Проверка № 021800234629 от 21 марта 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ОАО "УЖХ ОРДЖОНИКИДЗЕВСКОГО РАЙОНА"
Дата проведения
21 марта 2018 года — 17 апреля 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью проверки фактов, изложенных в обращениях граждан: рег.№2947 от 01.03.2018г.; рег.№2949 от 01.03.2018г.; рег.№2948 от 01.03.2018г. по многоквартирному жилому дому по адресу: РБ, г. Уфа, ул. Российская, д.50. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): V соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами; Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Дильмухаметов Артур Аликович | Главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Респ Башкортостан, г. Уфа, ул. Российская, д. 50.
Дата составления акта о проведении проверки
13 апреля 2018 года
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Герасимова А.О. инженер ОТЭЖ ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа РБ" по доверенности №15 от 13.02.2018
Информация о выявленных нарушениях
Описание
С 01.12.2016г. плата за содержание и ремонт общедомового имущества по жилому дому Российская, д.50 в г. Уфа составляет 18, 11./кв.м общей площади помещения, что подтверждается платёжными документами по лицевому счету квартир №97, №99, №100 вышеуказанного МКД. С 01.01.2018г. плата за содержание и ремонт общедомового имущества по жилому дому Российская, д.50 в г. Уфа составляет 19, 00./кв.м общей площади помещения, что подтверждается платёжными документами по лицевому счету квартир №97, №99, №100 вышеуказанного МКД. В ходе проверки установлено, что управляющая организация ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района ГО г. Уфа РБ» в одностороннем порядке увеличила плату за содержание и ремонт общедомового имущества: - в декабре 2016г. с 17, 02 руб./кв.м. до 18, 11 руб./кв.м. (период с декабря 2016г. по 01.12.2017г.). - в январе 2018г. с 18.11 руб./кв.м. до 19.00 руб./кв.м. (период с января 2018г. по наст. время). Рассмотрение проекта предложения по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на общем собранием собственников помещений в многоквартирном доме и расчетов обоснование финансовых потребностей, необходимых для оказания услуг и выполнения работ, входящих в перечень услуг и работ, с указанием источников покрытия таких потребностей (в том числе с учетом рассмотрения ценовых предложений на рынке услуг и работ, смет на выполнение отдельных видов работ, не проводилось, что является нарушением
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ЦО-18-395-054 | В срок до 20 июня 2018 года |
| Устранить выявленные нарушения. -привести в соответствие размер платы за содержание и ремонт общедомового имущества МКД Российская, д.50 с декабря 2016 года в соответствии с прежним размером платы за содержание и ремонт общедомового в размере 17, 02 руб./кв.м. и произвести перерасчет (возврат) исходя из разницы размера платы за содержание и ремонт общедомового имущества 17, 02 руб.кв.м. и 18, 11 руб./кв.м. установленного с 01.12.2016 года и 18.11 руб./кв.м. и 19.00 руб./кв.м установленного с 01.01.2018 года. Повышение платы за содержание и ремонт общедомового имущества МКД Российская, д.50 в указанные выше периоды произведено в нарушении пп.в п.4 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (вместе с "Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"), п. 31 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", ч. 7 ст. 156 ЖК РФ по всем лицевым счетам жилого дома 50 по ул. Российская г.Уфы до полного устранения нарушения. Представить письменную информацию об исполнении настоящего предписания, с указанием сумм и проведенного перерасчета в Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в сроки, установленные в предписании, с приложением платежных документов. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
450065, Респ Башкортостан, г Уфа, ул Дмитрия Донского, д. 9
Нет данных о результатах проверки