ООО "ГЕОСТРОЙ"

Не представлена проектная документация с внесенными изменениями, выполненными в ходе строительства: перепланировка квартир, черновая отделка квартир (в т.ч. отсутствие сантехоборудования), полы и т.д.

Лицом, осуществляющим строительство: - представлена исполнительная документация по устройству оконных блоков, при этом: приложены не заверенные копии паспортов и сертификатов на строительные материалы; в общем журнале учета выполненных работ отсутствуют записи выполнения работ по монтажу оконных блоков; - не представлена исполнительная документация (общий журнал учета выполненных работ, акты освидетельствования скрытых работ, паспорта на строительные материалы, исполнительные схемы) на наружные и внутренние инженерные сети электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации, связи, благоустройство, отделочные работы, утепление фасада, устройство кровли. В связи чем, определить соответствие выполнения данных работ проекту не представляется возможным.

Не представлено заключение организации, проводившей экспертизу проектной документации, в которую внесены изменения, что изменения, внесенные в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства (замена монолитных участков на сборные ПП, замена перегородок из пеноблоков, местные заделки в бетонных блоках, перемычки из арматуры, перепланировка и черновая отделка квартир и. т.д.)

Не представлен приказ об утверждении проектной документации получившей повторное положительное заключение экспертизы, а также изменений, не затрагивающих конструктивных и других характеристик объекта.

Лицом, осуществляющим строительство, допущены отклонения проектных решений: - при устройстве полов: пароизоляция из 1 слоя унифлекса заменена на слой полиэтиленовой пленки, керамзитобетон заменен на сухую цементно-песчанную стяжку с устройством по периметру стен полосы из звукоизоляционного материала. При этом отмечено не качественное выполнение работ (местами отсутствует пароизоляция полов и устройство звукоизоляционных полос) - фото №1-3; - оконные блоки в подвале установлены не «заподлецо» с наружными стенами (в верхней части видна улица) фото №4; - при установке оконных блоков остекление стеклопакетов 4М1-10-4М1-10-4М1 заменено на 4М1-14-4М1-14-4М1 с приведенным сопротивлением теплопередачи 0, 54 м2С/Вт - с 6 по 10 этаж Блока Б выполнена перепланировка квартир; - вентканалы выполнены из пустотелого кирпича; - при устройстве мягкой кровли верхний слой техноэласта не заведен на вертикальные поверхности (не менее чем на 250мм) фото №5; - канализационные стояки на кровле выведены в шахты вентканалов фото №5