению листовой стали к вентиляционным каналам
Описание
ПЭУ -7 е издание, не закрыты штробы на лестничной клетке с эл. кабелями, разрушение штукатурного слоя по периметру этажных эл. щитков.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-128-461В срок до 19 февраля 2019 года
Произвести закрытие штроб с эл. кабелями на лестничной клетке дома; произвести оштукатуривание и окраску стен по периметру этажных электрощитков дома.
Описание
Зазоры в местах прохода трубопровода через плиты перекрытия подвального помещения дома.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-458-018, ЮО-18-458-019, ЮО-18-458-020В срок до 19 февраля 2019 года
Произвести восстановление герметичности плит перекрытия подвального помещения указанного дома, путем заделки зазоров в местах прохода трубопроводов через плиты перекрытия
Описание
Наличие строительного мусора в чердачном помещении дома по адресу дом № 9 по ул. Мира, г. Ишимбай. на кровли дома частично вентканалы не обшиты кровельной сталью по адресу дом № 9 по ул. Мира, г. Ишимбай

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-459-085, ЮО-18-459-086В срок до 19 февраля 2019 года
Произвести очистку чердачного помещения дома от строительного мусора. Произвести обшивку вентканалов кровельной сталью.
Описание
Частично не заменен трубопровод системы канализация в межквартирных перекрытиях, не установлены гильзы в местах прокладки трубопроводов в стенах и перекрытиях жилых помещений, захламление подвала строительным мусором.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-128-466В срок до 19 февраля 2019 года
Заменить трубопровод системы канализация в межквартирных перекрытиях, установить гильзы в жилых помещениях в местах прокладки трубопроводов через стены и перекрытия. Произвести очистку подвального помещения дома от строительного мусора.
Описание
Отслоение окрасочного слоя фасада с торцов дома в местах сопряжения металлического окрытия проводов и фасада по адресу дом № 65 по ул. Островского, г. Салават

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-459-098В срок до 19 февраля 2019 года
Произвести восстановление окрасочного слоя фасада с торцов дома в местах сопряжения металлического окрытия проводов и фасада.
Описание
В местах примыкания козырьков к фасаду отсутствует штукатурный и окрасочный слой (верхняя часть), намокание фасада в местах примыкания козырьков к фасаду (от примыкания до цоколя) дома № 27 по ул. Коммунистическая

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-458-023В срок до 19 февраля 2019 года
Произвести оштукатуривание фасада в местах примыкания козырьков; произвести работы по герметичному соединению козырьков к фасаду; в местах замачивания произвести окрашивание
Описание
Отсутствуют таблички при входе в подъезды дома с нумерацией подъездов, квартир, отсутствует аншлаг на доме с указанием наименования улицы, номера дома.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-458-014, ЮО-18-458-016, ЮО-18-458-017В срок до 19 февраля 2019 года
Установить аншлаг на доме с указанием наименования улицы и номера дома; установить таблички при входе в подъезды дома с указанием нумераций подъездов и квартир.
Описание
Зазоры в плитах перекрытия подвала в местах прохождения трубопроводов центрального отопления.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-128-467В срок до 19 февраля 2019 года
Произвести восстановление герметичности плит перекрытия подвального помещения указанного дома, путем заделки зазоров в местах прохода трубопроводов через плиты перекрытия цементно- песчаным раствором.
Описание
Отсутствует проектно-сметная документации на проведение капитального лифтового оборудования жилых домов № 17 по ул. Пушкин, д. 23 по ул. Энергетиков, д.4 по ул. Машиностроителей, д.4, г. Кумертау РБ, на проведение капитального ремонта электрического оборудования жилых домов № 7 б по ул. Энергетиков, д. 3 по ул. Вокзальная, на капитальный ремонт кровли жилых домов № 5 по ул. карла Маркса, д. № 10 по ул. Социалистическая, № 7 по ул. Энергетиков, д.8 по ул. Бабаевская, д.6 по ул. Социалистическая, г. Кумертау РБ, кровли д.8, 9 по ул. Гафури, д.19, 25 по ул. Энергетиков г. Кумертау РБ. № 131, 133, 135 по ул. Ленина, д. 5, 7 по ул. Октябрьская, д. 33, 43 по ул. Смоленская, д. 3 по ул. Московская, г. Мелеуз, РБ, на проведение капитального ремонта электрического оборудования жилых домов № 133 по ул. Ленина г. Мелеуз, РБ, на капитальный ремонт кровли жилых домов № 21 по ул. Метеорологическая, д. 3 по ул. 31-й микрорайон, д. 7 по ул. Комарова, г. Мелеуз РБ. № 12, 13, 28 по ул. 32-й микрорайон, д. 3 а по ул. Школьная, д. 13 а по ул. Маяковского, г. Мелеуз РБ. на проведение капитального водоснабжения жилых домов № 29 по ул. 32-й микрорайон, д. 156 по ул. Ленина, д.31 по ул. Смоленская г. Мелеуз РБ

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-128-457, ЮО-18-128-458, ЮО-18-128-463, ЮО-18-128-464В срок до 19 февраля 2019 года
Предоставить в Госкомитет РБ утвержденную сметную документацию по указанным домам в соответствии с законодательством .
Описание
Кровельное покрытие в сопряжениях со стенами и вентиляционными блоками не защищены фартуком из оцинкованной стали.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-459-092, ЮО-18-459-093, ЮО-18-459-095, ЮО-18-459-096, ЮО-18-459-100В срок до 19 февраля 2019 года
Произвести работы по монтажу фартука из оцинкованной стали в местах сопряжения кровельного покрытия со стенами и вентиляционными блоками на кровли дома.
Описание
ПЭУ -7 е издание, провисание гофротрубы с эл. проводами в подвальном помещении дома (отсутствует крепление) по адресу дом № 23 по ул. Богдана Хмельницкого, г. Ишимбай

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-459-082В срок до 19 февраля 2019 года
Произвести крепление гофротрубы с эл. проводами в подвальном помещении дома к конструкциям дома.
Описание
Трубопроводы центрального отопления в подвальном помещении не заизолированы теплоизоляционным материалом.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-128-468В срок до 19 февраля 2019 года
Заизолировать трубопроводы центрального отопления в подвальном помещении дома.
Описание
Отсутствует сметная документация на проведение капитального ремонта лифтового оборудования жилых домов № 12а, 6 по ул. Докучаева, жилых домов № 14, 18, 18а, 29 по ул. Стахановская, жилого дома № 14 по ул. Губкина, г. Ишимбай, Ишимбайского р-на, РБ; на капитальный ремонт кровли жилого дома № 5 по ул. Чкалова, жилого дома № 4, 35 по пр-кт Ленина, жилого дома № 9 по ул. Мира, жилого дома № 104 по ул. Губкина, г. Ишимбай, Ишимбайского р-на, РБ; на капитальный ремонт канализации (водоотведения) жилого дома № 88 по ул. Гагарина, г. Ишимбай, Ишимбайского р-на, РБ. № 2б, 2а, 8а по ул. Губкина, жилого дома № 12 по ул. Бочкарева, жилого дома № 1 по ул. Ленинградская, жилых домов № 64, 70а, 72 по ул. Октябрьская, жилых домов № 69, 69а, 71, 75 по ул. Островского, жилого дома № 34 по б-р. Космонавтов, жилого дома № 6 по б-р С. Юлаева, г. Салават, РБ; на капитальный ремонт кровли жилого дома № 14 по ул. 30 лет Победы, жилого дома № 63 по ул. Островского, г. Салават, РБ; на капитальный ремонт фасада жилого дома № 65 по ул. Островского, жилого дома № 46б по ул. Строителей, жилого дома № 10 по ул. Гафури, г. Салават, РБ. Отсутствует проектная документации на проведение капитального ремонта системы газоснабжения жилых домов № 10, 10а, 15а по ул. Софьи Ковалевской, г. Ишимбай, Ишимбайского р-на, РБ; на капитальный ремонт кровли жилого дома № 63 по ул. Советская, жилого дома № 58 по ул. Уральская, жилого дома № 104 по ул. Губкина, жилого дома № 25 по ул. Революционная, г. Ишимбай, Ишимбайского р-на, РБ; на капитальный ремонт фасада жилого дома № 19 по ул. Строителей, с. Новоаптиково, г. Ишимбай, Ишимбайского р-на, РБ. отсутствует проектная документация на проведение капитального ремонта лифтового оборудования жилого дома № 1 по ул. Ленинградская, г. Салават, РБ; на капитальный ремонт фасада жилых домов № 20, 25а по ул. Гагарина, жилого дома № 5 по ул. Колхозная, жилого дома № 12 по ул. Северная, жилого дома № 22а по ул. Пушкина.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-459-078, ЮО-18-459-079, ЮО-18-459-080, ЮО-18-459-081В срок до 19 февраля 2019 года
Предоставить в Госкомитет РБ утвержденную проектную документацию по указанным домам в соответствии с законодательством.
Описание
Наличие просветов на фасаде дома № 149 по ул. Артема

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-458-022В срок до 19 февраля 2019 года
Произвести работы по окрашиванию просветов на фасаде дома
Описание
Разрушение штукатурного слоя по периметру этажных электрощитков дома 17 по ул. Энергетиков г. Кумертау РБ.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-128-459В срок до 19 февраля 2019 года
Произвести оштукатуривание и окраску стен по периметру этажных электрощитков дома.
Описание
Наличие строительного мусора в чердачном помещении дома.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-458-015, ЮО-18-458-025В срок до 19 февраля 2019 года
Произвести очистку чердачного помещения дома от строительного мусора.
Описание
Вентканалы на кровле над входом в подъезд не обшиты кровельной сталью, не установлены на вентканалах дефлектора, по адресу дом № 56 по ул. Гагарина, г. Ишимбай.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-459-083В срок до 19 февраля 2019 года
1. Произвести обшивку вентканалов на кровле над входом в подъезд кровельной сталью 2. Установить на вентканалах дефлектора
Описание
Наличие строительного мусора в чердачном помещении дома.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-459-084, ЮО-18-459-087, ЮО-18-459-089, ЮО-18-459-094В срок до 19 февраля 2019 года
Произвести очистку чердачного помещения дома от строительного мусора.
Описание
Наличие строительного мусора в чердачном помещении дома.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-128-460, ЮО-18-128-462, ЮО-18-128-465В срок до 19 февраля 2019 года
Произвести очистку чердачного помещения дома от строительного мусора.
Описание
В местах сопряжения стен фасада под парапетными плитами разрушение отделочного слоя (трещина) по адресу дом № 12 по ул. Стахановская, г. Ишимбай

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-459-091В срок до 19 февраля 2019 года
Произвести восстановление отделочного слоя в местах сопряжения стен фасада под парапетными плитами.
Описание
Отсутствует сметная документация на проведение капитального ремонта кровли жилых домов № 32 ул. Кочетова, д.67 по пр-кт Ленина, д. 9 по ул. Братская, д.125 по ул. Гоголя, д.42 по ул. Дружбы, д.149 по ул. К. Маркса, д.16 по ул. Курчатова, д. 2а, д. 7 по ул. Нахимова, д.9 по ул. Революционная, д.4 по ул. Тукаева, д.5 по ул. Суханова, д.8 по ул. Цементников, г. Стерлитамак, на проведение капитального ремонта фасада жилого дома № 23 по ул. Дружбы, г. Стерлитамак. № 9а по пр-т Октября, д. 21, 23 по ул. Вокзальная, г. Стерлитамак, на проведение капитального ремонта фасада жилых домов № 98 по ул. К. Маркса, д. 27 по ул. Коммунистическая, д. 13 по ул. Революционная, д. 3 по ул. Шафиева, г. Стерлитамак РБ, на проведение капитального ремонта электрического оборудования жилых домов № 14 по ул. Коммунистическая, г. Стерлитамак, на капитальный ремонт кровли жилых домов № 170 по ул. К. Маркса, д. 1 по ул. Нахимова, д. 19 по ул. Кочетова, д. 42 по ул. Воинов-Интернационалистов, д. 9 по ул. Фестивальная, г. Стерлитамак, РБ, на проведение капитального ремонта системы отопления жилых домов № 5в по ул. Тукаева, г. Стерлитамак, РБ. № 1б по ул. Ленина, с. Мраково, на проведение капитального ремонта электрического оборудования жилого дома № 102 по ул. З. Биишевой, с. Мраково. дома № 22а по ул. Калинина, с. Ермолаево.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-458-010, ЮО-18-458-011, ЮО-18-458-012, ЮО-18-458-013В срок до 19 февраля 2019 года
Предоставить в Госкомитет РБ утвержденную проектно-сметную документацию по указанным домам в соответствии с законодательством .
Описание
Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Требования к результатам и система контроля выполненных работ", отсутствует отделка откосов пластиковых окон расположенных в местах общего пользования с наружной стороны (откосы запенены монтажной пеной) по адресу дом № 19 по ул. Строителей, с. Новоаптиково, г. Ишимбай

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Исполнено

Сведения о выданных предписаниях
1. ЮО-18-459-088В срок до 19 февраля 2019 года
Произвести отделку откосов пластиковых окон расположенных в местах общего пользования с наружной стороны материалом согласно проекта

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ