Проверка № 021800399032 от 17 мая 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ТЕХКОМПЛЕКС"
Дата проведения
17 мая 2018 года — 14 мая 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка по обращениям физических лиц рег.№6246 от 19.04.2018г., рег.№6422 от 20.04.2018г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Петрозаводская, д.10В; задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Кабирова Г. Р. , Тоймурзина Г. М. , Рахматуллина М. Х. | Главный специалист-эксперт ведущий государственный жилищный инспектор, ведущий специалист-эксперт старший государственный жилищный инспектор. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Уфа, ул. Петрозаводская, д. 10в
Дата составления акта о проведении проверки
14 июня 2018 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт проверки направлен по почте заказным письмом с уведомлением.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проверки системы ГИС ЖКХ и официального сайта управляющей организации ООО «Техкомплекс» установлено, что в нарушении ч.10.1 ст.161.1 ЖК РФ, пп.з) п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. №416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее Правила 416) информация по жилому дому 10В ул. Петрозаводская г. Уфы размещена не в полном объеме. Отсутствуют протокол по выбору управляющей организации, договор управления многоквартирным домом, информация по тарифам и нормативам, используемые при начислении размера платы за жилищно-коммунальные услуги, нормативные документы, общие сведения о многоквартирном доме, план работ и т.д.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЦО-18-256-020 | В срок до 14 августа 2018 года |
| -обеспечить размещение информации в системе ГИС ЖКХ, на официальном сайте управляющей организации ООО «Техкомплекс» в соответствии с ч.10.1 ст.161.1 ЖК РФ, пп.з) п.4 Правил 416. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов. | |
Описание
В ходе проверки установлено, что управляющей организацией ООО «Техкомплекс» в периоде с 01.12.2017г. и на момент проверки в нарушение ст.157 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), п.42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила 354) при начисление платы за коммунальные услуги «холодное водоснабжение» (далее ХВС), «горячее водоснабжение» (далее ГВС) применяются нормативы потребления коммунальных услуг, недействующие на указанный период.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЦО-18-256-020 | В срок до 14 сентября 2018 года |
| Устранить нарушение. -привести начисления размера платы за коммунальные услуги ХВС, ГВС предъявленные на индивидуальное потребление в соответствии со ст.157 ЖК РФ, п.42 Правил 354 по всем лицевым счетам жилого дома №10В ул. Петрозаводская в г. Уфа. | |
Описание
В ходе проверки установлено, что в нарушение п.44 Правил 354 управляющей организацией ООО «Техкомплекс» в периоде с 01.12.2017г. и на момент проверки предъявляется завышенная плата за коммунальные услуги ХВС, ГВС, водоотведение при содержании общего имущества (далее СОИ).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЦО-18-256-020 | В срок до 14 сентября 2018 года |
| -привести начисления размера платы за коммунальные услуги ХВС, ГВС, водоотведение при СОИ в соответствии с п.44 Правил 354. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ